中介房屋承租居間協議第一章合同雙方及標的物第一條合同雙方信息1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：（空白）地址：（空白）聯系方式：（空白）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：（空白）地址：（空白）聯系方式：（空白）第二條標的物信息2.1房屋位置：（空白）2.2房屋面積：（空白）平方米2.3房屋結構：（空白）2.4房屋用途：（空白）2.5房屋現狀：（空白）第三條合同簽訂及生效3.1本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.2合同簽訂日期：（空白）第二章租賃期限及租金第四條租賃期限4.1租賃期限自（空白）年（空白）月（空白）日起至（空白）年（空白）月（空白）日止。4.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前（空白）日書面通知對方。第五條租金及支付方式5.1租金：（空白）元/月5.2租金支付方式：5.2.1乙方應于每月（空白）日前支付下一個月的租金。5.2.2乙方逾期支付租金的，應每日按租金總額的（空白）%支付滯納金。5.2.3租金支付方式：（空白）第三章房屋交付及使用第六條房屋交付6.1甲方應于（空白）年（空白）月（空白）日前將房屋交付乙方使用。6.2甲方交付的房屋應符合合同約定的條件，如房屋存在質量問題，甲方應在（空白）日內進行修復。第七條房屋使用7.1乙方在使用房屋過程中，應合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。7.2乙方應愛護房屋及室內設施，如因乙方原因造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第八條附屬設施及設備8.1房屋內附屬設施及設備清單：（空白）8.2附屬設施及設備的維修責任：（空白）第四章水電費及其他費用第九條水電費9.1乙方應按實際使用情況支付水電費。9.2水電費繳納方式：（空白）第十條其他費用10.1乙方在租賃期間產生的物業管理費、垃圾處理費等費用，由乙方承擔。10.2其他費用的繳納方式：（空白）第五章違約責任第十一條甲方違約責任11.1如甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付（空白）元違約金。11.2如甲方提供的房屋不符合合同約定條件，甲方應承擔相應的修復責任或賠償損失。第十二條乙方違約責任12.1如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付（空白）元違約金。12.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應恢復原狀或賠償損失。第十三條違約金的計算13.1違約金的計算以實際損失為基礎，但最高不超過合同總金額的（空白）%。第六章房屋維護與保養第十四條房屋維護責任14.1甲方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板等部分的維修保養。14.2乙方負責房屋內部裝修、水電線路、門窗、地板等部分的維修保養。14.3乙方在使用過程中，如因不當使用造成房屋損壞，應負責修復或賠償。第十五條維修通知15.1乙方發覺房屋存在問題時，應及時通知甲方。15.2甲方收到通知后，應在（空白）日內進行維修。15.3若甲方未在規定時間內維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第十六條保養責任16.1乙方應保持房屋的整潔和完好，不得隨意丟棄垃圾。16.2乙方應定期對房屋進行保養，保證房屋處于良好的使用狀態。第七章附屬設施與公共區域第十七條附屬設施使用17.1乙方有權使用房屋內的附屬設施，如家具、電器等。17.2乙方應愛護附屬設施，不得擅自拆卸或損壞。第十八條公共區域使用18.1乙方應遵守物業管理規定，合理使用公共區域。18.2乙方不得在公共區域進行有損公共設施或影響他人正常使用的行為。第十九條公共區域維護19.1甲方負責公共區域的清潔和維護。19.2乙方發覺公共區域存在問題，應及時通知甲方。第八章租賃保證金第二十條保證金繳納20.1乙方在簽訂合同時應向甲方支付（空白）元的租賃保證金。20.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。第二十一條保證金用途21.1保證金用于抵扣乙方可能產生的房屋損壞賠償、欠繳的費用等。21.2甲方不得擅自扣除保證金。第二十二條保證金退還22.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在（空白）日內退還保證金。22.2如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還剩余保證金。第九章房屋轉租與合租第二十三條轉租規定23.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。23.2如需轉租，乙方應提前（空白）日通知甲方，并征得甲方書面同意。第二十四條合租規定24.1乙方如需合租，應征得甲方書面同意。24.2合租人應遵守本合同條款，并對房屋及設施負責。第十章合同解除與終止第二十五條合同解除25.1出現以下情況之一，任何一方可提前（空白）日書面通知對方解除合同：25.1.1甲方未按合同約定交付房屋；25.1.2乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；25.1.3因不可抗力導致合同無法履行。25.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及費用問題。第二十六條合同終止26.1租賃期滿，合同自然終止。26.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及費用問題。第十一章合同附件第二十七條附件內容27.1本合同附件包括但不限于以下內容：27.1.1房屋租賃清單；27.1.2房屋現狀描述；27.1.3附屬設施及設備清單；27.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二十八條附件效力28.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章通知與送達第二十九條通知方式29.1任何一方給對方發送通知，可采用書面形式、郵件或快遞送達。29.2書面通知應通過掛號信或特快專遞方式發送，以收到日期為準。第三十條送達地址30.1甲方送達地址：（空白）30.2乙方送達地址：（空白）第三十一條送達確認31.1收到通知的一方應在收到通知之日起（空白）日內予以確認。第十三章其他第三十二條合同解釋32.1本合同如有歧義，應以雙方意思表示真實、公平合理為原則進行解釋。第三十三條合同變更33.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。第三十四條合同未盡事宜34.1本合同未盡事宜，可由雙方