甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

夫妻共同房產(chǎn)按揭貸款離婚財產(chǎn)分割協(xié)議甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。2.房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，按揭貸款購買。二、貸款信息1.貸款金額與期限貸款金額為______元，貸款期限為______年。2.貸款償還情況截至離婚之日，已償還貸款金額為______元，剩余貸款金額為______元。三、財產(chǎn)分割協(xié)議1.房產(chǎn)分割雙方同意將共同房產(chǎn)分割，甲方獲得______%，乙方獲得______%。2.貸款償還責任雙方同意由獲得房產(chǎn)的一方繼續(xù)償還剩余貸款，另一方放棄追償權。四、其他約定1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行評估和核實，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權拒絕分割或要求重新評估。有權根據(jù)自身經(jīng)濟狀況和房產(chǎn)價值，與乙方協(xié)商確定分割比例。義務：在協(xié)議簽訂后，甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付分割款項。為乙方提供分割過程中的必要協(xié)助，如提供辦理房產(chǎn)過戶所需的文件等。2.乙方權利與義務權利：在協(xié)議簽訂后，有權按照協(xié)議約定的時間和方式接收分割款項。如因甲方原因?qū)е路指钛舆t，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間和方式提供相關分割所需的文件和資料。對房產(chǎn)分割過程中的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)評估與核實1.評估方式雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機構對共同房產(chǎn)進行評估，評估結果作為分割的依據(jù)。乙方在收到評估報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，如有異議，應在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）提出。2.核實標準核實標準以評估機構的評估報告為準，包括房產(chǎn)的市場價值、貸款余額、稅費等。如乙方對評估結果有異議，應在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）提出，雙方應協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方分割款項的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.分割款（如有）根據(jù)評估結果，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余分割款項。具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且分割款項支付后，甲方不再承擔支付尾款的責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付分割款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付分割款項，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供相關文件和資料，每逾期一天，應按照分割款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的文件和資料不符合協(xié)議要求，應負責重新提供符合要求的文件和資料，并按照分割款項的______%向甲方支付違約金；如因文件和資料問題導致分割延遲，乙方應承擔全部責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、貸款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：