甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同終止后的租賃物處置及收益分配協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物處置1.租賃物描述租賃物名稱為______，具體規(guī)格、型號、數(shù)量等詳見租賃合同附件。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物處置方式乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將租賃物完好無損地退還甲方。（1）乙方購買租賃物，雙方協(xié)商確定購買價格；（2）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，租賃物歸乙方所有；（3）其他雙方認(rèn)可的處置方式。二、收益分配1.收益類型租賃期滿后，租賃物產(chǎn)生的收益包括但不限于租金、增值收益等。2.收益分配比例甲方：______%乙方：______%收益分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、交還時間與地點(diǎn)1.交還時間乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃之日起______個工作日內(nèi)將租賃物交還甲方。2.交還地點(diǎn)乙方應(yīng)將租賃物交還至甲方指定地點(diǎn)，具體地點(diǎn)詳見租賃合同附件。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方處置租賃物的方案進(jìn)行審查，如認(rèn)為方案不合理，有權(quán)提出修改意見。有權(quán)根據(jù)租賃物狀況和收益分配協(xié)議確定最終收益分配方案。義務(wù)：在租賃物處置和收益分配過程中，應(yīng)保持公平公正，合理分配收益。為乙方提供必要的協(xié)助，確保租賃物處置順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)租賃物狀況提出處置方案，并獲得甲方同意。有權(quán)按照協(xié)議獲得處置租賃物后的收益。義務(wù)：提供真實(shí)的租賃物狀況，不得隱瞞或欺詐。按照協(xié)議規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)完成租賃物的處置。六、租賃物處置程序1.處置方案乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃之日起______個工作日內(nèi)向甲方提出租賃物處置方案。甲方應(yīng)在接到方案后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.處置實(shí)施乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的處置方案執(zhí)行租賃物的處置工作。七、收益分配實(shí)施1.分配方式收益分配按實(shí)際處置后的金額進(jìn)行，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。2.分配實(shí)施收益分配方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)完成收益分配。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議規(guī)定時間分配收益，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議規(guī)定時間完成租賃物的處置，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；如逾期超過______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物處置方案、收益分配信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___