購房補款協議書范本一、協議概述

本購房補款協議書（以下簡稱“協議”）由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）共同簽訂，旨在明確雙方在購房過程中因補款事宜所產生的權利、義務及責任。本協議一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力。

二、協議內容

1.補款原因及金額

（1）買方因資金周轉困難，導致購房首付款未能按時支付。

（2）補款金額：人民幣____元，具體金額以雙方協商一致為準。

2.補款期限

（1）買方應在本協議簽訂之日起____日內，將補款金額一次性支付至賣方指定的賬戶。

（2）如買方未能按時支付補款，應向賣方支付_____%的違約金。

3.補款方式

（1）買方通過銀行轉賬方式支付補款。

（2）銀行轉賬信息如下：

收款人：____

開戶行：____

賬號：____

4.協議解除條件

（1）如買方在協議約定的補款期限內未支付補款，賣方有權解除本協議，并要求買方承擔相應的違約責任。

（2）如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

5.爭議解決

（1）雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

（2）協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

三、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、協議簽署

1.甲方（買方）簽字：

2.乙方（賣方）簽字：

3.簽署日期：____年____月____日

五、附件

1.房地產買賣合同

2.首付款支付憑證

3.其他相關證明材料

六、協議履行與監督

1.協議履行過程中，雙方應嚴格按照本協議約定執行，不得擅自變更或解除協議。

2.協議履行期間，雙方應保持溝通暢通，及時解決履行過程中出現的問題。

3.協議履行完畢后，雙方應相互配合，辦理相關手續，確保交易順利進行。

4.協議履行過程中，如出現爭議，雙方應首先通過協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

七、保密條款

1.雙方對本協議的內容和簽訂事宜負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務不因本協議的終止或解除而失效。

八、法律適用與爭議解決

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向買方所在地的人民法院提起訴訟。

九、協議生效

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、協議解除

1.本協議在履行期間，如出現以下情形之一的，任何一方均可解除本協議：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除請求；

（2）因不可抗力導致本協議無法履行；

（3）雙方協商一致解除本協議。

2.協議解除后，雙方應立即停止履行本協議項下的義務，并按照法律規定處理相關事宜。

十一、協議變更

1.本協議在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。

2.協議變更后的條款與本協議具有同等法律效力。

十二、通知與送達

1.本協議項下的通知或文件，應通過書面形式進行，可以通過以下方式送達：

（1）當面交付；

（2）通過郵寄方式送達至對方指定的地址；

（3）通過電子郵件或傳真等方式送達至對方指定的電子郵箱或傳真號碼。

2.通知送達日期以實際收到日期為準，如通過郵寄方式，則以郵戳日期為準。

十三、協議附件

1.本協議附件包括但不限于以下內容：

（1）房地產買賣合同；

（2）首付款支付憑證；

（3）相關證明材料；

（4）其他雙方約定的文件。

十四、最終條款

1.本協議為本協議的最終條款，如有與本協議內容相抵觸的文件，以本協議為準。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十五、簽署

1.本協議由甲乙雙方授權代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。

2.甲方（買方）授權代表簽字：

3.乙方（賣方）授權代表簽字：

4.簽署日期：____年____月____日

附件：

1.房地產買賣合同

2.首付款支付憑證

3.其他相關證明材料

十六、爭議解決機制的補充

1.在本協議履行過程中，若發生任何爭議或糾紛，雙方應首先嘗試通過友好協商解決。

2.如協商無法達成一致，雙方可同意將爭議提交至雙方共同認可的第三方機構進行調解。

3.若調解失敗，任何一方均有權將爭議提交至賣方所在地的人民法院或仲裁委員會，根據雙方事先約定選擇適用的法律和仲裁規則進行最終解決。

十七、協議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

2.若一方違反上述規定，對方有權解除本協議，并要求賠償因此造成的損失。

十八、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

（1）協議約定的所有義務已履行完畢；

（2）協議被依法解除或終止；

（3）雙方書面同意終止本協議。

十九、協議的修改

1.本協議的任何修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改或補充的文件將成為本協議的一部分，與本協議具有同等法律效力。

二十、協議的執行

1.雙方應嚴格遵守本協議的約定，確保本協議的條款得到正確執行。

2.如一方違反本協議的約定，另一方有權采取必要的法律措施，包括但不限于要求賠償損失、強制履行或解除協議。

二十一、協議的附件

本協議的附件與本協議正文具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內容：

1.房地產買賣合同；

2.首付款支付憑證；

3.相關證明材料；

4.雙方約定的其他文件。

二十二、協議的存檔

1.本協議及其附件應由甲乙雙方各自存檔，并妥善保管。

2.如有需要，任何一方均可要求另一方提供本協議的副本。

二十三、協議的生效

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

二十四、簽署

1.本協議由甲乙雙方授權代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。

2.甲方（買方）授權代表簽字：

3.乙方（賣方）授權代表簽字：

4.簽署日期：____年____月____日

此協議書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

二十五、語言適用

1.本協議以中文書寫，如有英文版本，僅為翻譯目的，以中文版本為準。

2.雙方同意，無論協議的簽訂、履行還是爭議解決，均應使用中文。

二十六、協議的續簽

1.本協議的有效期自簽署之日起至約定的義務履行完畢之日止。

2.如雙方同意延長本協議的有效期，應簽訂書面續簽協議，并明確續簽期限和條件。

二十七、協議的附件

1.本協議的附件是協議不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：

-房地產買賣合同

-首付款支付憑證

-相關證明材料

-雙方約定的其他文件

二十八、協議的履行地點

1.本協議的履行地點為賣方指定的地點。

2.雙方同意，任何與本協議相關的法律文件、通知或其他通信均應通過書面形式，并按照本協議中指定的地址進行送達。

二十九、協議的獨立性和完整性

1.本協議的各個部分構成一個不可分割的整體，任何部分的內容不應被單獨解釋或執行。

2.本協議的任何修改、補充或變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。

三十、協議的不可分割性

1.本協議的各條款之間相互依賴，任何一方不得因任何條款的無效或不可執行而主張整個協議無效或不可執行。

三十一、協議的執行

1.本協議的執行應遵循誠實信用原則，雙方應相互尊重，公平交易。

三十二、協議的簽署

1.本協議由甲乙雙方授權代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。

2.甲方（買方）授權代表簽字：

3.乙方（賣方）授權代表簽字：

4.簽署日期：____年____月____日

三十三、協議的存檔和備份

1.本協議及其附件應由甲乙雙方各自存檔，并保留電子備份。

2.雙方同意，如有需要，可要求對方提供本協議的副本或電子版本。

三十四、協議的終止

1.本協議的終止應按照協議中的條款進行，除非雙方另有書面約定。

2.協議的終止不影響雙方根據協議已履行義務的權利。

三十五、協議的最終版本

1.本協議的最終版本為簽署日期當日的版本，除非雙方另有書面約定。

三十六、協議的附件清單

1.房地產買賣合同

2.首付款支付憑證

3.房屋產權證明文件

4.房地產交易稅費繳納憑證

5.雙方身份證復印件

6.雙方銀行賬戶信息

7.協議雙方約定的其他相關文件

三十七、協議的遵守

1.雙方承諾將嚴格遵守本協議的約定，不得有任何違反協議的行為。

2.如任何一方違反本協議的約定，另一方有權要求其立即糾正，并承擔相應的違約責任。

三十八、協議的執行

1.本協議的執行過程中，如出現任何疑問或爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可依法向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

三十九、協議的終止

1.本協議的終止應按照協議中的條款進行，除非雙方另有書面約定。

2.協議的終止不影響雙方根據協議已履行義務的權利。

四十、協議的修改

1.本協議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改的條款應與本協議具有同等法律效力。

四十一、協議的解除

1.本協議的解除應按照協議中的條款進行，除非雙方另有書面約定。

2.協議的解除不影響雙方根據協議已履行義務的權利。

四十二、協議的執行和解釋

1.本協議的執行和解釋均以中華人民共和國法律為依據。

2.本協議的執行和解釋權歸賣方所有。

四十三、協議的簽署

1.本協議由甲乙雙方授權代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。

2.甲方（買方）授權代表簽字：

3.乙方（賣方）授權代表簽字：

4.簽署日期：____年____月____日

四十四、協議的附加條款

1.本協議的附加條款由雙方在協議簽訂前達成一致，并作為本協議的組成部分。

2.附加條款與本協議正文具有同等法律效力。

四十五、協議的最終版本

1.本協議的最終版本為簽署日期當日的版本，除非雙方另有書面約定。

四十六、協議的存檔

1.本協議及其附件應由甲乙雙方各自存檔，并保留電子備份。

2.雙方同意，如有需要，可要求對方提供本協議的副本或電