甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位買賣及物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位買賣描述1.車位信息車位1：位于______小區(qū)，車位編號(hào)為_(kāi)_____，面積______平方米。車位2（如有）：位于______小區(qū)，車位編號(hào)為_(kāi)_____，面積______平方米。甲方購(gòu)買的車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。2.車位價(jià)格車位1的價(jià)格為_(kāi)_____元，車位2（如有）的價(jià)格為_(kāi)_____元。二、物業(yè)管理服務(wù)描述1.物業(yè)管理范圍乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方和小區(qū)居民的需求。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為_(kāi)_____元/月，甲方應(yīng)按時(shí)支付。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給甲方。2.交車地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為_(kāi)_____小區(qū)內(nèi)，具體位置為_(kāi)_____。四、其他條款1.甲方在購(gòu)買車位后，享有車位的使用權(quán)，但不得擅自改變車位用途。2.甲方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)秩序。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車位進(jìn)行實(shí)地查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)車位信息與合同描述不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)車位使用情況，提出物業(yè)管理服務(wù)的改進(jìn)建議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付車位購(gòu)買款和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。遵守小區(qū)規(guī)章制度，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交付車位后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位購(gòu)買款。如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂檬芟藁蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式交付車位，確保車位信息真實(shí)準(zhǔn)確。提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。六、車位交付與驗(yàn)收1.車位交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給甲方。甲方在收到車位后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位符合合同約定。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位信息、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和小區(qū)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.車位購(gòu)買款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付車位購(gòu)買款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。乙方在交付車位后，甲方支付剩余的車位購(gòu)買款。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付車位購(gòu)買款或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反小區(qū)規(guī)章制度，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付車位或提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照車位購(gòu)買款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位價(jià)格、物業(yè)管理服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至車位交付完畢且物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日止。甲方代表（簽字）：__