農業產業園區入駐合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息1.2.1.1名稱：1.2.1.2地址：1.2.1.3聯系人：1.2.1.4聯系方式：1.2.1.5法定代表人：1.2.1.6身份證號：1.2.2乙方信息1.2.2.1名稱：1.2.2.2地址：1.2.2.3聯系人：1.2.2.4聯系方式：1.2.2.5法定代表人：1.2.2.6身份證號：第二章合同標的2.1項目名稱_______2.2項目地點_______2.3項目規模2.3.1項目占地面積：2.3.2項目建筑面積：2.3.3項目投資總額：2.4項目內容2.4.1主要種植/養殖品種：2.4.2主要加工/銷售產品：2.4.3主要配套設施：第三章入駐條件3.1入駐資格3.1.1甲方對乙方入駐項目的資格要求：3.1.2乙方應符合以下條件：3.1.2.1具有合法經營資格；3.1.2.2具有良好的商業信譽；3.1.2.3具有與項目相適應的技術和管理能力；3.1.2.4具有與項目相關的資金實力。3.2入駐流程3.2.1乙方需按照甲方規定的流程提交入駐申請；3.2.2甲方在收到乙方申請后，對乙方進行資格審查；3.2.3甲方對符合入駐條件的乙方發出入駐通知書；3.2.4乙方在收到入駐通知書后，按照甲方要求辦理入駐手續。第四章合同期限及費用4.1合同期限4.1.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及費用4.2.1乙方需按月支付租金，租金金額為____元/平方米·月；4.2.2乙方需按照甲方要求支付以下費用：4.2.2.1水電費；4.2.2.2環保費；4.2.2.3維護費；4.2.2.4其他相關費用。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時提供入駐場地，應向乙方支付____元/天的違約金；5.1.2甲方未按時履行合同約定的其他義務，應向乙方支付____元/天的違約金。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按時支付租金及費用，應向甲方支付____元/天的違約金；5.2.2乙方違反合同約定，擅自改變項目內容，應向甲方支付____元/天的違約金；5.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。5.3違約金的計算5.3.1違約金的計算方式為：違約天數×違約金金額；5.3.2違約金的支付方式為：一次性支付。5.4違約責任的承擔5.4.1任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任；5.4.2違約方應按照合同約定承擔違約責任，不得以任何理由拒絕。5.5爭議解決5.5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；5.5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章入駐項目運營管理6.1運營管理制度6.1.1乙方應遵守甲方制定的農業產業園區運營管理制度；6.1.2甲方應建立健全園區運營管理體系，保證園區內各項業務的規范運行。6.2項目運營規范6.2.1乙方在園區內的生產經營活動應遵循國家相關法律法規和行業標準；6.2.2乙方應保證其產品符合國家質量標準，不得生產和銷售假冒偽劣產品。6.3日常管理6.3.1乙方應按時完成園區內各項日常管理工作，包括但不限于：6.3.1.1環境衛生；6.3.1.2消防安全；6.3.1.3道路交通安全；6.3.1.4人員進出管理。6.4資源利用6.4.1乙方應合理利用園區內的水資源、土地資源等，提高資源利用效率；6.4.2乙方應采取措施，防止資源浪費和環境污染。第七章技術支持與服務7.1技術支持7.1.1甲方應提供必要的專業技術支持，包括但不限于：7.1.1.1農業種植/養殖技術指導；7.1.1.2加工/銷售技術指導；7.1.1.3農業園區信息化管理技術支持。7.2培訓服務7.2.1甲方應定期組織培訓活動，提高乙方員工的業務技能和管理水平；7.2.2培訓內容應包括但不限于：農業技術、市場營銷、企業管理等。7.3信息共享7.3.1甲方應建立健全園區信息共享平臺，為乙方提供市場動態、政策法規、行業資訊等信息；7.3.2乙方應及時更新自身信息，保證信息真實、準確。第八章物業管理與服務8.1物業服務8.1.1甲方應提供園區內的物業管理服務，包括但不限于：8.1.1.1園區綠化；8.1.1.2園區保潔；8.1.1.3園區安保；8.1.1.4園區設施設備維護。8.2物業費用8.2.1乙方需按照甲方規定的收費標準支付物業管理費用；8.2.2物業費用包含但不限于：物業服務費、公共設施設備維護費等。8.3物業糾紛處理8.3.1園區內發生的物業管理糾紛，由甲方負責協調處理；8.3.2雙方應本著公平、公正的原則，共同解決物業管理糾紛。第九章市場營銷與推廣9.1市場營銷9.1.1甲方應協助乙方進行市場調研，了解市場需求，制定市場營銷策略；9.1.2甲方應提供市場營銷資源，包括但不限于：市場信息、廣告宣傳、展會參展等。9.2推廣活動9.2.1甲方應組織園區內企業共同參與各類推廣活動，提升園區整體知名度；9.2.2乙方應積極參與園區組織的推廣活動，共同擴大市場份額。9.3合作機會9.3.1甲方應積極為乙方創造合作機會，包括但不限于：9.3.1.1與其他園區企業合作；9.3.1.2與科研機構、高校合作；9.3.1.3與部門、行業協會合作。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期滿自然終止；10.1.2出現以下情況之一，合同可提前終止：10.1.2.1甲方或乙方因故無法繼續履行合同；10.1.2.2合同約定的其他終止情形。10.2合同解除10.2.1雙方協商一致解除合同；10.2.2出現以下情況之一，合同可解除：10.2.2.1甲方或乙方嚴重違約；10.2.2.2合同約定的其他解除情形。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理相關事宜；10.3.2乙方應將入駐場地及設施設備恢復原狀，并移交給甲方；10.3.3雙方應按照合同約定結算相關費用。第十一章退出機制11.1退出程序11.1.1乙方提出退出園區申請，應提前向甲方書面通知，并說明退出原因；11.1.2甲方在收到乙方退出申請后，應進行審核，并在____個工作日內給予答復。11.2退出補償11.2.1乙方在合同期內退出，甲方應根據乙方實際使用情況，按照合同約定的比例退還乙方已支付的部分租金；11.2.2乙方退出時，應將租賃的場地及設施設備恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方承擔修復費用。11.3退出后的責任11.3.1乙方退出后，仍需承擔合同約定的責任，包括但不限于：11.3.1.1完成合同約定的生產/經營任務；11.3.1.2承擔因自身原因造成的違約責任。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1甲方和乙方在履行合同過程中，對所知悉的對方商業秘密負有保密義務；12.1.2未經對方同意，不得泄露或向任何第三方提供。12.2保密期限12.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。12.3例外情況12.3.1依法應當公開或者對方同意公開的信息，不適用本保密條款；12.3.2因對方違反保密義務而泄露的信息，不適用本保密條款。第十三章其他條款13.1通知13.1.1除非另有約定，任何通知應以書面形式送達至對方指定的地址；13.1.2通知送達之日為送達日，如果送達人能夠證明已經按照約定方式送達，則視為已送達。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；13.2.2發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并在合理期限內