甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產投資信托基金購房合同范本甲方（房地產投資信托基金）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房描述1.房源信息房源1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房源2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。乙方購買的房產應符合國家相關法律法規和甲方投資要求。2.購房條件乙方購買的房產應具備房產證、土地使用權證等合法權屬證明文件。房產的質量應符合國家相關標準，滿足居住需求，包括但不限于結構安全、防水、保溫等方面的要求。甲方保證所購買的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住故障或性能下降。二、購房數量與價格1.購房數量甲方預計購買的房產數量如下：房源1：數量為______套。房源2（如有）：數量為______套。實際購房數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在購房合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.房產單價與總價房源1的單價為______元/平方米，房源2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購房數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批房產交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的房產，乙方應根據甲方投資需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點或甲方另行書面指定的地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付購房款。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款，余款在交房時一次性支付。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按時交付房產，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金。若乙方未按時支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于購房協議、房產證、土地使用權證等文件。2.合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。2.通知送達通知送達的時間以收件人實際收到通知的時間為準。十三、合同變更1.變更程序合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.變更內容合同的變更內容不得違反國家法律法規，不得損害對方的合法權益。十四、合同解除1.解除條件乙方未按合同約定支付購房款；甲方未按合同約定交付房產；雙方協商一致解除合同；發生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.解除程序解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。十五、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.處理發生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并協商解決。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況解除合同。十六、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十七、合同附件購房協議房產證土地使用權證付款憑證其他雙方認為必要的文件十八、合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產投資信托基金）：簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（購房方）：簽字（或蓋章）：______日期：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完