社區(qū)綠地分區(qū)管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)社區(qū)綠地的管理與保護(hù)，優(yōu)化綠地空間布局，提高綠地使用效率，為居民創(chuàng)造優(yōu)美、舒適、安全的居住環(huán)境，特制定本社區(qū)綠地分區(qū)管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本社區(qū)內(nèi)所有公共綠地，包括但不限于公園綠地、道路綠地、小區(qū)附屬綠地等。（三）基本原則1.統(tǒng)一規(guī)劃原則社區(qū)綠地應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，根據(jù)社區(qū)整體布局、居民需求和生態(tài)要求，合理劃分不同功能區(qū)域，確保綠地系統(tǒng)的完整性和協(xié)調(diào)性。2.生態(tài)優(yōu)先原則充分考慮生態(tài)功能，保護(hù)和改善社區(qū)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生物多樣性，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。3.合理利用原則在確保綠地生態(tài)功能的前提下，合理開發(fā)利用綠地資源，提供多樣化的服務(wù)功能，滿足居民休閑、娛樂、健身等需求。4.公眾參與原則鼓勵(lì)居民積極參與綠地管理和維護(hù)，聽取居民意見和建議，共同營(yíng)造良好的社區(qū)綠地環(huán)境。二、綠地分區(qū)規(guī)劃（一）分區(qū)依據(jù)根據(jù)綠地的功能、位置、使用人群等因素，將社區(qū)綠地劃分為不同的功能區(qū)域，包括休閑觀賞區(qū)、運(yùn)動(dòng)健身區(qū)、兒童游樂區(qū)、生態(tài)保育區(qū)等。（二）各功能區(qū)描述1.休閑觀賞區(qū)位置與范圍：主要分布在社區(qū)中心位置或景觀優(yōu)美的區(qū)域，包括大片草坪、花卉種植區(qū)、園林小品等。功能：為居民提供休閑散步、觀賞自然景觀的場(chǎng)所，滿足居民放松身心、享受自然的需求。管理要求：保持綠地整潔、美觀，定期修剪草坪、花卉，維護(hù)園林小品的完好。2.運(yùn)動(dòng)健身區(qū)位置與范圍：選擇在交通便利、相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，設(shè)置各類運(yùn)動(dòng)健身器材，如籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球桌、健身步道等。功能：提供居民進(jìn)行體育鍛煉、開展各類健身活動(dòng)的空間，促進(jìn)居民身心健康。管理要求：定期檢查運(yùn)動(dòng)器材的安全性，及時(shí)維修和更換損壞部件。加強(qiáng)健身區(qū)域的衛(wèi)生管理，保持環(huán)境整潔。3.兒童游樂區(qū)位置與范圍：一般設(shè)置在靠近居民樓、方便家長(zhǎng)照看的區(qū)域，配備滑梯、秋千、蹺蹺板等兒童游樂設(shè)施。功能：為兒童提供安全、有趣的游樂場(chǎng)所，豐富兒童課余生活，促進(jìn)兒童健康成長(zhǎng)。管理要求：確保游樂設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。加強(qiáng)對(duì)兒童游樂區(qū)的安全監(jiān)管，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，提醒家長(zhǎng)照看好兒童。4.生態(tài)保育區(qū)位置與范圍：選擇在社區(qū)內(nèi)生態(tài)較為敏感、具有一定自然生態(tài)價(jià)值的區(qū)域，如濕地、林地等。功能：保護(hù)和維護(hù)社區(qū)的自然生態(tài)系統(tǒng)，提供生物棲息和繁衍的場(chǎng)所，發(fā)揮生態(tài)調(diào)節(jié)功能。管理要求：嚴(yán)格限制人員進(jìn)入，保護(hù)生態(tài)環(huán)境不受破壞。定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)，了解生態(tài)系統(tǒng)狀況，采取相應(yīng)的保護(hù)措施。三、綠地分區(qū)管理職責(zé)（一）社區(qū)物業(yè)管理公司1.負(fù)責(zé)制定綠地日常管理制度，組織實(shí)施綠地養(yǎng)護(hù)、保潔等工作。2.安排專人負(fù)責(zé)綠地巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理綠地內(nèi)的各類問題，如花草樹木病蟲害、設(shè)施損壞、違規(guī)行為等。3.按照綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)綠地進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠地植物生長(zhǎng)良好。4.加強(qiáng)對(duì)綠地環(huán)境衛(wèi)生的管理，及時(shí)清掃落葉、雜物等，保持綠地整潔干凈。5.配合社區(qū)居委會(huì)開展綠地保護(hù)宣傳教育活動(dòng)，引導(dǎo)居民愛護(hù)綠地。（二）社區(qū)居委會(huì)1.組織居民參與綠地管理和維護(hù)，鼓勵(lì)居民成立志愿者隊(duì)伍，共同參與綠地環(huán)境建設(shè)。2.協(xié)調(diào)解決綠地管理過程中涉及居民利益的問題，如綠地改造、使用功能調(diào)整等，充分聽取居民意見和建議。3.監(jiān)督社區(qū)物業(yè)管理公司的綠地管理工作，對(duì)管理不到位的情況提出整改意見，并督促其落實(shí)。4.開展綠地保護(hù)宣傳教育活動(dòng)，提高居民的環(huán)保意識(shí)和文明素質(zhì)，引導(dǎo)居民自覺遵守綠地管理規(guī)定。（三）居民1.遵守綠地管理規(guī)定，愛護(hù)綠地內(nèi)的花草樹木、設(shè)施設(shè)備，不隨意踐踏草坪、攀折花木、損壞設(shè)施。2.積極參與綠地保護(hù)和建設(shè)活動(dòng)，如植樹造林、綠化養(yǎng)護(hù)等，為改善社區(qū)綠地環(huán)境貢獻(xiàn)力量。3.發(fā)現(xiàn)破壞綠地的行為及時(shí)制止，并向社區(qū)物業(yè)管理公司或居委會(huì)報(bào)告。四、綠地養(yǎng)護(hù)管理（一）養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.草坪養(yǎng)護(hù)草坪生長(zhǎng)良好，色澤正常，無明顯斑禿、枯黃現(xiàn)象。草坪高度保持在適宜范圍內(nèi)，一般不超過10厘米，定期進(jìn)行修剪，修剪后草坪平整美觀。及時(shí)清除草坪內(nèi)的雜草，雜草率不超過5%。定期施肥、澆水，保持草坪土壤濕潤(rùn)，肥力充足。2.花卉養(yǎng)護(hù)花卉生長(zhǎng)健壯，花朵鮮艷，花期正常，無病蟲害。及時(shí)修剪殘花、枯枝，保持花卉植株形態(tài)美觀。根據(jù)花卉生長(zhǎng)需求，合理施肥、澆水、防治病蟲害，確保花卉生長(zhǎng)良好。3.樹木養(yǎng)護(hù)樹木生長(zhǎng)旺盛，枝葉繁茂，無明顯病蟲害。定期修剪樹木，保持樹形美觀，通風(fēng)透光良好。修剪應(yīng)符合樹木生長(zhǎng)規(guī)律和景觀要求，避免過度修剪。及時(shí)扶正傾斜樹木，加固支撐，防止樹木倒伏。做好樹木的施肥、澆水、病蟲害防治等工作，確保樹木健康生長(zhǎng)。（二）養(yǎng)護(hù)計(jì)劃1.社區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和植物生長(zhǎng)特點(diǎn)，制定年度綠地養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。2.養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括草坪修剪、花卉種植與養(yǎng)護(hù)、樹木修剪與養(yǎng)護(hù)、施肥、澆水、病蟲害防治等具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排。3.每月對(duì)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和總結(jié)，及時(shí)調(diào)整養(yǎng)護(hù)措施，確保養(yǎng)護(hù)工作按計(jì)劃順利進(jìn)行。（三）養(yǎng)護(hù)記錄1.建立綠地養(yǎng)護(hù)檔案，詳細(xì)記錄每次養(yǎng)護(hù)工作的內(nèi)容、時(shí)間、人員、使用物資等信息。2.養(yǎng)護(hù)記錄應(yīng)包括草坪修剪記錄、花卉養(yǎng)護(hù)記錄、樹木修剪記錄、施肥記錄、澆水記錄、病蟲害防治記錄等。3.養(yǎng)護(hù)檔案應(yīng)妥善保存，以備查閱和追溯。五、綠地環(huán)境衛(wèi)生管理（一）清掃保潔1.定期對(duì)綠地進(jìn)行清掃，清除落葉、雜物、垃圾等，保持綠地整潔干凈。2.重點(diǎn)區(qū)域如休閑觀賞區(qū)、運(yùn)動(dòng)健身區(qū)、兒童游樂區(qū)等應(yīng)增加清掃頻次，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.在垃圾產(chǎn)生高峰期，如節(jié)假日等，應(yīng)及時(shí)增加清掃力量，保障綠地環(huán)境衛(wèi)生。（二）垃圾分類1.在綠地內(nèi)合理設(shè)置垃圾分類投放點(diǎn)，引導(dǎo)居民正確分類投放垃圾。2.加強(qiáng)垃圾分類宣傳教育，提高居民垃圾分類意識(shí)，確保垃圾分類工作順利開展。3.及時(shí)清理和轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾，保持垃圾分類投放點(diǎn)周圍環(huán)境整潔。（三）衛(wèi)生檢查1.建立綠地環(huán)境衛(wèi)生檢查制度，定期對(duì)綠地環(huán)境衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查。2.檢查內(nèi)容包括清掃保潔情況、垃圾分類情況、垃圾清理與轉(zhuǎn)運(yùn)情況等。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促整改，確保綠地環(huán)境衛(wèi)生符合要求。六、綠地設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.定期對(duì)綠地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如運(yùn)動(dòng)器材、兒童游樂設(shè)施、園林小品等。2.檢查設(shè)施設(shè)備的安全性、完整性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施設(shè)備存在的問題，如松動(dòng)、損壞、老化等。3.對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，如涂抹防銹漆、潤(rùn)滑部件等，延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備使用壽命。（二）設(shè)施設(shè)備維修1.對(duì)于損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.維修工作應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，保證維修質(zhì)量。3.維修完成后，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收，確保其性能恢復(fù)正常。（三）設(shè)施設(shè)備更新1.根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用年限、損壞情況和社區(qū)發(fā)展需求，適時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備更新。2.在設(shè)施設(shè)備更新過程中，應(yīng)充分考慮居民需求和使用體驗(yàn)，選擇質(zhì)量可靠、性能優(yōu)良、符合環(huán)保要求的設(shè)施設(shè)備。3.設(shè)施設(shè)備更新后，應(yīng)及時(shí)對(duì)居民進(jìn)行宣傳和引導(dǎo)，確保居民能夠正確使用新設(shè)備。七、綠地使用管理（一）使用規(guī)定1.居民可在規(guī)定的時(shí)間和區(qū)域內(nèi)使用綠地，如休閑散步、運(yùn)動(dòng)健身、兒童游樂等。2.禁止在綠地內(nèi)進(jìn)行燒烤、焚燒垃圾、停放車輛、搭建帳篷等破壞綠地環(huán)境和設(shè)施設(shè)備的行為。3.不得擅自改變綠地用途，如需臨時(shí)占用綠地進(jìn)行活動(dòng)，應(yīng)提前向社區(qū)物業(yè)管理公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。4.在綠地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)綠地環(huán)境，活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)綠地原狀。（二）使用登記1.對(duì)于需要提前申請(qǐng)使用的綠地區(qū)域，居民應(yīng)填寫使用登記表，注明使用時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等信息。2.社區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)對(duì)使用申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的予以批準(zhǔn)，并告知居民使用注意事項(xiàng)。3.對(duì)已批準(zhǔn)的使用申請(qǐng)進(jìn)行記錄，建立使用臺(tái)賬，便于管理和查詢。（三）安全管理1.在綠地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，提醒居民注意安全。2.加強(qiáng)對(duì)綠地內(nèi)人員和活動(dòng)的安全管理，特別是在運(yùn)動(dòng)健身區(qū)、兒童游樂區(qū)等人員密集區(qū)域，應(yīng)安排專人進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。3.定期對(duì)綠地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠，防止發(fā)生安全事故。八、綠地保護(hù)與監(jiān)督（一）保護(hù)措施1.加強(qiáng)對(duì)綠地的巡查和監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止破壞綠地的行為。2.對(duì)綠地周邊的施工等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，防止施工過程中對(duì)綠地造成破壞。3.做好綠地的防火、防盜等安全工作，確保綠地安全。