甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產租賃與買賣合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與買賣標的描述1.房產信息房產1：位于______，面積為______平方米，房屋結構為______。房產2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結構為______。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的要求（如裝修標準、配套設施等）。2.租賃與買賣條件乙方承租或購買上述房產，應遵守相關法律法規和甲方的要求。乙方在租賃或購買期間，應保持房產的完好，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方保證在租賃或購買期間，遵守物業管理規定，不得違反社會公德。二、租賃與買賣價格與期限1.租賃與買賣價格房產1的租賃或買賣價格為______元/月或______元（大寫：______）。房產2（如有）的租賃或買賣價格為______元/月或______元（大寫：______）。租賃或買賣價格根據市場行情和房產狀況確定。2.租賃與買賣期限租賃或買賣期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交付與入住1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給乙方。乙方應在收到房產后______個工作日內完成入住手續。2.入住條件乙方入住時，應確保房產符合合同約定，如有不符，甲方應負責修復或更換。四、費用與支付1.費用承擔租賃期間，乙方應按合同約定支付租金，包括但不限于物業管理費、水電費等。買賣期間，乙方應按合同約定支付購房款，包括但不限于定金、首付款、尾款等。2.支付方式乙方應按照合同約定的時間和方式支付相關費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃或購買的房產進行管理，并收取租金或購房款。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。義務：向乙方提供符合合同約定的房產，并保證房產的合法性和有效性。在租賃或買賣期間，保持房產的完好，及時修復房屋損壞。2.乙方權利與義務權利：在租賃或買賣期間，享有房產的使用權。在租賃期滿或買賣完成后，有權獲得房產的產權或使用權。義務：按時支付租金或購房款。不得擅自改變房產的結構或用途，不得損害房產的完好。六、房產交付與入住1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給乙方。乙方應在收到房產后______個工作日內完成入住手續。2.入住條件乙方入住時，應確保房產符合合同約定，如有不符，甲方應負責修復或更換。七、費用與支付1.租金支付乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。租金支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。2.購房款支付乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。購房款支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產不符合合同要求，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房產的結構或用途，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房產狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__