職工公寓安全管理制度總則1.目的為加強職工公寓的安全管理，保障職工的生命財產安全，維護公寓的正常秩序，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有入住職工公寓的員工。3.基本原則安全第一、預防為主、綜合治理；誰主管、誰負責；群防群治、責任到人。公寓入住與退宿管理1.入住流程職工因工作需要申請入住職工公寓，需填寫《職工公寓入住申請表》，經所在部門負責人簽字同意后，提交至人事部門審核。人事部門審核通過后，為職工分配公寓房間，并發放公寓鑰匙。職工憑公寓鑰匙到公寓管理處辦理入住手續，領取公寓物品清單，并對所分配房間內的設施設備進行檢查，如有損壞或缺失，應及時向公寓管理處報告。2.退宿流程職工因離職、調崗等原因需要退宿時，應提前[X]天向所在部門和人事部門提交《職工公寓退宿申請表》。所在部門和人事部門審核通過后，通知職工辦理退宿手續。職工在辦理退宿手續時，應將公寓鑰匙、公寓物品清單等交回公寓管理處，并對所住房間進行清潔整理，經公寓管理處檢查合格后，方可辦理退宿手續。3.入住與退宿注意事項職工入住公寓時，應遵守公寓管理規定，愛護公寓設施設備，不得擅自改變房間用途或損壞房間設施設備。職工退宿時，應結清公寓內的水電費、物業費等相關費用，如有欠費，應在辦理退宿手續前繳清。職工退宿后，公寓管理處將對房間進行檢查，如發現房間設施設備有損壞或缺失，將根據實際情況扣除相應的押金。公寓設施設備管理1.設施設備配備職工公寓內配備必要的生活設施設備，如床鋪、桌椅、衣柜、空調、熱水器、洗衣機等，以滿足職工的基本生活需求。2.設施設備維護公寓管理處應定期對公寓設施設備進行檢查、維護和保養，確保設施設備的正常運行。職工在使用公寓設施設備過程中，如發現設施設備有故障或損壞，應及時向公寓管理處報告，公寓管理處應及時安排維修人員進行維修。對于因職工個人原因造成的設施設備損壞，職工應照價賠償。3.設施設備更新隨著公司的發展和職工需求的變化，公寓管理處應適時對公寓設施設備進行更新和升級，以提高職工的生活質量。公寓環境衛生管理1.衛生標準職工公寓應保持整潔衛生，地面無垃圾、無污漬，門窗玻璃干凈明亮，墻面無灰塵、無蜘蛛網。房間內的床鋪、桌椅、衣柜等家具應擺放整齊，物品應擺放有序，不得隨意堆放雜物。公寓內的公共區域，如走廊、樓梯、電梯間等，應保持清潔衛生，不得堆放雜物，不得隨地吐痰、亂扔垃圾。2.衛生清掃職工應定期對自己所住房間進行清掃，保持房間的整潔衛生。公寓管理處應安排專人定期對公寓內的公共區域進行清掃，確保公共區域的清潔衛生。3.衛生檢查公寓管理處應定期對職工公寓的環境衛生進行檢查，檢查結果將作為對職工考核的重要依據之一。對于環境衛生不達標的房間或公共區域，公寓管理處應及時通知相關責任人進行整改，整改后仍不達標的，將按照相關規定進行處理。公寓安全用電管理1.用電規定職工應嚴格遵守公寓用電規定，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器，如電爐、熱得快、電暖器等。不得在公寓內使用明火，如燒香、點蠟燭等，不得在公寓內吸煙。離開房間時，應關閉所有電器設備和電源開關，做到人走斷電。2.用電檢查公寓管理處應定期對公寓內的用電情況進行檢查，發現違規用電行為應及時制止，并按照相關規定進行處理。對于因違規用電造成的安全事故，責任由違規用電者承擔。公寓消防安全管理1.消防設施配備職工公寓內應配備必要的消防設施設備，如滅火器、消火栓、應急照明燈具等，并定期進行檢查、維護和保養，確保消防設施設備的正常運行。2.消防通道暢通職工公寓內的消防通道應保持暢通無阻，不得堆放雜物，不得停放車輛。3.消防安全教育公寓管理處應定期組織職工進行消防安全教育，提高職工的消防安全意識和自防自救能力。職工應積極參加公寓管理處組織的消防安全教育活動，學習消防安全知識，掌握基本的消防技能。4.火災應急處置如發生火災，職工應立即撥打火警電話“119”，并迅速組織人員疏散，不得驚慌失措，不得貪戀財物。公寓管理處應在第一時間組織力量進行滅火和救援，并配合消防部門做好火災事故的調查處理工作。公寓治安管理1.人員出入管理職工公寓實行封閉式管理，公寓大門設有門禁系統，職工憑工作證或公寓鑰匙出入公寓。外來人員進入公寓，須經公寓管理處登記并核實身份后，方可進入公寓。2.治安巡邏公寓管理處應安排專人負責公寓的治安巡邏，巡邏人員應定時對公寓內的公共區域和重點部位進行巡查，確保公寓的治安安全。巡邏人員在巡邏過程中，如發現異常情況應及時報告，并采取相應的措施進行處理。3.治安防范措施職工應妥善保管好自己的財物，不得在公寓內留宿外來人員，不得將公寓鑰匙轉借他人。如發現公寓內有盜竊、搶劫等違法犯罪行為，職工應及時向公寓管理處或公安機關報告。公寓用水管理1.用水規定職工應節約用水，合理使用公寓內的水資源，不得浪費水。不得在公寓內私自安裝水龍頭或改變用水設施，不得私自用水泵抽水。2.用水檢查公寓管理處應定期對公寓內的用水情況進行檢查，發現違規用水行為應及時制止，并按照相關規定進行處理。對于因違規用水造成的水資源浪費或設施損壞，責任由違規用水者承擔。公寓噪聲管理1.噪聲控制標準職工在公寓內活動時，應控制音量，不得大聲喧嘩，不得制造噪聲干擾他人正常休息。2.噪聲檢查與處理公寓管理處應定期對公寓內的噪聲情況進行檢查，發現噪聲超標行為應及時制止，并按照相關規定進行處理。對于因噪聲問題引發的鄰里糾紛，公寓管理處應及時進行調解，確保公寓內的和諧穩定。公寓公共秩序管理1.公共秩序維護職工應自覺遵守公寓公共秩序，不得在公寓內大聲喧嘩、追逐打鬧、打架斗毆等，不得影響他人正常生活。2.公共設施使用職工應愛護公寓內的公共設施設備，不得隨意損壞或占用公共設施設備，不得在公共設施設備上亂寫亂畫。3.公共區域管理公寓內的公共區域，如走廊、樓梯、電梯間等，不得堆放雜物，不得停放車輛，不得私自占用。公寓管理與服務1.公寓管理處職責負責職工公寓的日常管理工作，包括入住與退宿管理、設施設備管理、環境衛生管理、安全用電管理、消防安全管理、治安管理、用水管理、噪聲管理、公共秩序管理等。負責公寓設施設備的維修、保養和更新工作，確保設施設備的正常運行。負責公寓環境衛生的清掃和檢查工作，確保公寓環境整潔衛生。負責公寓安全用電、消防安全、治安等方面的檢查和監督工作，及時發現和消除安全隱患。負責處理職工在公寓內遇到的各種問題和糾紛，為職工提供優質的服務。2.公寓管理人員職責公寓管理人員應認真履行工作職責，嚴格遵守公寓管理規定，不得擅自離崗、脫崗。負責公寓內的日常巡查工作，及時發現和處理各種問題和隱患。負責辦理職工的入住與退宿手續，發放和回收公寓鑰匙、物品清單等。負責公寓設施設備的維修、保養和更新工作，及時處理設施設備故障。負責公寓環境衛生的清掃和檢查工作，督促職工保持房間整潔衛生。負責公寓安全用電、消防安全、治安等方面的宣傳和教育工作，提高職工的安全意識和自防自救能力。負責處理職工在公寓內遇到的各種問題和糾紛，及時反饋職工的意見和建議。3.服務承諾公寓管理處應樹立服務意識，為職工提供優質、高效、便捷的服務。對職工提出的問題和需求，應及時響應，認真處理，做到事事有回音，件件有著落。定期征求職工的意見和建議，不斷改進公寓管理與服務工作，提高職工的滿意度。違規處理1.違規行為界定違反本制度規定的行為，均屬于違規行為。違規行為包括但不限于：私自改變房間用途、損壞房間設施設備、私拉亂接電線、使用大功率電器、在公寓內使用明火、在公寓內吸煙、亂扔垃圾、在公寓內大聲喧嘩、制造噪聲干擾他人正常休息、在公寓內留宿外來人員、將公寓鑰匙轉借他人、私自用水泵抽水、隨意損壞或占用公共設施設備、在公共設施設備上亂寫亂畫、在公寓內堆放雜物、在公寓內停放車輛、私自占用公共區域等。2.違規處理方式對于首次違規的職工，公寓管理處將給予口頭警告，并責令其限期整改。對于再次違規的職工，公寓管理處將給予書面警告，并視情節輕重給予相應的經濟處罰。對于多次違規或情節嚴重的職工，公寓管理處將取消其入住資格，并將相關情況通報其所在部門和人事部門。3.經濟處罰標準對于損壞公寓設施設備的職工，應照價賠償。對于私自改變房間用途、私拉亂接電線、使用大功率電器、在公寓內使用明火、在公寓內吸煙