商品保管有償寄托契約書

立契約人寄托者（以下簡稱甲方）茲將所屬商品寄放于

受寄者（以下簡稱乙方）的倉庫內，雙方并議定條件如下：

第一條甲方將下列商品寄放于乙方位于市路

號的倉庫內，并請乙方代為保管。

商品內容：一般家庭電器用品，但限于能裝箱者。

第二條前條寄存物以寄放于乙方倉庫東南角十平方米面積內可以容納的數

量為限。

第三條甲方對前條寄存物可自由進出搬運，但若因而受損，乙方概不負賠

償責任。

第四條保管費的計算及交付方式如下：

不論寄存物品數量多寡，每月寄存保管費為人民幣元整。

甲方須于每月底之前將保管費送交乙方辦公處所。

第五條甲、乙雙方如欲解除本契約，須于一個月前通知對方。

本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑。

寄托人（甲方）：_______________________

身份證號碼：___________________________

住址：_________________________________

受寄人（乙方）：_______________________

身份證號碼：___________________________

住址：_________________________________

年月日

房產委托中介代理銷售合同

委托方（以下簡稱甲方）：_________________________________

代理方（以下簡稱乙方）：_________________________________

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介

機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位于市區單元第層，共（套），房屋

結構為，建筑面積平方米，戶

型;房屋所有權證號：,屬

于：0附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價

元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部

分,甲方得%、乙方得%o若銷售價低于甲方底價，須征得甲方

書面認可；

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下兒種付款方式：

四、結算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方

辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付

到乙方帳戶；

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手

續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支

付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，按揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并

辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行芍清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后,

須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注

明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和

帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為個月，自年月三起

至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議

書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的%

收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%,乙方

得%o代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙

方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場

看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。1）、

《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,

乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得

另一方的書面同意。

3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委

會城管科證明）

4）、房屋平面結溝圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份

證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債

務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負

責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內

來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變

更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址

以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過

戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產

代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。

特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任:

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議

書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒

收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，

違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視

為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通

知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲

方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一-致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲

裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割

的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方：乙方：_

代表：代表：一

聯系地址：地址：—

聯系電話：聯系電話:

開戶行：_________________________

帳號：__________________________

簽約日期：月日于

行紀合同

委托方：合同編號：

行紀方：簽訂時間：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和有關法規的規定，行紀方接受委托方

的委托，就代辦事項，雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條代辦事項（具體約定是寄售、代購代銷貨物，還是其他法律事務）

第二條代辦事項的具體要求：（凡屬寄售和代購代銷貨物，應明確具體貨

物品名、規格、型號、質量、數量，以及最低銷價或最高購價和時間要求。）

第三條貨物保管責任及費用承擔

第四條酬金計算給付方式、給付時間

第五條違約責任

第六條爭議解決方式

第七條其他約定事項

委托方:行紀方:

單位（人）名稱:（章）單位（人）名稱:

（章）

地址:地址:

法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理

人:

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

本合同有效期自年月日至年月—

口

居間合同⑴

委托方：___________________________

居間方：_______________________

合同編號：_______________________

簽訂地點：_______________________

簽訂時間：年月日

合同有效期限：年月H

居間方受委托方的委托，雙方就委托事項協商一致，簽訂本合同。

第一條委托事項（需具體約定所委托的是提供訂約機會，還是媒介合同的

成立，以及委托事項的具體要求）

第二條居間報酬的計算方法與支付時間和方式

第三條保密內容

第四條違約責任

第五條其他約定事項

委托方：_______________________居間方：_____________

單位（人）名稱或個人姓名：單位（人）名稱或個人

姓名：

地址：_______________________地址：_______________

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理

人：

電話：_______________________

傳真：_______________________傳真：____________

郵政編碼：_____________________郵政編碼：___________

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

本合同有效期自年月日至年月

日

居間合同⑵

1.格式

居間合同

合同編號：______________________

委托人：（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人

和地址）

居間人：（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人

和地址）

委托人與居間人就下列事項達成協議如下（也可以寫為：委托人與居間人經

過協商一致，簽訂本合同）：