甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅出租補充協議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅名稱與位置住宅名稱為______，位于______（詳細地址）。住宅的面積、戶型、裝修情況等應符合甲方提供的資料描述。2.住宅使用要求乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，愛護住宅及附屬設施，不得擅自改變住宅的結構和用途。乙方保證在租賃期間，住宅內不得從事違法活動，不得存放危險物品。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月一付、季度一付等）。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______天將住宅交付給乙方，并確保住宅符合租賃要求。乙方應在收到住宅后______天內進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.退房租賃期滿或雙方協商一致解除本協議后，乙方應在______天內將住宅退回甲方。退房時，住宅應保持原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。四、其他約定1.甲方權利與義務甲方應保證住宅符合租賃要求，并負責維修住宅內的設施設備。甲方有權監督乙方使用住宅，但不得侵犯乙方的合法權益。2.乙方權利與義務乙方應按時支付租金，并合理使用住宅。乙方應愛護住宅及附屬設施，不得擅自改變住宅的結構和用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的住宅進行合理的檢查，確保住宅的合理使用和維護。有權在租賃期內對住宅進行必要的維修和保養，但應提前通知乙方。義務：保證住宅的安全和基本設施齊全，滿足乙方居住的基本需求。在租賃期內，未經乙方同意，不得擅自改變住宅的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合理使用住宅，享受住宅的居住權益。有權在租賃期滿后，按照合同約定退房，并要求甲方對住宅進行必要的維修。義務：保管好住宅及附屬設施，避免人為損壞。租賃期間，不得進行任何違法活動，保持住宅的整潔和安靜。六、租賃費用的支付1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。乙方支付租金時，應向甲方提供有效的支付憑證。2.費用承擔住宅內的水、電、燃氣等費用由乙方承擔，甲方不承擔任何額外費用。七、維修責任1.甲方維修責任住宅的基本設施損壞，如漏水、電路故障等，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后______個工作日內進行維修。2.乙方維修責任乙方因使用不當造成的住宅損壞，應自行負責維修或承擔賠償責任。乙方在使用過程中，不得擅自改動住宅結構，如需改動，應事先得到甲方同意。八、合同解除與終止1.合同解除乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付；乙方違反租賃合同規定，造成住宅損壞或影響他人居住；甲方有正當理由，如房屋需要自用等。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。任何一方在合同終止前，應提前______天通知對方。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、住宅使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____