臺球俱樂部租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。《臺球俱樂部租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是擁有合法臺球俱樂部場地及相關設施的所有者，有權將該場地出租給承租方用于臺球俱樂部經營活動。2.承租方：[承租方公司名稱]，是從事臺球俱樂部經營業務的合法主體，有能力按照合同約定使用租賃物并支付租金及相關費用。二、租賃物1.租賃物基本情況：出租方將位于[具體地址]的臺球俱樂部場地出租給承租方，該場地建筑面積為[具體面積]平方米，包括[詳細列舉場地內的設施，如臺球桌數量、休息區、儲物間等]等設施設備。2.租賃物用途：承租方租賃該場地僅用于經營臺球俱樂部業務，不得將其用于其他非法或未經許可的用途。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效。2.結束日期：租賃期限至[結束日期]止，共計[租賃時長]年。3.續租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知時間]個月，承租方如有續租意愿，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[回復時間]個月內給予書面答復。如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：承租方應向出租方支付的年租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每[支付周期]的最后一天向出租方支付當[支付周期]的租金。3.支付方式：承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。出租方應在收到租金后[確認時間]個工作日內開具租金收據。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：在承租方按照合同約定履行完所有義務，包括但不限于支付租金、歸還租賃物、清理場地等后，出租方應在[退還時間]個工作日內將押金無息退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的費用后再將剩余部分退還給承租方。六、維修與保養1.出租方維修義務：出租方應負責租賃物的主體結構及公共設施的維修和保養，保證租賃物的正常使用。如因出租方維修不及時導致承租方無法正常經營，出租方應承擔相應的違約責任。2.承租方維修義務：承租方應負責租賃物內其自行安裝或使用的設施設備的維修和保養，保證其正常使用。如因承租方維修不及時導致租賃物或他人財產受損，承租方應承擔相應的賠償責任。3.維修費用承擔：因出租方維修義務范圍內的原因導致的維修費用由出租方承擔；因承租方維修義務范圍內的原因導致的維修費用由承租方承擔。七、保險1.出租方保險義務：出租方應按照法律規定為租賃物購買相關的財產保險，保證租賃物在租賃期間的安全。如因出租方未購買保險或保險不足導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。2.承租方保險義務：承租方應自行購買其在租賃物內經營所需的商業保險，包括但不限于公共責任保險、財產保險等。如因承租方未購買保險或保險不足導致其自身或他人遭受損失，承租方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，導致承租方無法正常經營的，應向承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按照合同約定履行維修義務，導致承租方無法正常經營的，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。如逾期超過[逾期天數]天，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。承租方未經出租方同意擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。承租方未按照合同約定歸還租賃物或歸還的租賃物不符合約定條件的，應向出租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償出租方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、合同的變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。一方嚴重違約導致本合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、聯系方式送達；一方如果遷址或者變更聯系方式，應當及時書面通知對方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____