空調清潔檢修管理制度一、總則（一）目的為了確保公司空調系統的正常運行，提高空調的使用壽命，為員工創造一個舒適、健康的工作環境，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內所有辦公區域、生產車間、員工宿舍等場所的空調設備。（三）職責分工1.行政部門負責制定空調清潔檢修計劃，并組織實施。協調專業維修人員進行空調的維修和保養工作。監督檢查空調清潔檢修工作的執行情況。2.使用部門負責本部門空調設備的日常管理，包括正確使用、報修等。配合行政部門做好空調的清潔檢修工作，提供必要的協助。3.專業維修人員按照公司要求和相關標準，對空調進行定期清潔、檢修和維護。及時處理空調設備出現的故障，確保設備正常運行。對空調的運行狀況進行記錄和分析，提出改進建議。二、空調清潔檢修計劃（一）年度計劃行政部門應于每年年底制定下一年度的空調清潔檢修計劃。計劃內容應包括空調的型號、數量、清潔檢修時間、責任人等信息。年度計劃應根據空調的使用頻率、運行狀況以及廠家建議等因素進行合理安排。（二）季度計劃每季度初，行政部門應根據年度計劃，結合上季度空調的運行情況，制定本季度的空調清潔檢修計劃。季度計劃應明確具體的清潔檢修任務和時間節點，確保各項工作有序進行。（三）月度計劃每月初，行政部門應根據季度計劃，進一步細化本月的空調清潔檢修計劃。月度計劃應詳細列出每天需要清潔檢修的空調設備清單，以及負責的維修人員。維修人員應按照月度計劃認真執行清潔檢修任務。三、空調清潔標準（一）濾網清潔1.空調濾網應每月至少清潔一次。清潔時，先將濾網從空調中取出，用軟毛刷輕輕刷去濾網上的灰塵。2.然后將濾網浸泡在含有適量中性清潔劑的溫水中，浸泡時間不宜過長，一般為1520分鐘。3.浸泡后，用清水沖洗干凈，晾干后再裝回空調。（二）外殼清潔1.空調外殼應定期擦拭，保持表面清潔無灰塵。擦拭時，使用干凈的軟布或海綿，蘸取適量的清水或中性清潔劑進行擦拭。2.注意避免使用尖銳的工具刮傷空調外殼。（三）內部清潔1.對于空調內部的蒸發器、冷凝器等部件，應每半年進行一次深度清潔。清潔工作應由專業維修人員進行操作。2.專業維修人員使用專用的清潔工具和清潔劑，對蒸發器、冷凝器進行仔細清潔，去除內部的污垢和細菌。3.清潔完成后，對空調內部進行全面檢查，確保各部件安裝牢固，無損壞。四、空調檢修內容（一）制冷制熱效果檢查1.定期檢查空調的制冷和制熱效果。開啟空調一段時間后，感受室內溫度是否能達到設定溫度，以及溫度變化是否正常。2.如果發現制冷或制熱效果不佳，應及時通知專業維修人員進行檢查和維修。（二）運行聲音檢查1.在空調運行過程中，注意傾聽空調是否有異常聲音。如發現有噪音、振動等異常情況，應立即停機，并通知維修人員。2.異常聲音可能是由于空調部件松動、磨損或其他故障引起的，需要及時排查和修復。（三）電氣系統檢查1.專業維修人員定期對空調的電氣系統進行檢查，包括電源線、插頭、插座、開關等。2.檢查電氣連接是否牢固，有無漏電、短路等安全隱患。如發現問題，應及時進行處理，確保電氣系統安全可靠。（四）制冷劑檢查1.根據空調的使用情況和運行時間，定期檢查制冷劑的含量。制冷劑不足可能會影響空調的制冷效果。2.如需補充制冷劑，應由專業維修人員按照規定的操作流程進行添加，確保制冷劑的充注量準確無誤。五、空調報修流程（一）使用部門發現問題1.空調使用部門的員工在發現空調出現故障或運行異常時，應及時填寫《空調報修申請表》。2.在申請表中詳細描述空調的故障現象、出現時間、所在位置等信息，并簽字確認。（二）提交申請表1.將填寫好的《空調報修申請表》提交給本部門的負責人審核。2.部門負責人審核無誤后，簽字批準，并將申請表提交給行政部門。（三）行政部門安排維修1.行政部門收到《空調報修申請表》后，根據故障情況和維修人員的工作安排，及時聯系專業維修人員進行維修。2.維修人員接到維修任務后，應在規定時間內到達現場進行維修。（四）維修記錄與反饋1.維修人員在維修完成后，應填寫《空調維修記錄單》，詳細記錄維修情況，包括故障原因、維修措施、更換的零部件等信息。2.將《空調維修記錄單》交回行政部門存檔，并向使用部門反饋維修結果。使用部門應確認維修效果是否滿意。六、空調使用規范（一）正確開關機1.開啟空調時，應先將空調模式設置為所需模式（制冷、制熱、除濕等），然后再調節溫度。2.關閉空調時，應先將溫度調節到最低或最高，待空調停止運行后，再關閉電源開關。避免頻繁開關機，以免損壞空調壓縮機。（二）合理設置溫度1.根據季節和實際需求，合理設置空調溫度。夏季制冷溫度一般設置在26℃28℃為宜，冬季制熱溫度一般設置在18℃20℃為宜。2.避免將溫度設置過低或過高，造成能源浪費和設備損耗。（三）保持出風口通暢1.空調出風口周圍應保持清潔，不要堆放雜物，以免影響空調的出風效果。2.定期檢查出風口是否有堵塞現象，如有堵塞，應及時清理。（四）注意使用環境1.在空調運行過程中，應保持室內門窗關閉，避免冷空氣或熱空氣大量流失。2.避免在空調出風口附近放置易燃、易爆物品，以免發生安全事故。七、空調維護保養記錄（一）記錄內容1.專業維修人員應對每次空調清潔檢修工作進行詳細記錄，記錄內容包括空調的型號、編號、清潔檢修時間、清潔檢修內容、維修情況、更換的零部件等。2.同時，記錄空調的運行參數，如制冷量、制熱量、耗電量等，以便分析空調的運行狀況和性能變化。（二）記錄保存1.空調維護保養記錄應妥善保存，保存期限為空調的使用年限。2.記錄可以采用紙質文檔或電子文檔的形式保存，以便查閱和追溯。八、監督與考核（一）監督檢查1.行政部門應定期對空調清潔檢修工作和使用情況進行監督檢查。檢查內容包括空調的清潔程度、運行狀況、使用規范執行情況等。2.對發現的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況，確保問題得到徹底解決。（二）考核辦法1.將空調管理工作納入部門和個人的績效考核體系。對認真執行空調清潔檢修制度、合理使用空調的部門和個人給予適當獎勵。2.對違反空調使用規范、不配合空調清潔檢修工作的部門和個人進行批評教育，并根據情節輕重給予相應的處罰。處罰措施包括但不限于扣減績效分、經濟處罰等。九、培訓與宣傳（一）培訓1.行政部門應定期組織空調使用和維護保養方面的培訓，提高員工對空調正確使用和維護的認識。2.培訓內容包括空調的基本原理、操作方法、清潔檢修要點、常見故障處理等。培訓方式可以采用集中授課、現場演示等多種形式。（二）宣傳1.通過公司內