甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)活動策劃合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：成都商業(yè)綜合體物業(yè)管理公司甲方地址：成都市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人（如有）：乙方（服務(wù)及策劃方）：乙方名稱：成都商業(yè)活動策劃乙方地址：成都市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人（如有）：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目甲方委托乙方提供成都商業(yè)綜合體的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全監(jiān)控、客戶服務(wù)等方面。乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的物業(yè)管理服務(wù)方案，確保商業(yè)綜合體的正常運營。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方特定的服務(wù)要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的客戶投訴或安全事故。二、商業(yè)活動策劃內(nèi)容1.策劃項目乙方受甲方委托，負責(zé)成都商業(yè)綜合體的商業(yè)活動策劃，包括但不限于節(jié)假日促銷活動、品牌活動、文化演出等。乙方應(yīng)結(jié)合商業(yè)綜合體特點和市場需求，制定合理的活動策劃方案。2.策劃標(biāo)準(zhǔn)乙方策劃的商業(yè)活動應(yīng)具有創(chuàng)新性、吸引力和商業(yè)價值，符合甲方商業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。乙方保證所策劃的活動在實施過程中，達到預(yù)期效果，提升商業(yè)綜合體的知名度和客戶滿意度。三、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為______元/年，大寫：人民幣______元整。服務(wù)費用支付方式為：甲方按季度支付，具體支付日期以合同約定為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)活動策劃進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或更換服務(wù)內(nèi)容。有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和策劃方案，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供必要的資料和信息，以便乙方完成物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)活動策劃。按照合同約定支付服務(wù)費用，并配合乙方完成服務(wù)過程中的相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場地和設(shè)施，以支持物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)活動策劃的實施。如因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)活動策劃，確保商業(yè)綜合體的運營效益。嚴(yán)格遵守商業(yè)秘密和甲方隱私，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，可以采取現(xiàn)場檢查、查閱記錄、客戶反饋等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和評估工作，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估結(jié)果不合格，乙方應(yīng)在接到評估報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提出改進措施，并在后續(xù)服務(wù)中予以實施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務(wù)進度，在乙方完成一定比例的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方