甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高檔商業綜合體場地租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如樓層、位置等）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.場地使用要求乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。乙方保證在使用過程中，遵守國家法律法規和甲方規章制度，不得從事違法活動。乙方保證所從事的業務不損害甲方利益，不影響甲方其他租戶的正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付給乙方。乙方應在收到場地后______個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.交房地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定場所。四、維修與保養1.維修責任甲方負責場地的日常維修和保養，確保場地符合使用要求。乙方在使用過程中，如因自身原因造成場地損壞，應負責修復或賠償。2.保養責任乙方應按照甲方要求進行場地保養，確保場地清潔、整潔、安全。乙方不得在場地內進行任何可能損壞場地結構或設施的行為。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行監督管理，確保乙方按照合同約定使用場地。有權根據市場情況調整租金，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的期限內向乙方提供符合約定的場地。為乙方提供必要的服務和支持，如物業管理、安全保障等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用場地，并享有場地內設施的使用權。如有需要，有權要求甲方對場地進行必要的維修和改造。義務：按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的規章制度。不得擅自改變場地用途或結構，不得損害場地設施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方使用場地前進行驗收，確保場地符合約定條件。乙方應在收到場地后______個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地條件、使用要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復場地等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______，支付時間為每月______日。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回場地，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用費、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2