甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補償安置房產權過戶買賣合同范本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，產權證號為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，產權證號為______。乙方保證所提供的房屋信息真實、準確。2.安置房產權要求乙方應保證所提供的房屋為拆遷補償安置房，并具備合法的產權證明文件。乙方同意將房屋產權過戶給甲方，并配合辦理相關過戶手續。二、補償安置方式1.補償安置內容甲方同意按照拆遷補償安置協議，向乙方支付拆遷補償款______元。甲方同時承諾為乙方提供一套建筑面積為______平方米的安置房。2.補償安置期限甲方應在合同簽訂后______個月內（具體時長）完成拆遷補償款的支付和安置房的交付。三、產權過戶與手續辦理1.產權過戶乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續，并確保過戶過程中不存在任何法律障礙。產權過戶后，乙方不再享有原房屋的任何權益。2.手續辦理甲方負責辦理房屋產權過戶手續，乙方應提供必要的文件和資料。甲方承諾在合同簽訂后______個月內（具體時長）完成產權過戶手續。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按合同約定支付拆遷補償款或交付安置房，應向乙方支付______元違約金。甲方在辦理產權過戶手續過程中出現違規行為，導致乙方權益受損，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任乙方未按合同約定配合辦理產權過戶手續，應向甲方支付______元違約金。乙方在合同簽訂后擅自改變房屋用途或進行其他損害甲方權益的行為，應承擔相應法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋信息與實際情況不符，有權拒絕簽訂合同或要求乙方改正。有權根據拆遷補償安置政策調整補償安置方案，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的協商時間。義務：在合同規定的時間內向乙方支付拆遷補償款和安置房，并確保支付金額準確無誤。為乙方提供必要的安置房信息，協助乙方辦理入住手續。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定時間和方式交付拆遷補償款和安置房。如因甲方原因導致合同無法履行，有權要求甲方承擔相應的違約責任。義務：配合甲方進行房屋評估和實地查看，確保提供的信息真實、準確。在合同規定的時間內辦理房屋過戶手續，并配合甲方辦理相關入住手續。六、房屋交接與入住1.房屋交接甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內進行驗收。乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或不符合合同約定，應在驗收后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。2.入住手續乙方應在甲方交付房屋后______個工作日內，配合甲方辦理入住手續。乙方在入住過程中，應遵守物業管理規定，愛護房屋設施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.補償款支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）向乙方支付拆遷補償款______元。3.尾款支付在乙方完成房屋過戶手續并入住后______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付拆遷補償款或安置房，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付房屋或拒絕辦理入住手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付預付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在規定時間內辦理房屋過戶手續，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房屋位置、補償款金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之