社區火災隱患管理制度總則目的為加強社區消防安全管理，預防和減少火災事故的發生，保障居民生命財產安全，特制定本社區火災隱患管理制度。適用范圍本制度適用于本社區內所有居民、商戶、企事業單位以及社區公共區域的火災隱患管理。基本原則1.預防為主：通過加強消防安全宣傳教育，提高居民的消防安全意識，從源頭上預防火災隱患的產生。2.綜合治理：運用法律、行政、經濟、技術等手段，多管齊下，對火災隱患進行全面排查、整治和管理。3.責任明確：明確各單位和個人在火災隱患管理中的責任，做到責任到人，確保各項措施落實到位。4.動態管理：火災隱患情況隨時可能發生變化，要對其進行動態跟蹤管理，及時發現新問題并采取相應措施。火災隱患排查排查主體與頻率1.社區居委會：定期組織對社區公共區域，如樓道、樓梯間、電梯前室、屋頂、地下室等進行全面排查，每月至少一次。2.居民自查：鼓勵居民定期對自己居住的房屋進行火災隱患自查，每周可進行一次簡單的檢查，重點檢查電氣設備、燃氣使用、易燃物品存放等情況。3.商戶自查：商戶應每日對經營場所進行火災隱患自查，包括消防設施設備的完好性、疏散通道的暢通性、用火用電用氣安全等。4.企事業單位自查：企事業單位應建立健全內部火災隱患自查制度，定期（至少每季度一次）進行全面自查，并向社區居委會報備自查結果。排查內容1.電氣安全檢查電線是否老化、破損，是否存在私拉亂接電線的現象。查看插座、插頭是否完好，有無過載使用電器設備的情況。檢查各類電器設備是否合格，是否存在長時間通電、無人看管等問題。2.燃氣安全檢查燃氣管道、閥門是否完好，有無泄漏現象，可通過涂抹肥皂水等方法進行檢測。查看燃氣器具是否正常使用，是否符合安全標準，連接軟管是否老化、龜裂。確認通風情況是否良好，防止燃氣積聚引發爆炸。3.消防設施設備檢查消防栓是否完好，有無漏水、部件損壞等情況，消防水帶、水槍是否齊全且能正常使用。查看滅火器是否在有效期內，壓力是否正常，放置位置是否合理且易于取用。檢查火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等消防設施是否處于正常運行狀態，有無故障信號。4.疏散通道與安全出口確保疏散通道暢通無阻，不得堆放雜物、停放車輛等。檢查安全出口標識是否清晰、明亮，疏散指示燈是否正常工作，應急照明是否能滿足規定時間的照明要求。5.用火用電用氣行為禁止在室內公共區域、樓梯間、疏散通道等場所違規使用明火，如焚燒垃圾、祭祀等。提醒居民和商戶合理使用大功率電器，避免同時使用多個大功率電器導致過載。規范燃氣使用行為，嚴禁在燃氣使用區域內使用明火、違規存放易燃易爆物品。6.易燃可燃物品存放檢查居民家中、商戶經營場所內易燃可燃物品（如紙張、木材、油漆、酒精等）的存放是否符合安全要求，是否遠離火源、熱源。社區公共區域不得隨意堆放易燃可燃物品。7.電動自行車停放與充電禁止在樓梯間、疏散通道、安全出口等區域停放電動自行車或為其充電。規范電動自行車集中充電設施的使用，確保充電安全。排查記錄與報告1.社區居委會、居民、商戶、企事業單位應做好火災隱患排查記錄，記錄內容包括排查時間、排查部位、發現的問題及整改情況等。2.對于排查中發現的火災隱患，能夠立即整改的應立即整改；不能立即整改的，應填寫《火災隱患整改通知單》，明確整改責任人、整改期限、整改措施等，并及時報送社區居委會。3.社區居委會對收到的《火災隱患整改通知單》進行匯總整理，建立火災隱患臺賬，跟蹤整改進度，確保隱患得到及時消除。火災隱患評估評估主體由社區居委會組織，邀請相關消防專業人員、物業管理人員、居民代表等組成火災隱患評估小組，對排查出的火災隱患進行評估。評估內容1.火災危險性：評估火災隱患可能引發火災的可能性大小，以及火災發生后可能造成的危害程度。2.整改難度：考慮整改火災隱患所需的技術、資金、時間等因素，評估整改的難易程度。3.整改成本：估算整改火災隱患所需的費用，包括設備更換、維修、人工等成本。4.對居民生活和社區正常秩序的影響：評估整改措施對居民日常生活、商戶經營活動以及社區正常秩序的影響程度。評估方法1.定性評估：根據評估人員的經驗和專業知識，對火災隱患的火災危險性、整改難度等進行定性分析，確定其風險等級，如高、中、低。2.定量評估：對于部分火災隱患，可運用科學的方法進行定量分析，如計算火災發生的概率、火災損失的預期值等，進一步準確評估風險。評估結果與應用1.評估小組根據評估情況，對火災隱患進行分類分級，制定相應的整改策略和優先級。2.將評估結果反饋給相關責任單位和個人，作為指導火災隱患整改工作的重要依據。對于高風險的火災隱患，應立即采取措施進行整改；對于中風險隱患，應限期整改；對于低風險隱患，可根據實際情況逐步整改。3.社區居委會根據評估結果，合理安排整改資金和資源，優先保障高風險隱患的整改需求。同時，對整改情況進行跟蹤監督，確保評估結果得到有效應用。火災隱患整改整改責任劃分1.居民：對自己居住房屋內的火災隱患負責整改，按照《火災隱患整改通知單》要求及時完成整改任務。2.商戶：負責經營場所內火災隱患的整改工作，落實整改措施，確保經營活動符合消防安全要求。3.企事業單位：對本單位內部的火災隱患承擔整改責任，制定詳細的整改方案，明確整改責任人，按時完成整改工作，并向社區居委會報告整改情況。4.社區居委會：負責組織協調社區內火災隱患的整改工作，對公共區域的火災隱患進行整改，或督促相關責任單位和個人進行整改，并對整改情況進行檢查驗收。整改措施制定1.對于排查出的火災隱患，責任單位和個人應根據實際情況制定具體的整改措施。整改措施應具有針對性、可操作性，明確整改的步驟、方法、時間節點等。2.整改措施應優先考慮消除火災隱患的根源，如更換老化電線、修復燃氣泄漏點、清理疏散通道等。同時，要做好安全防護措施，防止在整改過程中引發新的安全問題。3.在制定整改措施時，應充分考慮整改成本和對正常生活、經營活動的影響，盡量采取經濟、合理、有效的整改方法。整改實施1.責任單位和個人按照制定的整改措施組織實施整改工作，確保整改工作按時、高質量完成。在整改過程中，如遇到技術難題或其他困難，應及時向社區居委會或相關部門求助。2.社區居委會對整改工作進行全程監督，定期檢查整改進度，及時協調解決整改過程中出現的問題。對于整改不力的責任單位和個人，應進行督促和批評教育，必要時采取相應的處罰措施。3.在火災隱患整改期間，責任單位和個人應采取有效的臨時防范措施，如加強防火巡查、配備滅火器材等，防止火災事故的發生。整改驗收1.火災隱患整改完成后，責任單位和個人應向社區居委會提交《火災隱患整改報告》，申請驗收。社區居委會組織評估小組或相關部門對整改情況進行驗收。2.驗收內容包括整改措施是否落實到位、火災隱患是否消除、消防設施設備是否恢復正常運行等。驗收合格后方可銷號，解除相關防范措施。3.對于驗收不合格的，責任單位和個人應重新進行整改，直至驗收合格為止。同時，社區居委會應分析整改不合格的原因，對整改工作進行總結反思，避免類似問題再次發生。火災隱患舉報與獎勵舉報渠道1.設立社區火災隱患舉報電話，向居民、商戶、企事業單位公布，方便群眾及時舉報火災隱患。2.在社區公告欄、微信群等平臺發布火災隱患舉報郵箱和通信地址，接受書面舉報。3.鼓勵居民、物業工作人員等通過現場反饋的方式向社區居委會舉報火災隱患。舉報內容要求舉報人應如實提供火災隱患的詳細信息，包括隱患所在位置、具體情況、涉及的單位或個人等，以便于社區居委會及時核實和處理。舉報處理流程1.社區居委會接到火災隱患舉報后，應及時做好記錄，并立即安排人員進行核實。2.對于核實屬實的火災隱患，按照本制度的相關規定進行處理，并將處理結果及時反饋給舉報人。3.對于舉報人的個人信息，應嚴格保密，保護舉報人權益。獎勵辦法1.對舉報重大火災隱患且經查實的舉報人，給予一定的物質獎勵。獎勵標準根據火災隱患的嚴重程度和整改效果等因素確定。2.獎勵資金從社區消防安全專項經費中列支。3.同一火災隱患被多個舉報人舉報的，獎勵最先舉報人；聯名舉報的，由舉報人自行協商分配獎勵。培訓與宣傳消防安全培訓1.定期組織培訓：社區居委會定期組織居民、商戶、企事業單位員工參加消防安全培訓，培訓內容包括火災預防知識、消防設施設備使用方法、火災應急處置技能等。2.培訓方式：采用集中授課、現場演示、視頻播放、案例分析等多種方式進行培訓，提高培訓效果。3.培訓對象分類：針對不同群體的特點和需求，開展有針對性的培訓。例如，對居民重點培訓家庭火災預防和初期火災撲救方法；對商戶培訓經營場所火災防范和應急疏散要點；對企事業單位員工培訓消防設施操作、火災應急預案演練等內容。消防安全宣傳1.多渠道宣傳：通過社區公告欄、微信群、公眾號、宣傳手冊、海報等多種渠道，廣泛宣傳消防安全知識，提高居民的消防安全意識。2.主題宣傳活動：定期組織開展消防安全主題宣傳活動，如消防宣傳日、消防演練等，吸引居民積極參與，營造良好的消防安全氛圍。3.宣傳內容更新：根據季節特點、火災形勢等及時更新宣傳內容，突出宣傳重點，如冬季防火、夏季電氣安全等，確保宣傳內容的時效性和實用性。監督與考核監督機制1.社區居委會成立消防安全監督小組，定期對社區內各單位和區域的消防安全工作進行檢查，包括火災隱患排查、整改情況、消防設施設備維護等。2.鼓勵居民對身邊的消防安全問題進行監督，發現問題及時向社區居委會反映。對居民的監督反饋，社區居委會應及時受理并處理。3.加強與轄區消防部門的溝通協作，接受消防部門的業務指導和監督檢查，及時落實消防部門提出的整改要求。考核制度1.建立消防安全工作考核制度，將火災隱患管理工作納入社區各單位和個人的年度考核內容。2.考核指標包括火災隱患排查整治情況、消防設施