甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

創新型企業孵化基地廠房租賃居間合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為創新型企業孵化基地廠房，用途為______（詳細說明如辦公、生產、研發等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備安全、適用、符合設計要求，并保證在租賃期間不存在安全隱患。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的任何故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成租賃物的驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、押金與維修1.押金乙方應在簽訂本合同的同時支付押金______元，租賃期滿無違約情況發生，甲方應在合同終止后______個工作日內無息退還押金。2.維修責任租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責，維修費用由責任方承擔。租賃期滿時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行合理檢查，確保符合租賃合同的要求。有權在租賃期限內，根據孵化基地的運營需要，對廠房的使用進行合理調整。義務：保證廠房符合租賃合同的約定，包括但不限于安全、衛生、設施設備等。按照合同約定，及時修復廠房的損壞或故障。2.乙方權利與義務權利：擁有在租賃期限內使用廠房的權利，并享有租賃合同約定的各項權益。有權在租賃期限內，對廠房進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和使用性質。負責廠房的日常維護和保養，確保廠房處于良好狀態。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。七、押金與維修1.押金乙方應在簽訂本合同的同時支付押金______元，租賃期滿無違約情況發生，甲方應在合同終止后______個工作日內無息退還押金。2.維修責任租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責，維修費用由責任方承擔。租賃期滿時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房或維修服務，每逾期一天，應按照未履行義務的金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變廠房的結構或使用性質，應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之