商超安全設(shè)備維護(hù)規(guī)定

商超安全設(shè)備維護(hù)規(guī)定一、總則1.目的為加強(qiáng)本商超安全設(shè)備的維護(hù)與管理，確保安全設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)，有效預(yù)防各類安全事故，保障顧客、員工的生命財(cái)產(chǎn)安全以及商超的正常運(yùn)營，特制定本規(guī)定。2.適用范圍本規(guī)定適用于本商超內(nèi)所有安全設(shè)備的維護(hù)管理工作，包括但不限于消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、電梯設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、應(yīng)急照明設(shè)備等。3.職責(zé)分工-行政部門：作為安全設(shè)備維護(hù)管理的統(tǒng)籌部門，負(fù)責(zé)制定安全設(shè)備維護(hù)計(jì)劃、監(jiān)督維護(hù)工作的執(zhí)行、協(xié)調(diào)各部門之間的工作以及對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行考核評(píng)估。-使用部門：負(fù)責(zé)本部門區(qū)域內(nèi)安全設(shè)備的日常巡查、簡單維護(hù)及故障報(bào)告，配合專業(yè)維護(hù)人員進(jìn)行設(shè)備維護(hù)工作。-財(cái)務(wù)部門：負(fù)責(zé)安全設(shè)備維護(hù)資金的預(yù)算編制、費(fèi)用審核與支付，確保維護(hù)資金的合理使用。-采購部門：負(fù)責(zé)安全設(shè)備及維護(hù)所需物資的采購工作，確保所采購的設(shè)備和物資符合質(zhì)量要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。-專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)按照維護(hù)計(jì)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)安全設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和維修，及時(shí)處理設(shè)備故障，提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。二、安全設(shè)備的分類與明細(xì)1.消防設(shè)備-滅火設(shè)備：包括各類滅火器（如干粉滅火器、二氧化碳滅火器等）、消火栓（室內(nèi)消火栓、室外消火栓）、滅火器具（如滅火沙、滅火桶等）。-報(bào)警設(shè)備：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（包括感煙探測器、感溫探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等）、消防廣播系統(tǒng)、聲光報(bào)警器等。-防排煙設(shè)備：防煙風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙閥等。-疏散設(shè)施：疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈具、防火門、防火卷簾等。2.監(jiān)控設(shè)備-攝像頭：包括室內(nèi)固定攝像頭、室外云臺(tái)攝像頭、高速球型攝像頭等，覆蓋商超內(nèi)外各個(gè)區(qū)域。-錄像機(jī)：數(shù)字硬盤錄像機(jī)（DVR），用于存儲(chǔ)監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)。-顯示設(shè)備：監(jiān)控顯示屏，用于實(shí)時(shí)查看監(jiān)控畫面。-傳輸設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、光纖、網(wǎng)線等，保障監(jiān)控信號(hào)的穩(wěn)定傳輸。3.電梯設(shè)備-垂直電梯：客梯、貨梯，為顧客和貨物提供垂直運(yùn)輸服務(wù)。-自動(dòng)扶梯：分布在商超各樓層，方便顧客上下樓層。4.通風(fēng)設(shè)備-送風(fēng)機(jī)：為商超內(nèi)提供新鮮空氣，保證空氣質(zhì)量。-排風(fēng)機(jī)：排出商超內(nèi)的污濁空氣，保持空氣流通。-通風(fēng)管道：連接風(fēng)機(jī)與商超各個(gè)區(qū)域，實(shí)現(xiàn)空氣的輸送。5.應(yīng)急照明設(shè)備-備用照明燈具：在正常照明電源中斷時(shí)，為重要場所（如配電室、消防控制室等）提供必要的照明。-疏散照明燈具：引導(dǎo)人員在緊急情況下安全疏散，設(shè)置在疏散通道、安全出口等位置。三、安全設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃1.年度維護(hù)計(jì)劃-每年年底，行政部門應(yīng)組織專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)、使用部門等相關(guān)人員，根據(jù)安全設(shè)備的使用說明書、運(yùn)行狀況以及相關(guān)法規(guī)要求，共同制定下一年度的安全設(shè)備維護(hù)計(jì)劃。-維護(hù)計(jì)劃應(yīng)明確設(shè)備名稱、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)責(zé)任人、預(yù)計(jì)維護(hù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。維護(hù)周期應(yīng)根據(jù)設(shè)備的重要性、使用頻率和技術(shù)要求合理確定，確保設(shè)備得到及時(shí)有效的維護(hù)。2.月度維護(hù)計(jì)劃-專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)根據(jù)年度維護(hù)計(jì)劃，結(jié)合設(shè)備實(shí)際運(yùn)行情況，每月制定詳細(xì)的月度維護(hù)計(jì)劃。月度維護(hù)計(jì)劃應(yīng)將年度計(jì)劃中的任務(wù)細(xì)化到具體日期和責(zé)任人，確保維護(hù)工作有序進(jìn)行。-月度維護(hù)計(jì)劃需提前提交給行政部門審核，審核通過后由行政部門進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度和安排，并及時(shí)通知相關(guān)使用部門。四、安全設(shè)備的日常巡查1.巡查頻率-使用部門應(yīng)安排專人對(duì)本部門區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)備進(jìn)行日常巡查，巡查頻率為每天至少一次。對(duì)于重點(diǎn)區(qū)域（如配電室、消防控制室等）和關(guān)鍵設(shè)備（如電梯、消防主機(jī)等），應(yīng)適當(dāng)增加巡查次數(shù)。-專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)每周對(duì)商超內(nèi)所有安全設(shè)備進(jìn)行一次全面巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備潛在問題。2.巡查內(nèi)容-消防設(shè)備：檢查滅火器壓力是否正常、外觀有無損壞；消火栓閥門是否漏水、水帶和水槍是否完好；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測器是否正常工作、報(bào)警主機(jī)有無故障提示；消防廣播是否能正常播放；防排煙設(shè)備的風(fēng)機(jī)是否能正常啟動(dòng)、閥門是否處于正確位置；疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具是否正常發(fā)光等。-監(jiān)控設(shè)備：查看攝像頭圖像是否清晰、有無遮擋；錄像機(jī)是否正常錄像、存儲(chǔ)容量是否足夠；顯示設(shè)備是否能正常顯示監(jiān)控畫面；傳輸設(shè)備運(yùn)行是否穩(wěn)定，有無網(wǎng)絡(luò)故障等。-電梯設(shè)備：檢查電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)、有無異常噪音和振動(dòng)；轎廂內(nèi)照明、通風(fēng)是否正常；電梯門開關(guān)是否順暢、安全保護(hù)裝置是否有效；自動(dòng)扶梯運(yùn)行是否正常、扶手帶是否松動(dòng)等。-通風(fēng)設(shè)備：檢查風(fēng)機(jī)是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)、有無異常聲音和異味；通風(fēng)管道是否有破損、漏風(fēng)現(xiàn)象；通風(fēng)口是否暢通無阻等。-應(yīng)急照明設(shè)備：查看備用照明燈具和疏散照明燈具是否能正常點(diǎn)亮、亮度是否符合要求；燈具外殼有無損壞等。3.巡查記錄-巡查人員應(yīng)認(rèn)真填寫巡查記錄，記錄內(nèi)容包括巡查日期、巡查人員、設(shè)備名稱、設(shè)備位置、巡查情況（正常或異常）、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。巡查記錄應(yīng)妥善保存，保存期限不少于兩年。-如發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常情況，巡查人員應(yīng)立即報(bào)告本部門負(fù)責(zé)人，并及時(shí)通知專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行處理。在設(shè)備故障未排除前，應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施，確保設(shè)備所在區(qū)域的安全。五、安全設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)1.消防設(shè)備-滅火器：每季度進(jìn)行一次全面檢查，包括滅火劑重量檢測、壓力測試、外觀清潔和零部件檢查等。對(duì)過期或損壞的滅火器應(yīng)及時(shí)進(jìn)行換藥、維修或更換。-消火栓：每月進(jìn)行一次外觀檢查，每半年進(jìn)行一次水壓測試和閥門維護(hù)，確保消火栓系統(tǒng)正常運(yùn)行。-火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：每月進(jìn)行一次探測器、報(bào)警按鈕等設(shè)備的功能測試，每季度進(jìn)行一次系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試，每年進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，包括設(shè)備清潔、線路檢查、軟件升級(jí)等。-消防廣播系統(tǒng)：每月進(jìn)行一次播音測試，每半年進(jìn)行一次設(shè)備維護(hù)和線路檢查，確保廣播聲音清晰、覆蓋正常。-防排煙設(shè)備：每季度進(jìn)行一次風(fēng)機(jī)啟動(dòng)測試和閥門動(dòng)作檢查，每年進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，包括風(fēng)機(jī)潤滑、電機(jī)檢測、閥門維修等。-疏散設(shè)施：每月檢查疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具的亮度和指示方向，每半年進(jìn)行一次電池性能檢測和充電功能測試，每年進(jìn)行一次燈具的全面維護(hù)和更換損壞部件。2.監(jiān)控設(shè)備-攝像頭：每月進(jìn)行一次鏡頭清潔，每季度進(jìn)行一次圖像參數(shù)調(diào)整和設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)檢查，每年進(jìn)行一次設(shè)備內(nèi)部清潔和線路緊固。-錄像機(jī)：每月檢查錄像存儲(chǔ)情況，清理不必要的錄像文件，每半年進(jìn)行一次設(shè)備軟件升級(jí)和硬件維護(hù)，確保錄像功能正常。-顯示設(shè)備：每月進(jìn)行一次屏幕清潔和顯示效果調(diào)整，每年進(jìn)行一次設(shè)備內(nèi)部維護(hù)和故障排查。-傳輸設(shè)備：每季度檢查網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、光纖、網(wǎng)線等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，清理設(shè)備灰塵，及時(shí)處理網(wǎng)絡(luò)故障，確保信號(hào)傳輸穩(wěn)定。3.電梯設(shè)備-垂直電梯：每周進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)，包括轎廂清潔、軌道潤滑、安全裝置檢查等；每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括電機(jī)、控制柜、鋼絲繩等部件的檢查和維護(hù)；每季度進(jìn)行一次安全性能檢測；每年進(jìn)行一次由專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行的定期檢驗(yàn)。-自動(dòng)扶梯：每天運(yùn)行前進(jìn)行安全檢查，每周進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)，包括梯級(jí)清潔、扶手帶調(diào)整、驅(qū)動(dòng)裝置檢查等；每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括電機(jī)、鏈條、導(dǎo)軌等部件的維護(hù)；每季度進(jìn)行一次安全性能檢測；每年進(jìn)行一次由專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行的定期檢驗(yàn)。4.通風(fēng)設(shè)備-送風(fēng)機(jī)和排風(fēng)機(jī)：每月進(jìn)行一次外觀檢查和風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況檢查，每季度進(jìn)行一次電機(jī)潤滑和皮帶松緊度調(diào)整，每年進(jìn)行一次全面的設(shè)備維護(hù)和故障排查。-通風(fēng)管道：每半年進(jìn)行一次內(nèi)部檢查，清理管道內(nèi)的雜物和灰塵，檢查管道連接部位是否牢固，及時(shí)修復(fù)破損處。5.應(yīng)急照明設(shè)備-每月進(jìn)行一次燈具功能測試，每半年進(jìn)行一次電池性能檢測和充電維護(hù)，每年進(jìn)行一次燈具的全面檢查和維修，更換損壞的燈泡、電池等部件。六、安全設(shè)備的維修與更新1.維修流程-當(dāng)安全設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，使用部門或巡查人員應(yīng)及時(shí)填寫《安全設(shè)備故障報(bào)告表》，詳細(xì)描述故障現(xiàn)象、發(fā)生時(shí)間、設(shè)備位置等信息，并提交給專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)。-專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即安排維修人員前往現(xiàn)場進(jìn)行故障診斷。維修人員根據(jù)故障情況制定維修方案，并估算維修費(fèi)用和維修時(shí)間。-維修方案經(jīng)行政部門審核批準(zhǔn)后，維修人員方可進(jìn)行維修工作。維修過程中，維修人員應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量和安全。-維修完成后，維修人員應(yīng)填寫《安全設(shè)備維修記錄》，記錄維修內(nèi)容、更換的零部件、維修時(shí)間、維修人員等信息。維修記錄經(jīng)使用部門確認(rèn)后，提交給行政部門存檔。2.維修費(fèi)用管理-維修費(fèi)用由財(cái)務(wù)部門按照預(yù)算進(jìn)行管理。對(duì)于小額維修費(fèi)用（具體金額標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)商超實(shí)際情況確定），可直接從安全設(shè)備維護(hù)專項(xiàng)資金中支付；對(duì)于大額維修費(fèi)用，需經(jīng)行政部門、財(cái)務(wù)部門、管理層審批后，按照財(cái)務(wù)制度進(jìn)行支付。-采購部門應(yīng)建立維修物資供應(yīng)商評(píng)估機(jī)制，選擇質(zhì)量可靠、價(jià)格合理的供應(yīng)商，降低維修成本。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)維修物資的采購管理，確保所采購的物資符合設(shè)備維修要求。3.設(shè)備更新-安全設(shè)備有下列情形之一的，應(yīng)考慮進(jìn)行更新：設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，維修后仍無法滿足安全使用要求；技術(shù)性能落后，不能滿足現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際需求；維修成本過高，超過設(shè)備更新費(fèi)用的一定比例（具體比例根據(jù)商超實(shí)際情況確定）。-行政部門應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)估，提出設(shè)備更新建議。設(shè)備更新計(jì)劃經(jīng)管理層審批后，由采購部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。在設(shè)備更新過程中，應(yīng)做好新設(shè)備的選型、采購、安裝調(diào)試和舊設(shè)備的報(bào)廢處理等工作。七、安全設(shè)備維護(hù)的培訓(xùn)與考核1.培訓(xùn)-行政部門應(yīng)定期組織安全設(shè)備維護(hù)培訓(xùn)，培訓(xùn)對(duì)象包括使用部門人員、專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)成員等。培訓(xùn)內(nèi)容包括安全設(shè)備的操作使用、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)、故障排除方法、安全操作規(guī)程等。-專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)定期參加外部專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)交流活動(dòng)，不斷提升自身的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)將所學(xué)知識(shí)和技能傳授給其他相關(guān)人員。-新入職的員工應(yīng)在入職后一周內(nèi)接受安全設(shè)備維護(hù)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)，了解安全設(shè)備的重要性和基本操作方法。培訓(xùn)合格后方可上崗。2.考核-行政部門應(yīng)制定安全設(shè)備維護(hù)考核制度，對(duì)使用部門和專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)的維護(hù)工作進(jìn)行考核評(píng)估。考核內(nèi)容包括維護(hù)計(jì)劃執(zhí)行情況、設(shè)備運(yùn)行狀況、故障處理及時(shí)性、巡查記錄和維修記錄的完整性等。-考核結(jié)果與績效掛鉤，對(duì)于維護(hù)工作表現(xiàn)優(yōu)秀的部門