種植土地租賃合同書第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）：姓名/單位名稱：____________________身份證號碼/營業執照號碼：____________________地址：____________________聯系方式：____________________1.2.2承租方（乙方）：姓名/單位名稱：____________________身份證號碼/營業執照號碼：____________________地址：____________________聯系方式：____________________1.3合同訂立日期本合同自____年____月____日起生效。1.4合同簽訂地點本合同在_________________（具體地點）簽訂。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方出租的土地位于____________________。2.2土地面積甲方出租的土地面積為____________________平方米。2.3土地用途該土地的用途為____________________。2.4土地權屬甲方保證出租土地的權屬清晰，不存在任何爭議或負擔。2.5土地現狀出租土地的現狀為____________________。第三章租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長在租賃期限屆滿前，如雙方均同意繼續租賃，可以書面形式協商延長租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額甲方同意向乙方出租上述土地，租金總額為人民幣____________________元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每個租賃年度開始前支付當年租金的50%。4.2.2乙方應在租賃期滿前支付最后一個年度租金的50%。4.3逾期支付如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。第五章土地使用及維護5.1土地使用5.1.1乙方在租賃期間內應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.1.2乙方應遵守國家有關土地使用的法律法規，不得從事違法活動。5.2土地維護5.2.1乙方負責租賃土地的日常維護和保養。5.2.2乙方應保持土地的整潔，不得隨意堆放雜物。5.2.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將土地恢復至合同訂立時的狀態。5.3土地使用限制5.3.1未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租、轉借或抵押。5.3.2乙方不得在土地上建造永久性建筑或設施，除非得到甲方書面同意。5.4土地使用監督甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督，乙方應予以配合。第六章土地使用條件6.1使用目的6.1.1乙方租賃土地主要用于____________________。6.1.2乙方承諾按照甲方提供的土地使用條件進行土地開發利用。6.2使用限制6.2.1乙方不得在租賃土地上從事以下活動：a)違反國家法律法規禁止的項目；b)環境污染或破壞性強的項目；c)對周邊居民生活產生不利影響的活動。6.3使用責任6.3.1乙方應保證在租賃土地上進行的所有活動符合當地規劃和環保要求。6.3.2乙方在使用過程中，應采取措施保護土地資源，防止資源浪費。第七章租金支付及調整7.1租金支付7.1.1乙方應于每季度初五日前，將上一季度租金支付至甲方指定賬戶。7.2租金調整7.2.1在租賃期內，如國家或地方調整土地租金標準，甲方有權根據調整后的標準調整租金。7.2.2任何租金調整均應提前一個月通知乙方，并書面確認。第八章設施設備維護與更新8.1設施設備維護8.1.1乙方應定期對租賃土地上的設施設備進行檢查和維護，保證其正常運行。8.1.2維護費用由乙方承擔。8.2設施設備更新8.2.1在租賃期間，如設施設備因自然磨損或不可抗力導致損壞，乙方有權申請甲方進行必要的更新。8.2.2更新后的設施設備歸甲方所有，乙方無權要求分割或取得所有權。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，雙方同意終止合同；9.1.2乙方違約，經甲方書面通知后，乙方未在規定期限內糾正；9.1.3出現不可抗力，導致合同無法繼續履行。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，乙方應將租賃土地恢復原狀，并承擔恢復費用；9.2.2合同終止后，雙方應按約定進行財務結算。第十章附件及補充條款10.1附件本合同附件包括但不限于以下文件：a)土地位置示意圖；b)土地權屬證明文件；c)租賃土地相關規劃文件。10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；10.2.2本合同如有未盡事宜，可參照國家相關法律法規執行。第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.1.1若甲方未能按約定時間交付土地，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。11.1.2若甲方提供的土地不符合合同約定的條件，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責任11.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。11.2.2若乙方違反土地使用規定，造成土地或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。11.3違約金上限違約金總額不得超過合同租金總額的20%。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致，可以解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；12.1.3任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應就解除合同的具體事宜進行協商；12.2.2解除合同應以書面形式通知對方；12.2.3解除合同后，雙方應按約定進行財務結算。第十三章其他13.1通知方式除合同另有約定外，雙方間的所有通知均應以書面形式進行，并送達對方指定地址。13.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。13.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以下為甲方和乙方簽名及合同簽訂