土地贈與合同協議書范本一、協議概述

本協議書旨在明確甲乙雙方關于土地贈與的法律關系及各自的權利義務。甲方（贈與人）自愿將位于【具體地址】的土地（以下簡稱“贈與土地”）無償贈與給乙方（受贈人）。為確保雙方權益，經雙方友好協商，特訂立本協議。

二、贈與土地基本情況

1.土地位置：贈與土地位于【具體地址】，具體四至范圍為【具體描述】。

2.土地面積：贈與土地總面積為【具體面積】平方米，其中建設用地面積為【具體面積】平方米，農用地面積為【具體面積】平方米。

3.土地權屬：贈與土地所有權歸甲方所有，現依法辦理土地使用權登記手續，取得土地使用權證書。

4.土地用途：贈與土地用途為【具體用途】，如需改變土地用途，需依法辦理相關手續。

三、贈與條件及權利義務

1.贈與條件

（1）甲方同意將贈與土地無償贈與給乙方。

（2）乙方接受甲方贈與的土地，并承諾按照本協議約定履行相關義務。

2.甲方權利義務

（1）甲方應在協議簽訂之日起【具體時間】內，將贈與土地的權屬證書及相關文件交付給乙方。

（2）甲方應確保贈與土地權屬清晰，無任何權屬爭議。

（3）甲方應協助乙方辦理贈與土地的權屬登記手續。

3.乙方權利義務

（1）乙方應在收到贈與土地權屬證書及相關文件后【具體時間】內，辦理贈與土地的權屬登記手續。

（2）乙方應妥善保管贈與土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應依法合理使用贈與土地，不得損害土地資源環境。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向贈與土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、協議生效及終止

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議有效期為【具體時間】，期滿后如雙方無異議，可續簽本協議。

3.本協議期滿或終止后，甲乙雙方應依法辦理贈與土地的權屬變更手續。

六、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本協議自簽訂之日起，甲乙雙方應嚴格遵守。

甲方（贈與人）簽字：

乙方（受贈人）簽字：

簽訂日期：【年月日】

七、贈與土地的具體情況說明

1.土地現狀：贈與土地現狀為【具體描述】，包括土地的物理狀態、附屬設施、現有植被等。

2.土地權屬證明：甲方應向乙方提供贈與土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用證、地籍圖、土地承包經營權證等。

3.土地使用限制：贈與土地存在以下使用限制：

-不得用于非法用途；

-不得改變土地用途，除非依法取得相關批準；

-不得損害土地資源環境，不得進行破壞性開發。

八、稅費承擔

1.甲方應承擔贈與土地過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應在辦理土地權屬登記手續時，按照國家規定繳納相關稅費。

九、不可抗力

1.由于不可抗力導致本協議無法履行或無法繼續履行時，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。

十、通知

1.本協議項下的通知應以書面形式發送，送達地址為雙方在協議中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應提前【具體時間】書面通知對方。

十一、協議變更與解除

1.本協議的變更或解除，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。

2.任何一方未經另一方同意，不得擅自變更或解除本協議。

十二、協議附件

本協議附件包括但不限于以下文件：

1.贈與土地的權屬證明文件；

2.土地使用規劃文件；

3.甲乙雙方的身份證件復印件；

4.其他雙方認為需要作為協議附件的文件。

十三、協議解除后的處理

1.協議解除后，甲乙雙方應立即停止履行本協議項下的權利義務。

2.甲方應將贈與土地返還給乙方，或按照乙方要求辦理土地權屬變更手續。

3.雙方應就解除協議前已發生的費用進行結算，并各自承擔相應的費用。

十四、協議解除后的爭議處理

1.協議解除后，如雙方對解除協議前的爭議無法達成一致，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議項下的義務。

十五、協議解釋

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十六、協議生效

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（贈與人）簽字：

乙方（受贈人）簽字：

簽訂日期：【年月日】

十七、保密條款

1.雙方對本協議內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務不因本協議的終止而終止，即使在合同終止后，雙方仍應繼續履行保密義務。

十八、通知方式

1.本協議項下的通知，應采用書面形式，并按照本協議約定的地址或雙方另行約定的地址發送。

2.通知自發送之日起生效，但以實際送達對方或對方簽收為準。

十九、協議的完整性和解釋

1.本協議構成甲乙雙方就贈與土地事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。

2.本協議的標題僅為方便查閱，不影響協議的條款內容和解釋。

二十、協議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。

2.如有特殊情況需要轉讓，轉讓方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。

二十一、協議的執行和遵守

1.雙方應嚴格按照本協議的約定執行，不得擅自變更或違反協議條款。

2.如一方違反本協議的約定，另一方有權要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。

二十二、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

-本協議約定的有效期限屆滿；

-雙方協商一致解除本協議；

-由于不可抗力導致本協議無法履行；

-一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。

2.協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理善后事宜。

二十三、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，與本協議正文一并構成完整協議。

二十四、法律適用和爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈與土地所在地的人民法院提起訴訟。

二十五、協議的簽署

本協議經甲乙雙方在本協議正文下方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（贈與人）簽字：

乙方（受贈人）簽字：

簽訂日期：【年月日】

附件：

1.贈與土地權屬證明文件

2.土地使用規劃文件

3.甲乙雙方的身份證件復印件

4.其他相關文件

二十六、協議的執行監督

1.本協議的執行情況，由甲乙雙方共同監督。

2.雙方應定期就協議執行情況進行溝通，以確保協議的順利履行。

二十七、協議的修改和補充

1.對本協議的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。

2.任何修改或補充協議，均構成原協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

二十八、協議的爭議解決

1.對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

二十九、協議的存續

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協議自簽訂之日起生效，直至所有協議項下的權利義務履行完畢。

三十、協議的電子版本

1.雙方同意，本協議的電子版本具有與紙質版本同等的法律效力。

2.本協議的電子版本可通過電子郵件、傳真或其他電子通信方式發送。

三十一、協議的電子簽名

1.雙方同意，在本協議中使用的電子簽名具有法律效力，等同于傳統的手寫簽名。

2.電子簽名的法律效力應符合中華人民共和國相關法律法規的規定。

三十二、協議的打印和復制

1.雙方同意，本協議的打印和復制件具有與原協議同等的法律效力。

2.打印和復制件應包含所有原始協議的內容，包括所有的附件和修改。

三十三、協議的附加條款

1.如本協議中未涵蓋的任何特定情況或問題，甲乙雙方應友好協商解決。

2.任何未涵蓋的條款，雙方應根據公平、合理原則進行協商。

三十四、協議的最終解釋權

1.本協議的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。

2.如有疑問或爭議，雙方應共同商議，直至達成一致。

三十五、協議的簽署地點

1.本協議的簽署地點為【具體地址】。

2.雙方應在簽署地點進行簽署，并確認本協議的簽署。

三十六、協議的簽署時間

1.本協議的簽署時間為【具體年月日】。

2.雙方應在協議簽署時間前準備好所有必要的文件和資料。

三十七、協議的附加聲明

1.本協議簽署前，甲乙雙方已充分了解并同意本協議的所有條款。

2.雙方在簽署本協議前，已無任何誤解或爭議。

甲方（贈與人）簽字：

乙方（受贈人）簽字：

簽訂日期：【年月日】

三十八、協議的生效條件

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非本協議另有約定。

2.本協議生效前，甲乙雙方應確保已履行所有必要的法律手續，包括但不限于土地權屬的合法性審查。

三十九、協議的生效期限

1.本協議自生效之日起至贈與土地權屬登記手續辦理完畢之日止，為期【具體時間】。

2.在此期間，甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。

四十、協議的解除條件

1.如出現以下情況，任何一方均有權解除本協議：

-甲方違反本協議約定，未能在約定時間內完成土地權屬登記手續；

-乙方未按照本協議約定合理使用贈與土地；

-雙方協商一致決定解除本協議；

-由于不可抗力導致本協議無法繼續履行。

四十一、協議的解除程序

1.解除本協議應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。

2.協議解除后，雙方應立即停止履行協議項下的權利和義務。

四十二、協議的解除后的責任

1.協議解除后，雙方應根據本協議的約定，對已發生的費用進行結算。

2.如一方因解除本協議而遭受損失，另一方應承擔相應的賠償責任。

四十三、協議的解除后的財產處理

1.協議解除后，甲方應將贈與土地返還給乙方，或按照乙方的選擇辦理土地權屬變更手續。

2.雙方應根據本協議的約定，對贈與土地的財產價值進行評估，并據此進行結算。

四十四、協議的解除后的爭議處理

1.協議解除后，如雙方對解除協議前已發生的爭議無法達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議項下的義務。

四十五、協議的終止條件

1.本協議在以下情況下終止：

-協議約定的有效期限屆滿；

-雙方協商一致解除本協議；

-由于不可抗力導致本協議無法繼續履行；

-一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。

四十六、協議的終止程序

1.協議終止應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行協議項下的權利和義務。

四十七、協議的終止后的責任

1.協議終止后，雙方應根據本協議的約定，對已發生的費用進行結算。

2.如一方因協議終止而遭受損失，另一方應承擔相應的賠償責任。

四十八、協議的終止后的財產處理

1.協議終止后，甲方應將贈與土地返還給乙方，或按照乙方的選擇辦理土地權屬變更手續。

2.雙方應根據