公寓業主退房協議書范本一、協議概述

本協議書旨在明確公寓業主與房東之間關于退房的各項事宜。本協議書共分為三個部分，包括協議內容、違約責任及爭議解決。以下為協議具體內容：

一、協議內容

1.退房原因

甲方（公寓業主）因以下原因申請退房：

（1）工作原因，需遷往其他城市居住；

（2）家庭原因，需返回原籍居?。?/p>

（3）房屋租賃合同到期，甲方決定不再續租；

（4）其他原因。

2.退房時間

甲方應提前一個月向乙方（房東）提出退房申請，經雙方協商一致后，確定退房時間。

3.租金及押金退還

（1）甲方在退房前，應將房屋內的設施設備恢復原狀，保持房屋整潔。

（2）甲方應支付截至退房當月的租金。

（3）甲方在退房時，如無違約行為，乙方應退還甲方押金。

二、違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方未按約定時間提出退房申請，乙方有權拒絕甲方退房。

（2）甲方在退房過程中，故意損壞房屋設施設備，甲方應承擔賠償責任。

（3）甲方未支付截至退房當月的租金，乙方有權扣除相應租金。

2.乙方違約責任

（1）乙方未按約定退還甲方押金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方在甲方退房過程中，故意拖延辦理退房手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公寓業主）：_________乙方（房東）：_________

簽訂日期：_________

一、協議概述

本協議書旨在明確公寓業主與房東之間關于退房的各項事宜。本協議書共分為三個部分，包括協議內容、違約責任及爭議解決。以下為協議具體內容：

一、協議內容

1.退房原因

甲方（公寓業主）因以下原因申請退房：

（1）工作原因，需遷往其他城市居??；

（2）家庭原因，需返回原籍居??；

（3）房屋租賃合同到期，甲方決定不再續租；

（4）其他原因。

2.退房時間

甲方應提前一個月向乙方（房東）提出退房申請，經雙方協商一致后，確定退房時間。

3.租金及押金退還

（1）甲方在退房前，應將房屋內的設施設備恢復原狀，保持房屋整潔。

（2）甲方應支付截至退房當月的租金。

（3）甲方在退房時，如無違約行為，乙方應退還甲方押金。

二、違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方未按約定時間提出退房申請，乙方有權拒絕甲方退房。

（2）甲方在退房過程中，故意損壞房屋設施設備，甲方應承擔賠償責任。

（3）甲方未支付截至退房當月的租金，乙方有權扣除相應租金。

2.乙方違約責任

（1）乙方未按約定退還甲方押金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方在甲方退房過程中，故意拖延辦理退房手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公寓業主）：_________乙方（房東）：_________

簽訂日期：_________

一、協議概述

本協議書旨在明確公寓業主與房東之間關于退房的各項事宜。本協議書共分為三個部分，包括協議內容、違約責任及爭議解決。以下為協議具體內容：

一、協議內容

1.退房原因

甲方（公寓業主）因以下原因申請退房：

（1）工作原因，需遷往其他城市居?。?/p>

（2）家庭原因，需返回原籍居??；

（3）房屋租賃合同到期，甲方決定不再續租；

（4）其他原因，具體原因如下：__________。

2.退房時間

甲方應提前一個月向乙方（房東）提出書面退房申請，經雙方協商一致后，確定退房時間為____年____月____日。

3.租金及押金退還

（1）甲方在退房前，應將房屋內的設施設備恢復原狀，保持房屋整潔，并承擔因自身原因造成的損失。

（2）甲方應支付截至退房當月的租金，如甲方提前退房，租金按實際居住天數計算。

（3）甲方在退房時，如無違約行為，乙方應退還甲方押金，扣除合理費用后，剩余押金應于____個工作日內退還甲方。

4.房屋及設施設備交接

（1）退房當天，甲方應將房屋及設施設備交由乙方檢查。

（2）乙方應在檢查后，確認房屋及設施設備狀況，并簽署房屋及設施設備交接單。

二、違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方未按約定時間提出退房申請，乙方有權拒絕甲方退房，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方在退房過程中，故意損壞房屋設施設備，甲方應承擔賠償責任。

（3）甲方未支付截至退房當月的租金，乙方有權扣除相應租金，并要求甲方支付滯納金。

2.乙方違約責任

（1）乙方未按約定退還甲方押金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

（2）乙方在甲方退房過程中，故意拖延辦理退房手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公寓業主）：_________乙方（房東）：_________

簽訂日期：_________

附：房屋及設施設備清單

1.房屋結構：__________

2.門窗：__________

3.廚衛設施：__________

4.家具：__________

5.家電：__________

6.其他設施設備：__________

甲方確認以上清單內容，并承諾在退房時，房屋及設施設備狀況與清單相符。

四、特殊條款

1.不可抗力

如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致房屋無法正常使用，雙方應協商解決退房事宜，并可根據實際情況調整退房時間。

2.租金調整

若甲方在租賃期間因政策變動或其他原因導致房屋租金上漲，乙方應在提前一個月通知甲方，雙方協商確定新的租金標準。

3.房屋維修

在租賃期間，房屋及設施設備的維修責任由以下方承擔：

（1）甲方負責因使用不當造成的損壞；

（2）乙方負責因房屋本身質量問題造成的損壞；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方共同承擔。

4.附屬設施使用

甲方在租賃期間可使用房屋內的附屬設施，如健身房、游泳池等，具體使用規則按照相關管理規定執行。

五、協議生效及終止

1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議在以下情形下終止：

（1）本協議約定的退房條件成就；

（2）雙方協商一致解除本協議；

（3）因不可抗力導致本協議無法繼續履行。

3.本協議終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括房屋及設施設備的移交、租金及押金的結算等。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議作為甲乙雙方簽訂的租賃合同的補充協議，具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公寓業主）：_________乙方（房東）：_________

簽訂日期：_________

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋及設施設備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

七、附件說明

1.房屋租賃合同副本：為證明雙方租賃關系的法律文件，甲方應在簽訂本退房協議前提供。

2.房屋及設施設備清單：詳細列明房屋內所有設施設備，包括但不限于家具、家電、裝修材料等，以明確雙方責任。

3.甲方身份證復印件：為證明甲方身份的法律文件，復印件需與原件一致。

4.乙方身份證復印件：為證明乙方身份的法律文件，復印件需與原件一致。

八、協議解釋

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協議如有歧義或爭議，雙方應本著誠實信用原則協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、協議生效前事宜

1.本協議生效前，雙方應妥善保管好房屋及設施設備，確保房屋完好無損。

2.甲方應按照租賃合同約定，繼續履行租賃合同中的各項義務，直至本協議生效。

十、協議生效后事宜

1.本協議生效后，雙方應按照本協議約定履行各自的權利和義務。

2.甲方應按照本協議約定的時間退房，并承擔因退房產生的相關費用。

3.乙方應按照本協議約定的時間退還甲方押金，并處理房屋及設施設備的移交事宜。

十一、協議變更

1.本協議簽訂后，如需變更協議內容，雙方應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得擅自變更本協議內容，否則變更無效。

十二、通知

1.除非另有約定，任何一方發出的通知應以書面形式進行，并送達對方指定地址。

2.通知自送達對方之日起生效。

十三、協議解除

1.本協議在以下情形下解除：

（1）雙方協商一致解除本協議；

（2）因不可抗力導致本協議無法繼續履行；

（3）一方違約，經另一方通知后，違約方在合理期限內仍未履行或采取補救措施；

（4）法律、法規規定的其他解除情形。

2.本協議解除后，雙方應按照本協議約定處理相關事宜。

十四、協議終止

本協議在以下情形下終止：

1.本協議約定的退房條件成就；

2.雙方協商一致解除本協議；

3.因不可抗力導致本協議無法繼續履行。

十五、協議解除或終止后的處理

1.本協議解除或終止后，雙方應按照本協議約定處理房屋及設施設備的移交、租金及押金的結算等事宜。

2.雙方應友好協商解決因本協議解除或終止而產生的任何爭議。

本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公寓業主）：_________乙方（房東）：_________

簽訂日期：_________

十六、協議附件

1.房屋租賃合同副本：作為本退房協議的背景文件，詳細列明租賃雙方的權利和義務，以及租賃房屋的詳細信息。

2.房屋及設施設備清單：包括房屋內所有家具、家電、裝飾品、園藝等，以及任何其他可能影響退房評估的物品。

3.退房評估報告：由專業機構或雙方認可的第三方對房屋及設施設備的現狀進行評估，確定退房時房屋的實際情況。

4.租金支付記錄：記錄自房屋租賃開始至退房前所有租金的支付情況，包括預付款、月租金、滯納金等。

5.押金收據：證明甲方已向乙方支付押金的憑證。

十七、保密條款

1.雙方對本協議內容及租賃過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務在本協議終止后仍然有效，除非法律規定或雙方另有約定。

十八、協議遵守

1.雙方應嚴格遵守本協議的約定，任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任。

2.本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

十九、協議終止后的權利和義務

1.本協議終止后，雙方應立即終止所有基于本協議而產生的權利和義務。

2.雙方應按照本協議約定，妥善處理終止后的遺留問題，包括但不限于房屋的清潔、修復、鑰匙的退還等。

二十、協議附件清單

本協議附件