甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高檔住宅小區車庫使用權租賃合同樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫使用權描述1.車庫位置與面積車庫位于______（具體位置），面積為______平方米。乙方保證車庫使用權符合甲方使用需求，滿足停車、存放車輛等功能。2.使用權限要求甲方獲得車庫的使用權，包括但不限于停車、存放車輛等。甲方在使用過程中應遵守車庫管理規定，不得擅自改變車庫結構或用途。乙方保證所提供車庫使用權在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因車庫本身問題導致的損壞或故障。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付等）。甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交車庫時間與地點1.交車庫時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫交付給甲方。甲方應在收到車庫后______個工作日內進行驗收。2.交車庫地點乙方將車庫交付至甲方指定地點，該地點為______（詳細地址）。四、維修與責任1.維修責任乙方負責車庫的日常維護和保養，確保車庫處于良好狀態。甲方在使用過程中對車庫造成損壞的，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方在接到甲方維修請求后，應在______個工作日內完成維修工作。2.責任承擔乙方保證車庫在使用過程中符合相關安全標準，如因車庫本身原因導致甲方或第三方受傷或財產損失，乙方應承擔全部責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車庫進行檢查，確保車庫符合租賃要求。有權要求乙方按照約定維護車庫的完好狀態，如乙方未履行維護義務，甲方有權要求乙方進行維修或賠償。義務：按時支付租賃費用，不得拖欠。遵守車庫使用規則，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。2.乙方權利與義務權利：有權收取約定的租賃費用。有權要求甲方按照約定使用車庫，不得損害車庫的合法權益。義務：保證車庫的可用性和安全性。及時修復車庫在使用過程中發生的損壞，保證車庫的正常使用。六、車庫的維護與管理1.維護責任乙方負責車庫的日常維護，確保車庫的設施設備正常運行。甲方在使用過程中對車庫造成損壞的，應負責修復或賠償。2.管理責任乙方負責車庫的管理，包括安全巡查、清潔衛生等。甲方應遵守乙方制定的車庫管理規定，共同維護車庫的秩序。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同自動續簽。如甲方需要終止租賃，應提前______個月書面通知乙方。2.車庫返還租賃期滿或合同終止后，甲方應將車庫恢復原狀，并確保無任何損壞。乙方有權檢查車庫狀況，確認甲方已履行返還義務。八、爭議解決1.爭議處理雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議，該協議與本合同具有同等法律效力。2.解除在符合本合同約定的解除條件或雙方協商一致的情況下，本合同可以解除。若一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括自然災害、社會事件等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方均不承擔違約責任。受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。如果不可抗力事件持續超過______天，雙方應協商決定是否繼續履行合同，或調整合同條款。十一、爭議解決1.協商雙方應通過友好協商解決在履行合同過程中產生的爭議。2.訴訟如果協商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至約定的租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日