民工宿舍租賃協議書范本一、協議概述

本協議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在民工宿舍租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。甲方為出租方，乙方為承租方，以下為雙方就民工宿舍租賃事宜達成的協議內容。

二、租賃標的物

1.房屋地址：[具體地址]

2.房屋面積：[面積]平方米

3.房屋結構：[結構類型]

4.房屋設施：[具體設施列表，如：床、衣柜、桌子、椅子、熱水器、洗衣機等]

三、租賃期限

1.租賃期限：[起始日期]至[終止日期]，共計[月數]個月。

2.如需續租，雙方應提前[天數]天協商，達成一致后簽訂續租協議。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣[金額]元，共計人民幣[總金額]元。

2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每月租金的[比例]%。

五、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本協議時一次性支付押金人民幣[金額]元。

2.退還條件：租賃期滿，乙方在辦理退房手續、無損壞房屋及設施的情況下，甲方應無息退還押金。

3.退還時間：甲方應在收到乙方辦理退房手續后的[天數]個工作日內退還押金。

六、房屋及設施的使用與維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及設施，不得擅自拆除、損壞或改變房屋結構及設施。

2.乙方在使用過程中，應確保房屋及設施的安全、衛生，如發生損壞，應立即通知甲方進行維修。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及設施恢復至原有狀態，如需維修，乙方應承擔維修費用。

七、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。

2.乙方應配合物業管理公司進行房屋及設施的檢查、維修等工作。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應退還乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方擅自改變房屋結構或設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方逾期支付租金，應按約定支付逾期違約金。

（2）如乙方擅自拆除、損壞或改變房屋結構及設施，應承擔相應的賠償責任。

（3）如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[全稱]

法定代表人（或授權代表）：[姓名]

身份證號碼：[號碼]

聯系電話：[電話]

乙方（承租方）：[全稱]

法定代表人（或授權代表）：[姓名]

身份證號碼：[號碼]

聯系電話：[電話]

簽訂日期：____年__月__日

十一、合同變更與解除

1.合同變更：在租賃期間，如雙方同意變更本協議中的任何條款，應簽訂書面變更協議，該變更協議與本協議具有同等法律效力。

2.合同解除：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方均不承擔違約責任，但應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

（2）如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

（3）租賃期滿或本協議約定的其他解除條件成就時，本協議自動解除。

十二、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于租賃事宜的變更、違約情況等。

2.書面通知應以掛號信或快遞方式寄送至對方指定的地址。

十三、附則

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議附件與本協議具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方另有約定時終止。

十四、附件

1.房屋租賃清單

2.房屋及設施狀況說明

3.乙方身份證明復印件

十五、簽名與蓋章

1.甲方（出租方）：

[簽字/蓋章]

日期：____年__月__日

2.乙方（承租方）：

[簽字/蓋章]

日期：____年__月__日

備注：

1.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份。

2.本協議的簽訂與履行，均應遵守國家相關法律法規。

3.本協議中所有日期均指公歷日期。

十六、租賃期間的管理與維護

1.甲方有責任保持房屋及其附屬設施的良好狀態，確保乙方能夠正常居住和使用。如發現房屋及設施存在問題，甲方應在收到通知后的[具體天數]內進行維修。

2.乙方應愛護并合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或對房屋進行裝修。如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方有權對房屋進行定期檢查，以確保房屋及設施的安全和符合居住標準。乙方應配合甲方進行檢查。

十七、租賃期間的費用

1.水電費：租賃期間的水電費由乙方承擔，具體費用按照當地標準執行。

2.物業管理費：租賃期間物業管理費由乙方承擔，具體費用按照物業管理公司的收費標準執行。

3.其他費用：租賃期間因房屋及設施維護、維修產生的費用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔。

十八、租賃期間的保險

1.甲方應為其所有房屋及設施購買相應的財產保險，并在保險單中注明乙方為共同被保險人。

2.乙方應自行購買個人意外傷害保險和醫療保險，以保障自身在居住期間的人身安全。

十九、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應提前[具體天數]天通知甲方是否續租。

2.如乙方決定不再續租，應在租賃期滿后[具體天數]天內完成退房手續，并確保房屋及設施無損壞或欠費。

3.甲方應在收到乙方完成退房手續后的[具體天數]個工作日內退還乙方剩余的押金。

二十、爭議解決機制的補充

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，如協商不成，可以申請仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會應選擇在[具體地點]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

二十一、協議的附件

1.房屋租賃合同

2.房屋及設施清單

3.乙方身份證明

4.甲方營業執照或相關證明文件

二十二、協議的生效與終止

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議的終止應按照本協議約定的條款執行，包括租賃期滿、違約終止等情況。

本協議未盡事宜，雙方應友好協商解決。本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

二十三、協議的執行與解釋

1.本協議的執行應以誠實信用為原則，雙方應嚴格遵守協議條款，不得擅自變更或解除。

2.本協議的解釋以中文為準，如有歧義，由甲方負責解釋。

二十四、協議的保管

1.雙方應妥善保管本協議及其附件，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按照原樣補辦。

二十五、協議的附件與補充

1.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

2.任何與本協議相關的補充協議或變更協議，均應以書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

二十六、法律適用與爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

二十七、協議的補充條款

1.任何一方違反本協議的條款，應承擔相應的法律責任。

2.本協議的任何條款，如因法律、法規的變更而無效，雙方應協商重新制定有效的條款。

二十八、協議的簽署

1.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議的簽署代表雙方對本協議的條款無異議，并同意按照本協議的約定履行各自的義務。

甲方（出租方）簽字/蓋章：

乙方（承租方）簽字/蓋章：

見證人（如適用）：

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

二十九、協議的附件清單

1.房屋租賃合同副本

2.房屋及設施清單

3.乙方身份證明復印件

4.甲方營業執照或相關證明文件復印件

5.房屋租賃登記備案證明（如有）

6.物業管理合同（如有）

7.甲方授權委托書（如有）

8.其他雙方認為需要作為附件的文件

三十、通知的送達

1.除非本協議另有規定，所有通知應以書面形式發送至對方在協議中指定的地址。

2.通知的送達自投遞之日起視為送達，如通過快遞或掛號信方式，則以郵戳日期為準。

三十一、協議的修改

1.本協議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何未按照上述程序進行的修改均不具有法律效力。

三十二、協議的補充

1.本協議如有未盡事宜，雙方可協商補充，補充內容與本協議具有同等法律效力。

2.任何補充內容應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

三十三、協議的終止

1.本協議的終止應按照本協議的約定執行，包括租賃期滿、違約終止等情況。

2.租賃期滿或合同終止后，雙方應立即完成所有的清算工作，包括但不限于房屋的退還、費用的結算等。

三十四、協議的簽署地點

本協議的簽署地點為[具體地點]，雙方在此地點簽署本協議。

三十五、協議的簽署時間

本協議的簽署時間為____年__月__日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十六、協議的生效

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規另有規定。

三十七、協議的終止

本協議在以下任一情況下終止：

1.租