轉租房協議書合同范本一、協議概述

1.1協議背景

本轉租房協議書合同范本適用于房屋出租人因個人原因無法繼續履行原房屋租賃合同，需將房屋轉租給新的承租人。為確保雙方權益，特制定本協議。

1.2協議目的

本協議旨在明確轉租雙方的權利、義務，規范轉租行為，保障雙方的合法權益。

二、協議內容

2.1房屋基本情況

2.1.1房屋位置：[具體地址]

2.1.2房屋面積：[具體面積]平方米

2.1.3房屋結構：[具體結構]

2.1.4房屋裝修：[具體裝修情況]

2.1.5房屋設施：[具體設施清單]

2.2轉租雙方信息

2.2.1出租人（甲方）：[姓名]或[單位名稱]，身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]

2.2.2承租人（乙方）：[姓名]或[單位名稱]，身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]

2.3轉租期限

2.3.1轉租起始日期：[具體日期]

2.3.2轉租終止日期：[具體日期]

2.3.3轉租期限為[具體天數]天。

2.4租金及支付方式

2.4.1轉租租金：[具體金額]元/月。

2.4.2租金支付方式：[具體方式，如現金、轉賬等]。

2.4.3租金支付日期：每月[具體日期]前支付當月租金。

2.5房屋押金

2.5.1乙方需支付房屋押金[具體金額]元。

2.5.2押金在轉租期滿后無損壞、欠款的情況下，甲方應在[具體日期]內無息退還乙方。

2.6轉租費用

2.6.1乙方應承擔轉租過程中的相關費用，如中介費、稅費等。

2.6.2甲方在轉租過程中產生的費用，由甲方自行承擔。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務

3.1.1甲方應保證房屋的合法性、安全性，并確保乙方在租賃期間享有居住權。

3.1.2甲方應按約定時間將房屋及配套設施交付乙方使用。

3.1.3甲方不得擅自收回房屋，如需收回，應提前[具體天數]天通知乙方。

3.2乙方權利義務

3.2.1乙方應按約定時間支付租金，并遵守國家法律法規及物業管理規定。

3.2.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得將房屋轉租、轉借他人。

3.2.3乙方在租賃期間應愛護房屋及配套設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付[具體金額]元違約金。

4.1.2甲方擅自收回房屋，應向乙方支付[具體金額]元違約金。

4.1.3甲方未按約定退還押金，應向乙方支付[具體金額]元違約金。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付[具體金額]元違約金。

4.2.2乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔賠償責任。

4.2.3乙方轉租、轉借他人，應承擔相應法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3本協議未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規。

甲方（出租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]

乙方（承租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]

簽訂日期：____年____月____日

七、房屋使用規范

7.1乙方在使用房屋期間，應遵守以下規范：

7.1.1不得擅自改動房屋結構，包括但不限于拆墻、改門、改窗等。

7.1.2不得在房屋內進行有損房屋結構和使用安全的活動。

7.1.3不得在公共區域堆放雜物，保持公共區域的整潔和安全。

7.1.4不得在房屋內飼養寵物，除非事先獲得甲方書面同意。

八、合同變更與解除

8.1合同變更

8.1.1如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商變更合同內容。

8.1.2如雙方同意變更合同，應簽訂書面變更協議，并注明變更內容。

8.2合同解除

8.2.1雙方協商一致，可以解除合同。

8.2.2甲方在乙方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋結構等情況下，有權解除合同。

8.2.3乙方在甲方未履行合同義務，如未按時交付房屋等情況下，有權解除合同。

九、附則

9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。

9.2本協議未盡事宜，按國家相關法律法規執行。

9.3本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

9.4本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]

乙方（承租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]

甲方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租賃合同原件

2.房屋設施清單

3.其他相關證明文件

十、物業和公共設施使用

10.1物業管理

乙方在使用房屋期間，應遵守物業管理規定，積極配合物業管理公司的各項工作，不得妨礙物業管理活動的正常進行。

10.2公共設施使用

乙方在使用公共設施時，應愛護公共設施，不得損壞或擅自占用公共設施。如因乙方使用不當造成公共設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

十一、保險

11.1甲方應負責投保房屋保險，并在保險期間內保證保險的有效性。

11.2乙方在使用房屋期間，如發生意外事故，乙方應自行承擔相應的法律責任和費用。

十二、通知和送達

12.1雙方應確保提供的通訊方式準確無誤，任何一方因通訊方式變更導致無法通知另一方的，不承擔通知義務。

12.2除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或快遞送達對方地址，或通過電子郵件、傳真等方式發送至對方確認的電子郵箱。

十三、協議的執行和解釋

13.1本協議的執行和解釋均適用中華人民共和國法律。

13.2本協議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十四、爭議解決方式

14.1在本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

14.2如協商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

十五、終止條款

15.1在以下情況下，本協議可終止：

15.1.1本協議約定的租賃期限屆滿。

15.1.2雙方協商一致解除本協議。

15.1.3出現本協議約定的解除條件。

15.1.4因不可抗力導致本協議無法履行。

十六、其他

16.1本協議的任何修改或補充均需雙方書面同意，并簽訂書面文件。

16.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規定。

16.3本協議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

甲方（出租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]

乙方（承租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]

甲方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

十七、附件

17.1本協議附件如下，作為本協議不可分割的一部分：

17.1.1房屋租賃合同原件

17.1.2房屋設施清單

17.1.3甲方提供的房屋權屬證明文件

17.1.4乙方提供的身份證明文件

17.1.5其他雙方認為需要作為附件的文件

十八、協議生效條件

18.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

18.1.1雙方均已閱讀并理解本協議的全部內容。

18.1.2本協議已得到所有必要方的批準或同意。

18.1.3本協議已滿足所有法律法規的要求。

十九、法律適用

19.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二十、爭議解決程序

20.1對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

20.2如果協商失敗，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院進行訴訟解決。

二十一、不可抗力

21.1如因戰爭、自然災害、政府行為、罷工等不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。

二十二、通知

22.1本協議項下的所有通知、要求、請求和同意應通過書面形式發送至對方的通訊地址或電子郵箱。

22.2通知在發送后的第一個工作日視為送達。

二十三、協議的完整性

23.1本協議構成雙方之間關于轉租房的全部協議，并取代了之前所有口頭或書面協議。

二十四、協議的執行

24.1雙方應嚴格遵守本協議的條款，并保證其執行。

二十五、協議的轉讓

25.1未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本協議項下的權利或義務。

甲方（出租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]

乙方（承租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]

甲方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

[注：以上文本為轉租房協議書合同范本，具體條款可能需要根據實際情況進行調整。]

二十六、終止和解除

26.1合同終止

在本協議約定的租賃期限屆滿或任何一方違約的情況下，合同可終止。

26.2合同解除

在本協議約定的解除條件出現時，任何一方均有權解除合同，但需提前通知對方。

26.3解除通知

解除合同的通知應以書面形式發送至對方，并注明解除的原因和生效日期。

二十七、協議的修訂

27.1本協議的修訂需經雙方書面同意，任何修訂均應以書面形式記錄，并成為本協議的一部分。

二十八、保密條款

28.1雙方對本協議的內容和執行情況負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

二十九、協議的終止后事宜

29.1合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋恢復至原狀。

29.2甲方應在乙方搬離后，對房屋進行檢查，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

三十、爭議解決的法律適用

30.1對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。

30.2爭議解決的法律適用為中華人民共和國法律。

三十一、最終條款

31.1本協議構成雙方之間關于轉租房的完整協議，并取代了之前所有口頭或書面協議。

31.2本協議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

三十二、協議的副本

31.1雙方應保留本協議的副本，并確保其完整性和有效性。

三十三、通知的接收

33.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。

三十