甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

景觀地產租賃經營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業描述1.物業名稱與位置物業名稱為______，位于______（詳細地址）。2.物業用途要求乙方應保證物業用于景觀地產經營，不得用于其他用途。物業的維護和保養應達到甲方要求的標準，確保物業的景觀效果和經營環境。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為______日。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將物業交付甲方使用。2.交房條件物業應處于良好狀態，符合租賃用途的要求。乙方應確保物業內所有設施設備齊全、完好，并按照甲方要求進行維護。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方有權在租賃期限內使用物業，并享有物業的收益權。甲方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.乙方權利義務乙方應確保物業的合法合規使用，不得擅自改變物業結構。乙方應負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全和衛生。3.違約責任如乙方未按時交付物業或未達到交房條件，應向甲方支付______元的違約金。如甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監督，確保物業用于景觀地產經營。有權要求乙方按照約定進行物業維護和保養。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠。配合乙方進行物業經營，不得干涉乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：有權根據市場情況調整經營策略，但需提前通知甲方。有權使用物業進行廣告宣傳，不得損害甲方利益。義務：保證物業的安全和整潔，確保游客和業主的安全。遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。六、物業維護與管理1.維護責任乙方負責物業的日常維護和管理，確保物業設施設備的正常運行。2.管理責任乙方應制定物業管理制度，確保物業的正常運營。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應將物業恢復至租賃前的狀態。2.如乙方需要續租，應在租賃期滿前______個工作日內與甲方協商。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____