社區(qū)安全檢查管理制度一、總則（一）目的為加強社區(qū)安全管理，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，預防安全事故的發(fā)生，保障社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，特制定本社區(qū)安全檢查管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本社區(qū)內(nèi)所有居民樓、公共區(qū)域、商業(yè)網(wǎng)點及相關配套設施的安全檢查管理工作。（三）基本原則1.預防為主原則通過定期和不定期的安全檢查，提前發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患，采取有效措施加以預防和控制，避免安全事故的發(fā)生。2.全面覆蓋原則對社區(qū)內(nèi)所有區(qū)域、設施和人員進行全面的安全檢查，確保無安全管理死角。3.責任到人原則明確各部門、各崗位在安全檢查工作中的職責，將安全責任落實到具體人員。4.及時整改原則對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要明確整改責任人、整改措施和整改期限，及時進行整改，確保安全隱患得到徹底消除。二、安全檢查組織架構及職責（一）安全檢查領導小組成立以社區(qū)主任為組長，副主任為副組長，各部門負責人為成員的安全檢查領導小組。負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)社區(qū)安全檢查管理工作，制定安全檢查計劃，審議安全檢查報告，決策重大安全問題。（二）安全檢查工作小組1.社區(qū)物業(yè)安全檢查小組由物業(yè)經(jīng)理擔任組長，物業(yè)安保人員、維修人員等為成員。負責對社區(qū)內(nèi)的建筑物、公共設施設備、消防設施、門禁系統(tǒng)等進行日常巡查和定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患。職責：制定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全檢查計劃，并組織實施。對物業(yè)設施設備進行日常巡檢，檢查設備運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理一般性故障和安全隱患。負責消防設施設備的檢查、維護和保養(yǎng)，確保消防設施設備完好有效。檢查門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安全防范設施的運行情況，保障社區(qū)安全。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時記錄，并通知相關責任人進行整改，跟蹤整改情況直至隱患消除。定期向安全檢查領導小組匯報物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全檢查情況。2.社區(qū)居委會安全檢查小組由居委會主任擔任組長，居委會成員及社區(qū)志愿者為成員。負責對社區(qū)內(nèi)的居民樓、公共區(qū)域、環(huán)境衛(wèi)生等進行安全檢查，了解居民的安全需求，宣傳安全知識，督促居民整改安全隱患。職責：組織開展社區(qū)居民樓的安全檢查工作，重點檢查樓道雜物堆放、電線私拉亂接、消防通道暢通等情況。檢查社區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，確保無垃圾堆積、無污水橫流等影響安全和衛(wèi)生的問題。向居民宣傳安全知識，提高居民的安全意識和自我防范能力。對居民反映的安全問題進行記錄和整理，及時反饋給相關部門，并跟蹤處理結果。協(xié)助物業(yè)和相關部門開展安全檢查和隱患整改工作，動員居民積極參與社區(qū)安全管理。3.社區(qū)商戶安全檢查小組由社區(qū)商業(yè)管理部門負責人擔任組長，各商戶代表為成員。負責對社區(qū)內(nèi)的商業(yè)網(wǎng)點進行安全檢查，督促商戶落實安全責任，規(guī)范經(jīng)營行為，消除安全隱患。職責：制定社區(qū)商戶安全檢查計劃，定期對商戶進行安全檢查。檢查商戶的消防設施配備、用電安全、燃氣安全、食品安全等情況，確保商戶經(jīng)營活動符合安全要求。督促商戶遵守相關安全法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營行為，不得在店內(nèi)違規(guī)堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，責令商戶限期整改，并跟蹤整改情況。向商戶宣傳安全知識，提高商戶的安全意識和責任意識。三、安全檢查內(nèi)容（一）消防設施設備1.消防栓檢查消防栓箱內(nèi)的設備是否齊全，包括消防水帶、水槍、消防栓閥門等，是否有損壞、丟失現(xiàn)象。查看消防栓閥門是否能正常開啟和關閉，有無漏水現(xiàn)象。檢查消防栓周圍是否被雜物堵塞，通道是否暢通。2.滅火器檢查滅火器的配置是否符合規(guī)定，數(shù)量是否足夠，放置位置是否明顯且便于取用。查看滅火器的壓力指針是否在正常范圍內(nèi)，外觀是否有損壞、腐蝕等情況。檢查滅火器的有效期，確保在有效期內(nèi)使用。3.自動噴水滅火系統(tǒng)檢查噴頭是否被遮擋、損壞，外觀是否正常。查看報警閥組是否正常工作，有無漏水現(xiàn)象。檢查消防水泵是否能正常啟動，管網(wǎng)壓力是否正常。4.火災自動報警系統(tǒng)檢查探測器、報警器等設備是否正常工作，有無故障報警信號。測試手動報警按鈕是否能正常報警，報警功能是否正常。查看消防控制室的設備運行情況，值班人員是否在崗，是否熟悉操作規(guī)程。（二）電氣安全1.電線電纜檢查電線電纜是否有老化、破損、漏電等現(xiàn)象，是否存在私拉亂接電線的情況。查看電線電纜的敷設是否符合規(guī)范，是否穿管保護，固定是否牢固。2.配電箱（柜）檢查配電箱（柜）內(nèi)的電器元件是否完好，接線是否牢固，有無過熱、打火等現(xiàn)象。查看配電箱（柜）的接地是否良好，漏電保護裝置是否正常工作。檢查配電箱（柜）周圍是否堆放易燃、易爆物品，通道是否暢通。3.用電設備檢查各類用電設備是否正常運行，有無異常發(fā)熱、冒煙、異味等現(xiàn)象。查看用電設備的插頭、插座是否完好，有無松動、接觸不良等情況。檢查大功率用電設備是否按規(guī)定安裝使用，是否存在過載運行的情況。（三）燃氣安全1.燃氣管道檢查燃氣管道是否有泄漏現(xiàn)象，可采用肥皂水等方法進行檢測。查看燃氣管道的連接是否牢固，有無松動、老化、腐蝕等情況。檢查燃氣管道的支架、吊架是否完好，管道是否被重物擠壓或損壞。2.燃氣器具檢查燃氣灶具、熱水器等燃氣器具是否正常使用，點火、熄火是否正常。查看燃氣器具的連接軟管是否完好，有無老化、龜裂、脫落等情況，軟管長度是否符合規(guī)定，是否使用專用燃氣膠管。檢查燃氣器具的通風情況是否良好，是否安裝在通風良好的位置，不得安裝在臥室、浴室等通風不良的場所。3.燃氣報警器檢查燃氣報警器是否正常工作，是否能及時檢測到燃氣泄漏并發(fā)出報警信號。查看燃氣報警器的安裝位置是否符合要求，是否定期進行維護和測試。（四）建筑安全1.建筑物結構檢查建筑物的主體結構是否有裂縫、傾斜、下沉等異常情況。查看建筑物的外墻、屋面是否有滲漏現(xiàn)象，影響建筑物的正常使用。檢查建筑物的樓梯、扶手、欄桿等是否牢固，有無松動、損壞等情況。2.門窗檢查門窗是否能正常開啟和關閉，密封性能是否良好。查看門窗的玻璃是否完好，有無破碎、松動等情況。檢查門窗的鎖具是否完好，是否能有效防盜。3.電梯檢查電梯的運行是否正常，有無異常聲響、晃動等情況。查看電梯的轎廂門、層門是否能正常開關，門鎖是否可靠。檢查電梯的報警裝置是否正常，緊急通話是否暢通。查看電梯的定期檢驗報告是否在有效期內(nèi)，維護保養(yǎng)記錄是否完整。（五）公共區(qū)域安全1.樓道檢查樓道內(nèi)是否有雜物堆放，影響消防通道暢通。查看樓道內(nèi)的照明設施是否完好，亮度是否足夠。檢查樓道內(nèi)的墻壁、天花板是否有脫落、損壞等情況。2.樓梯間檢查樓梯間的通風情況是否良好，有無異味。查看樓梯間的防火門是否能正常關閉，閉門器、順序器是否完好。檢查樓梯間的疏散指示標志、應急照明是否正常工作。3.停車場檢查停車場的出入口是否暢通，交通標志、標線是否清晰。查看停車場內(nèi)的照明設施是否完好，亮度是否足夠。檢查停車場內(nèi)的消防設施是否齊全，是否能正常使用。檢查停車場內(nèi)是否有車輛違規(guī)停放，占用消防通道等情況。4.公共活動場所檢查社區(qū)內(nèi)的廣場、花園、健身設施等公共活動場所是否存在安全隱患，如地面是否平整，有無坑洼、松動等情況，健身設施是否牢固，有無損壞等。查看公共活動場所的照明設施是否完好，亮度是否足夠。檢查公共活動場所的消防設施是否齊全，是否能正常使用。四、安全檢查頻率及方式（一）安全檢查頻率1.日常巡查社區(qū)物業(yè)安全檢查小組每天對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設施設備、公共區(qū)域等進行巡查。社區(qū)居委會安全檢查小組每周對社區(qū)居民樓、公共區(qū)域等進行巡查。社區(qū)商戶安全檢查小組每周對社區(qū)內(nèi)的商業(yè)網(wǎng)點進行巡查。2.定期檢查每月由安全檢查領導小組組織，對社區(qū)內(nèi)的消防設施設備、電氣安全、燃氣安全、建筑安全等進行全面檢查。每季度對社區(qū)內(nèi)的電梯、二次供水設施等重點設備進行專項檢查。每年對社區(qū)進行一次綜合性的安全大檢查。3.專項檢查根據(jù)季節(jié)特點、重大節(jié)日、重要活動等情況，適時組織開展專項安全檢查。如夏季的防汛、防雷、防暑降溫檢查；冬季的防火、防寒、防煤氣中毒檢查；春節(jié)、國慶節(jié)等重大節(jié)日前的安全檢查等。（二）安全檢查方式1.現(xiàn)場查看檢查人員直接到現(xiàn)場查看設施設備的運行狀況、環(huán)境狀況等，通過觀察、觸摸、聞嗅等方式發(fā)現(xiàn)安全隱患。2.儀器檢測使用專業(yè)的檢測儀器對消防設施、電氣設備、燃氣管道等進行檢測，如用萬用表檢測電氣線路的電壓、電阻，用檢漏儀檢測燃氣管道是否泄漏等。3.資料查閱查閱相關設備的運行記錄、維護保養(yǎng)記錄、檢測報告、應急預案等資料，了解設施設備的運行情況和安全管理情況。4.人員詢問向相關崗位的工作人員、居民、商戶等詢問安全情況，了解是否存在異常現(xiàn)象或安全問題。五、安全檢查流程（一）檢查準備1.制定檢查計劃根據(jù)安全檢查的頻率和內(nèi)容，由各安全檢查工作小組制定詳細的檢查計劃，明確檢查時間、檢查人員、檢查范圍和檢查重點等。2.組織檢查人員培訓對參與安全檢查的人員進行培訓，使其熟悉安全檢查的內(nèi)容、方法和標準，掌握相關安全知識和技能。3.準備檢查工具和資料準備好必要的檢查工具，如手電筒、萬用表、檢漏儀等，以及相關的檢查記錄表格、資料文件等。（二）實施檢查1.按照檢查計劃，檢查人員分組對各自負責的區(qū)域進行檢查。2.在檢查過程中，檢查人員要認真細致，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患要詳細記錄，包括隱患的位置、現(xiàn)狀、可能造成的危害等。3.對于能夠當場整改的安全隱患，檢查人員應責令相關責任人立即進行整改。（三）隱患記錄與報告1.檢查人員將檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患填寫在《安全檢查隱患記錄單》上，一式兩份，一份由檢查人員留存，一份交被檢查單位或個人。2.各安全檢查工作小組將當天檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行匯總，填寫《安全檢查隱患匯總表》，并于次日上報安全檢查領導小組。3.安全檢查領導小組對上報的安全隱患進行分析研究，確定隱患的嚴重程度和整改責任部門、責任人。（四）隱患整改1.整改責任部門或責任人根據(jù)安全檢查領導小組確定的整改要求，制定具體的整改措施和整改期限，填寫《安全隱患整改通知單》。2.整改責任部門或責任人按照整改措施認真組織整改，在整改期限內(nèi)完成整改任務，并將整改情況及時反饋給安全檢查領導小組。3.安全檢查領導小組對整改情況進行跟蹤復查，確保安全隱患得到徹底消除。對整改不到位的，責令繼續(xù)整改，直至達到安全要求。（五）總結歸檔1.每次安全檢查結束后，各安全檢查工作小組要對檢查情況進行總結分析，總結經(jīng)驗教訓，提出改進措施和建議。2.將安全檢查計劃、檢查記錄、隱患匯總表、整改通知單、整改情況復查記錄等相關資料進行整理歸檔，建立健全安全檢查檔案，以便查閱和參考。六、安全檢查考核與獎懲（一）考核內(nèi)容1.安全檢查計劃的制定和執(zhí)行情況。2.安全檢查工作小組的工作開展情況，包括檢查人員的履職情況、檢查記錄的完整性等。3.安全隱患的發(fā)現(xiàn)和整改情況，包括隱患的數(shù)量、整改率、整改及時率等。4.對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的重大安全問題的處理情況。（二）考核方式1.定期考核每月對各安全檢查工作小組的工作進行一次考核，根據(jù)考核內(nèi)容進行評分。2.不定期抽查安全檢查領導小組不定期對安全檢查工作進行抽查，檢查各部門、各崗位的安全檢查工作落實情況。