甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲品牌加盟店租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、設施、裝修等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、裝修驗收報告等。租賃物的質量應滿足餐飲品牌加盟店的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______），乙方應一次性支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的租賃場所。四、押金與違約責任1.押金乙方應在簽訂合同之日起______個工作日內向甲方支付押金______元，合同期滿后無違約行為，甲方應退還押金。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的餐飲品牌加盟店進行定期檢查，確保其符合品牌形象和經營規范。有權在乙方違反合同約定或經營不善時，要求乙方整改或終止合同。義務：向乙方提供品牌支持，包括但不限于培訓、宣傳、技術指導等。保證租賃物的使用安全，及時修復租賃物內的設施設備故障。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定使用租賃物，享有在租賃期內經營餐飲品牌加盟店的權益。在租賃期內，有權根據市場需求調整經營策略，但需提前通知甲方。義務：嚴格遵守甲方制定的經營規范，確保餐飲品牌加盟店的正常運營。按時支付租金，保持租賃物的整潔和完好。六、營業額分成1.分成比例乙方應按照合同約定的比例與甲方分成營業額，具體比例為______%。2.分成方式營業額分成以每月結算為準，乙方應在每月______日前向甲方提交上一月的營業額報表。七、合同解除與終止1.合同解除任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。如雙方同意續租，應另行簽訂租賃合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在發生爭議后的______個工作日內協商解決，否則可向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于品牌運營數據、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署