甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

新能源汽車產業園區廠房租賃與充電設施協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃與充電設施描述1.廠房與充電設施描述廠房：位于______的新能源汽車產業園區廠房，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。充電設施：包括但不限于充電樁、充電站等，符合國家相關標準和園區規定。2.租賃與使用要求乙方應保證廠房及充電設施符合租賃合同約定，并確保安全、合規使用。甲方在租賃期間應合理使用廠房及充電設施，不得損害其正常使用功能。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______。租賃期滿后，如租金未結清，乙方有權要求甲方支付剩余租金。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房及充電設施交付給甲方。2.驗收甲方應在收到廠房及充電設施后______個工作日內進行驗收，并出具驗收報告。驗收合格后，甲方開始使用廠房及充電設施。四、違約責任與爭議解決1.違約責任雙方應嚴格履行本協議各項條款，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方違反租賃合同，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違反租賃合同，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房及充電設施進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據園區運營需要調整租賃面積和使用方式，但應提前通知乙方并達成書面協議。義務：在合同規定的時間內支付租金，并確保租金支付及時、準確。對乙方提供的廠房及充電設施進行合理使用，不得進行破壞性改造。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供廠房及充電設施后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證廠房及充電設施符合租賃合同約定，并確保其安全和可用性。及時修復廠房及充電設施在租賃期間出現的故障或損壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付廠房及充電設施前進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到廠房及充電設施后的______個工作日內進行驗收，可以采用現場查看或抽樣檢測的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房及充電設施狀況、功能以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復或更換設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據租賃協議，甲方應按月支付租金，具體支付日期和方式由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿或合同終止后，甲方應按照合同約定支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃協議，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供廠房及充電設施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及充電設施不符合合同要求，應負責免費進行修復或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設施問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢