合租屋內用品管理協議編號：__________

甲方（出租方）：張三，地址：XX市XX區XX路XX號

乙方（承租方）：李四，地址：XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的房屋一套，甲方愿意將該房屋的部分房間出租給乙方居住，乙方愿意承租甲方上述房屋的部分房間，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在合租屋內用品的管理責任，確保合租屋內的物品安全、整潔，共同維護良好的居住環境。

二、合同背景：乙方承租甲方房屋后，雙方共同居住，為了更好地管理合租屋內的用品，經雙方協商一致，特制定本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租房屋的合法合規，房屋結構安全，無安全隱患。

2.甲方應將房屋及合租屋內用品的基本情況向乙方進行告知，包括但不限于房屋的使用年限、物品的品牌、型號、新舊程度等。

3.甲方應保持房屋的公共區域整潔，對乙方在使用過程中產生的垃圾進行及時清理。

4.甲方應允許乙方對合租屋內的物品進行合理使用，不得隨意損壞或占用乙方物品。

5.甲方有義務對乙方在租賃期間的人身和財產安全提供必要的保障。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

2.乙方應愛護使用合租屋內的物品，不得擅自損壞或丟棄。

3.乙方應保持合租屋內的整潔，不得隨意堆放雜物，對個人物品進行合理擺放。

4.乙方應遵守國家的法律法規，不得在合租屋內從事違法活動。

5.乙方應合理使用合租屋內的公共設施，不得占用或損壞。

6.乙方有義務對合租屋內的物品進行合理使用，不得擅自改變物品的用途或功能。

7.乙方應尊重甲方及其他合租者的合法權益，不得干擾他人正常生活。

雙方權利：

1.甲方有權利要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追責。

2.乙方有權利要求甲方提供安全、合法的租賃房屋，并有權要求甲方對房屋及合租屋內物品進行必要的維護和修繕。

3.甲方和乙方均有權利對合租屋內的物品進行合理使用，但不得損害他人利益。

雙方義務：

1.甲方和乙方均應遵守本協議的約定，履行各自的責任和義務。

2.甲方和乙方均應保持合租屋內的整潔，共同維護良好的居住環境。

3.甲方和乙方均應尊重對方的合法權益，不得侵犯對方的財產和人身安全。

4.甲方和乙方均應按照約定的時間、地點和方式支付或收取租金。

5.甲方和乙方均應按照約定的時間、地點和方式對合租屋內的物品進行管理。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本合租屋內用品管理協議涉及的合同總金額為人民幣______元整（￥______）。

2.該金額包括但不限于合租屋內現有物品的評估價值、租賃期間可能產生的維修費用及管理費用。

二、支付方式

1.乙方應在簽署本協議之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（￥______）作為定金，該定金在租賃期滿后無違約行為的情況下，將作為租金的一部分退還。

2.剩余租金人民幣______元整（￥______）將在合同生效后，按照以下分期支付方式支付：

a.第一期租金人民幣______元整（￥______）應在合同生效后______個工作日內支付；

b.第二期租金人民幣______元整（￥______）應在合同生效后______個月支付；

c.第三期租金人民幣______元整（￥______）應在合同生效后______個月支付；

d.以此類推，直至合同約定的最后一期租金支付完畢。

3.任何因乙方違約而產生的額外費用，如維修費、清潔費等，應由乙方承擔，并在產生費用后______個工作日內支付給甲方。

4.甲方有權在乙方未按時支付租金或違約的情況下，暫停或終止合租屋內物品的使用權，并要求乙方立即支付所有未付的款項。

5.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方提供相應的收據或支付憑證。

6.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，并相應調整支付方式和金額。

三、財務結算

1.雙方應保持財務賬目的清晰，每月進行一次財務結算，甲方應向乙方提供詳細的費用清單。

2.任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時提供合租屋或提供不符合約定的合租屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付租金和賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未履行對合租屋及物品的維護義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權暫停或終止合租屋內物品的使用權。

b.若乙方損壞或丟失合租屋內的物品，乙方應承擔賠償責任，修復或賠償物品的實際價值。

c.若乙方違反法律法規或本協議約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地或爭議發生地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，繼續履行本協議中未涉及爭議的部分。

三、適用法律與管轄

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地或爭議發生地的人民法院管轄。

四、其他

1.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。

2.本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議的生效不以任何附加條件為前提。

二、有效期

1.本合租屋內用品管理協議的有效期為______年，自協議生效之日起計算。

2.協議到期前______個月，雙方可就續租事宜進行協商，如雙方同意續租，應另行簽訂書面協議。

三、變更

1.本協議的任何變更均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改協議內容。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.協議約定的租賃期限屆滿；

b.甲方或乙方提出解除協議，并經雙方書面同意；

c.由于不可抗力原因導致本協議無法履行；

d.任何一方違約，且違約方在接到解除通知后______個工作日內仍未糾正違約行為。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照協議約定處理合租屋內物品。

五、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并送至對方指定的地址。

2.任何一方更改通知地址，應在變更后______個工作日內書面通知對方。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議的標題僅為方便閱讀，不作為協議內容的解釋依據。

3.本協議的任何條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準，沖突條款應按法律法規予以調整。

4.本協議的簽署、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同復印件，證明甲方對合租屋的出租權。

2.合租屋物品清單，詳細列明合租屋內物品的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度等信息。

3.合租屋內物品使用說明，包括各物品的使用方法、注意事項和維護保養指南。

4.甲方身份證復印件，證明甲方身份。

5.乙方身份證復印件，證明乙方身份。

6.房屋租賃許可證復印件，證明房屋租賃的合法性。

7.合租屋租賃保證金收據，證明乙方已支付租賃保證金。

8.合租屋物品評估報告，由第三方機構出具，評估合租屋內物品的價值。

9.合租屋內物品保險單，證明合租屋內物品已購買保險。

10.本協