房地產認籌活動方案【篇一：房地產認籌活動方案20111128】匯福花園認籌解籌方案自匯福花園銷售中心正式對外開放以來，截止目前登記客戶約2501組（包括營銷中心、匯福花園售樓部），鑒于化州市房地產市場現狀和項目主要競爭對手京界華府處在認籌中并于元旦開盤，雄大御花苑、東信首府也正在銷售中，匯福花園為加強項目的競爭力度，產品即將華麗升級，結合項目預計開盤時間，建議項目于2011年11月29日啟動認籌。一、認籌總策略打破市場現狀，為項目開盤儲蓄更多的誠意客戶，營造項目受追捧勢態。同時根據市場反應為項目制定價格策略提供數據支持。二、認籌期間推廣配合由于目前客戶量遠遠不足，宣傳推廣渠道有限，如11月29日啟動認籌，必須采取集中轟炸式推廣，著重體現在媒體廣告、設外展場、派發宣傳單張等方面，具體為：1、從11月29日起除現場、營銷中心各留守三名銷售人員外，不定時調動其他銷售人員針對化州市市區政府、教育、稅務、公安、銀行系統等機關事業單位及大型企業進行上門宣傳派發單張，銷售人員不足的情況下請學生派發2、化州市下轄鄉鎮巡回展點啟動3、化州市市區夜展場啟動4、認籌期間至開盤前均須短信公司協助向目標人群每周發送10萬條短信5、匯福銷售中心（新建）戶外廣告牌推廣語“首付6萬起，買房抽寶馬”6、市內多處懸掛樓盤相關信息條幅三、認籌時間2011年11月29日—12月25日，合計26天開盤時間：2011年12月25日四、認籌對象所有登記客戶（包括匯福售樓部、營銷中心、以及各個地方所有累計的客戶）六、認籌金（誠意金）：人民幣10000元辦理vip至尊卡認籌號碼：00200起，依次排序。七、認籌單位根據工程進度可同步認籌a/b/c/d/e棟，總計364套。注：繳納10000元的vip至尊卡客戶，不鎖定房號，但須填寫調查問卷。八、優惠措施提前認籌三重優惠：第一重：認籌優惠?如果客戶交納誠意金10000元為vip至尊卡客戶，開盤當天成功簽訂《認購書》的可享受購房5萬元優惠第二重：開盤當天成功購房優惠新老業主優惠?公開發售當日vip至尊卡客戶（包括成功認購或未成功認購的vip至尊卡客戶）均有一次機會抽取最高5000元現金大獎。?vip至尊卡客戶成功簽訂匯福花園《商品房預售買賣合同》的均有機會參加車位抽獎。?vip至尊卡客戶成功簽訂匯福花園《商品房預售買賣合同》的均有機會參加寶馬車大獎的抽獎。?vip至尊卡客戶成功簽訂匯福花園《商品房預售買賣合同》的均有機會參加全屋豪華裝修大獎的抽獎。第三重：參與開盤活動優惠?享有優先選房權，在規定時間內未成功認購按放棄處理注：以上優惠措施均會計入均價整體考慮十、注意事項1、關于誠意金a)誠意金是有購房意向的客戶為取得vip客戶資格和購房優惠而自愿交納的款項；b)按要求交納了誠意金的客戶在公開發售當日規定的時間內未參加選房或未能選中意向單位的，均視為放棄選房權利，同時vip身份及vip至尊卡相應優惠失效，對于放棄選房權利或未能成功認購的vip客戶，可在公開發售15日后10日內持本人身份證、vip至尊卡、誠意金收據等資料辦理退卡手續。c）成功認購后，誠意金將自動轉為定金的一部分。2、認籌資格不可轉讓，《商品房認購協議書》訂購人、《商品房買賣合同》買受人、辦理房產證的產權人姓名必須與交認籌金的人姓名一致。3、認籌客戶成功購房后，發展商不辦理減名、更名、換房等手續。4、開盤的方式、時間和場地由發展商另行通知。十二、“現場認籌”活動需要物料清單（產品解析會+認籌活動總裁批示費用2.5萬）3豪斯（中國）地產機構明發江灣城項目組2012年11月15日附件一、vip卡附件二、申領人：身份證號：通信地址：固定電話：移動電話：vip卡編號：no___本人確認以下條款：金；4領卡人：2012年月日2012明發集團揚州房地產開發有限公司（章）經辦人：年月日5【篇三：房地產認籌活動方案】瑞豪花園認籌活動方案一、活動時間2011年9月29日——開盤當天二、活動地點瑞豪花園營銷中心三、活動方法采取辦理私人禮賓護照方式四、活動流程（護照簽領）1、客戶繳納人民幣20元辦理私人禮賓護照壹本；2、于各大時間節點（如認籌、樣板間開放、主題活動日等）可通知意向客戶于營銷中心進行護照簽證；3、每次簽證可獲得人民幣2000元積累優惠，此舉可多次判斷客戶購買意向；4、客戶辦理護照后可介紹親朋到訪辦理護照，每帶一批亦可享受人民幣2000元積累優惠；6.簽證活動將控制在4次以內（護照持有人通過以上各種形式取得的購房優惠最高不超過人民幣8000元）備注：開盤當天交定金后三天之內簽訂合同并交齊首付款再同時優惠2000元。辦理私人禮賓護照的客戶定房優惠只限開盤后15天內，開盤15天后此護照無效。本選房護照只限制15#樓、31#樓、33#樓、35#樓。五、申請協議《瑞豪花園選房私人禮賓護照》申領表安徽瑞豪置業有限公司：本人已經詳細閱讀了《瑞豪花園私人禮賓護照權益說明》，并接受所有條款，自愿交納人民幣貳拾元整（￥20.00元）作為工本費，申請辦理貴公司發行的《瑞豪花園私人禮賓護照》。姓名：；年齡：證件類型：□身份證□護照□其他：證件編號：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：；移動電話：意向房源：認知途徑：□報紙廣告□網絡廣告□現場廣告□樓體掛幅□戶外廣告□車載廣告□親朋介紹□特殊要求：（本人保證以上資料全部屬實，所記載地址、電話等通訊方式若有更改，書面通知貴司，否則因此而引起的糾紛由本人承擔）申請人簽名：申請日期：年月日（以下由銷售人員填寫）瑞豪花園禮賓護照編號：經辦人簽名：經辦日期：年月日注：工本費一經繳納，概不退還。瑞豪花園私人禮賓護照申領須知護照持有人，仔細閱讀并遵守以下注意事項：1、私人禮賓護照申領手續須由客戶本人親自辦理。如客戶本人不能到場，可委托他人代為辦理。被委托人須出示委托人和被委托人的身份證原件，方可辦理瑞豪花園選房私人禮賓護照申領手續。2、辦理選房私人禮賓護照即可優惠2000元。3、辦理護照后可介紹親朋到訪辦理護照，每帶一批亦可享受2000元累積優惠，最高優惠可達8000元。4、開盤當天購房交定金后，三天內補足首付并簽訂購房合同可再優惠2000元。5、有護照選房只限15#、31#、33#、35#四棟樓。6、開盤銷售選房順序以開盤當天排隊順序為準，有私人禮賓護照可優先排隊選房。與禮賓護照等編號無關。7、辦理私人禮賓護照需收取工本費貳拾元人民幣，工本費不予退還。8、如客戶在瑞豪花園房源推出日起15日內未與本公司簽署相關認購協議，即被視為放棄禮賓護照優惠權利，工本費不予退還。9、此選房私人禮賓護照優惠僅針對于護照登記人本人及其直系親屬使用，需提供具法律效力的直系親屬關系