房屋付款方式協議書范本一、協議概述

本協議書旨在明確甲方（購房人）與乙方（開發商）之間的房屋付款方式，確保雙方權益得到保障。甲方同意按照本協議約定的付款方式支付購房款，乙方同意按照本協議約定的條款交付房屋。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、房屋信息

1.房屋基本情況

甲方購買乙方開發的位于[具體地址]的房屋，該房屋產權證號為[產權證號]，房屋建筑面積為[建筑面積]，房屋用途為[用途]。

2.房屋價格

根據雙方協商，甲方同意購買該房屋的總價格為[總價款]，包括但不限于房屋本身的價格、稅費、物業費等。

三、付款方式及期限

1.首付款

甲方應在簽訂本協議后[首付款支付期限]內，向乙方支付首付款，首付款金額為[首付款金額]。

2.按揭貸款

若甲方選擇按揭貸款方式支付購房款，甲方應向銀行申請貸款，并在簽訂本協議后[貸款申請期限]內取得貸款批準。貸款金額為[貸款金額]，貸款期限為[貸款期限]，利率為[貸款利率]。

3.付款節點

在房屋交付前，甲方應按照以下節點支付剩余購房款：

-在房屋驗收合格后[驗收合格后支付期限]內支付尾款[尾款金額]；

-在房屋交付使用后[交付使用后支付期限]內支付物業管理費及相關費用。

四、付款方式及方式變更

1.付款方式

甲方可以選擇以下付款方式之一：

-銀行轉賬；

-現金支付；

-預付卡支付；

-其他雙方約定的支付方式。

2.付款方式變更

如有特殊原因需要變更付款方式，雙方應協商一致，并在本協議中予以明確。任何付款方式變更均需書面確認，并作為本協議的附件。

五、違約責任

1.甲方違約

若甲方未按時支付首付款或后續款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算，直至款項全部支付完畢。

2.乙方違約

若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算，直至房屋交付完畢。

六、爭議解決

1.爭議解決方式

甲方與乙方因本協議產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期限

雙方應在爭議發生后[爭議解決期限]內解決爭議，逾期未解決的，任何一方均有權采取上述爭議解決方式。

七、其他約定

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的修改、補充或變更，須雙方書面同意，并作為本協議的附件。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協議有效期]。

八、協議簽署

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（購房人）：________________

簽字/蓋章日期：________________

乙方（開發商）：________________

簽字/蓋章日期：________________

附件：

1.房屋銷售合同；

2.貸款合同（如有）；

3.其他相關文件。

九、協議解除

1.協議解除條件

本協議在以下情況下可以解除：

-雙方協商一致；

-由于不可抗力導致協議無法履行；

-一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

-法律法規規定的其他情形。

2.協議解除程序

協議解除應當以書面形式進行，并載明解除協議的原因和日期。協議解除后，雙方應按照協議約定和法律規定處理善后事宜。

十、通知

1.通知方式

本協議項下的通知，應采用書面形式，可以通過以下方式送達：

-郵寄：以掛號信方式發送至對方提供的地址，以郵戳日期為送達日期；

-傳真：以傳真確認接收時間為送達日期；

-電子郵件：以發送成功且對方確認收到的日期為送達日期。

2.通知地址

甲方地址：[甲方詳細地址]

乙方地址：[乙方詳細地址]

十一、適用法律和爭議解決

1.適用法律

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決

雙方因本協議發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十三、協議簽署

甲方（購房人）：________________

簽字/蓋章日期：________________

乙方（開發商）：________________

簽字/蓋章日期：________________

附件：

1.房屋銷售合同；

2.貸款合同（如有）；

3.其他相關文件。

[以下為協議書范本的實際內容，以下部分為格式要求，非實際內容]

十四、格式要求

1.協議書應使用A4紙，雙面打印，頁邊距為2.54厘米。

2.文字內容應使用黑色墨水或黑色打印，字體為宋體，字號為小四。

3.協議書首頁應注明協議書編號、簽訂日期、雙方單位名稱和地址。

4.協議書正文內容應分為若干部分，每個部分應有明確的標題和編號。

5.協議書尾部應包括附件列表和簽署頁。

6.協議書簽署頁應包括雙方單位名稱、法定代表人（或授權代表）姓名、職務、簽字/蓋章及簽署日期。

十五、附件

1.房屋銷售合同副本

附件一為房屋銷售合同的副本，詳細列明了房屋的具體信息、價格、付款方式等條款。

2.貸款合同副本（如有）

附件二為甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同副本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。

3.房屋產權證復印件

附件三為房屋產權證的復印件，證明甲方對房屋的產權。

4.付款憑證

附件四為甲方支付購房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。

5.其他相關文件

附件五為其他與本協議相關的文件，如稅費繳納證明、物業管理協議等。

十六、保密條款

1.雙方對本協議內容及所涉商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協議終止后仍具有約束力。

十七、協議解除后的處理

1.協議解除后，雙方應按照本協議約定和法律規定處理善后事宜，包括但不限于：

-甲方退還已支付的款項；

-乙方退還甲方提供的抵押物或擔保物；

-雙方應互相出具解除協議的書面確認。

2.協議解除后，因協議解除而產生的糾紛，應按照本協議“爭議解決”條款的規定處理。

十八、協議的修改和補充

1.本協議的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改和補充均構成本協議的一部分，與本協議具有同等法律效力。

十九、協議的生效和終止

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議在以下情況下終止：

-雙方履行完畢本協議約定的全部義務；

-本協議約定的解除條件成就；

-雙方協商一致解除本協議。

二十、協議的翻譯和副本

1.本協議的任何一方要求將本協議翻譯成另一種語言時，應以中文文本為準。

2.雙方有權要求對方提供本協議的副本，對方應在收到要求后5個工作日內提供。

二十一、協議的送達

1.本協議的送達應按照本協議“通知”條款的規定進行。

2.本協議的送達地點為雙方在協議中指定的地址。

二十二、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，與本協議一并構成完整的協議。

[以下為協議書范本的實際內容，以下部分為格式要求，非實際內容]

二十三、格式要求

1.協議書應使用A4紙，雙面打印，頁邊距為2.54厘米。

2.文字內容應使用黑色墨水或黑色打印，字體為宋體，字號為小四。

3.協議書首頁應注明協議書編號、簽訂日期、雙方單位名稱和地址。

4.協議書正文內容應分為若干部分，每個部分應有明確的標題和編號。

5.協議書尾部應包括附件列表和簽署頁。

6.協議書簽署頁應包括雙方單位名稱、法定代表人（或授權代表）姓名、職務、簽字/蓋章及簽署日期。

二十四、簽署

甲方（購房人）：________________

簽字/蓋章日期：________________

乙方（開發商）：________________

簽字/蓋章日期：________________

[注：以上內容為房屋付款方式協議書范本，具體內容應根據實際情況進行調整和補充。]

二十五、協議的執行和遵守

1.雙方應嚴格按照本協議的約定執行和遵守，任何一方不得擅自變更或解除協議。

2.如有違反本協議的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

3.本協議的執行和解釋以雙方協商一致為準，如有分歧，應通過友好協商解決。

二十六、協議的不可分割性

本協議的各個部分構成一個不可分割的整體，任何一方不得以任何理由對本協議的任何部分進行單獨解讀或執行。

二十七、協議的放棄

任何一方對本協議的任何權利或義務的放棄，均需以書面形式作出，并經對方確認，否則不產生法律效力。

二十八、協議的補充和修改

本協議的補充和修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章，否則不得視為本協議的正式補充或修改。

二十九、協議的附件

本協議的附件與本協議正文具有同等法律效力，附件內容是本協議不可分割的一部分。

三十、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方所有，但甲方在解釋本協議時，應充分考慮乙方的合理利益。

三十一、協議的存檔

本協議及其附件應由雙方各自妥善存檔，以備日后查詢和執行。

三十二、協議的生效日期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協議約定的權利義務履行完畢或協議解除之日終止。

三十三、協議的終止

本協議在以下情況下終止：

1.雙方約定的權利義務履行完畢；

2.雙方協商一致解除本協議；

3.因不可抗力導致本協議無法履行；

4.本協議約定的解除條件成就。

三十四、協議的續簽

如雙方需要續簽本協議，應提前30日書面通知對方，并就續簽內容進行協商，協商一致后簽訂新的協議。

三十五、協議的履行地點

本協議的履行地點為房屋所在地，雙方應按照本協議的約定履行各自的義務。

三十六、協議的簽署

甲方（購房人）：________________

簽字/蓋章日期：________________

乙方（開發商）：________________

簽字/蓋章日期：________________

[注：以上內容為房屋付款方式協議書范本，具體內容應根據實際情況進行調整和補充。]

[以下為協議書范本的實際內容，以下部分為格式要求，非實際內容]

三十七、格式要求

1.協議書應使用A4紙，雙面打印，頁邊距為2.54厘米。

2.文字內容應使用黑色墨水或黑色打印，字體為宋體，字號為小四。

3.協議書首頁應注明協議書編號、簽訂日期、雙方單位名稱和地址。

4.協議書正文內容應分為若干部分，每個部分應有明確的標題和編號。

5.協議書尾部應包括附件列表和簽署頁。

6.協議書簽署頁應包括雙方單位名稱、法定代表人（或授權代表）姓名、職務、簽字/蓋章及簽署日期。

[結束]

三十八、協議的附件清單

附件清單：

1.房屋銷售合同副本

2.貸款合同副本（如有）

3.房屋產權證復印件

4.付款憑證

5.其他相關文件（如：稅費繳納證明、物業管理協議等）

三十九、協議的爭議解決

1.爭議解決方式

雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.爭議解決地點

仲裁地點為[仲裁委員會所在地]。

四十、協議的生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.雙方均已簽署本協議；

2.本協議已提交至相關政府部門進行備案；

3.本協議約定的所有前提條件均已實現。

四十一、協議的備案

本協議簽訂后，雙方應按照國家有關法律法規的規定，將本協議及相關文件報送相關部門備案。

四十二、協議的修改和補充

本協議的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。修改和補充的內容作為本協議的附件，與本協議正文具有同等法律效力。

四十三、協議的終止條件

本協議在以下情況下終止：

1.雙方約定的權利義務履行完畢；

2.雙方協商一致解除本協議；

3.因不可抗力導致本協議無法履行；

4.本協議約定的解除條件成就。

四十四、協議的完整性

本協議為本協議的唯一文本，包括本協議正文和所有附件。任何與本協議不一致的口頭協議或先前文件均無效。

四十五、協議的簽署

甲方（購房人）簽字/蓋章：

乙方（開發商）簽字/蓋章：

見證人簽字/蓋章：

日期：

四十六、協議的附件

[附件內容省略，按照附件清單提供相應的附件]

[注：以上內容為房屋付款方式協議書范本，具體內容應根據實際情況進行調整和補充。以