溫嶺市新河鎮老舊工業區低效工業用地改造項目（一期）水土保持方案報告表二〇二五年四月 （一）項目概況 （二）項目水土保持評價 17 27（五）水土流失防治目標 27 （七）水土保持投資估算及效益分析 35 （2412-331081-04-01- 浙江合勝水利工程咨詢有限公司1項目概況位置溫嶺市新河鎮城北村、南鑒村建設內容工程建設2幢5F廠房、區內道路及配套設施等建設性質新建建設類4155土建投資（萬元）2718.47占地面積（m2）永久：5323臨時400）動工時間2025.5完工時間2028.5土石方（萬m3)挖方填方借方棄（余）方碎石0.08）0.47（塘渣0.39，碎石0.08）0.67（土方）取土（石、砂）場不設置專門的取土（石、砂）場，碎石來源于商購、塘渣來源于周邊其他項目調運棄土（石、渣）場不設置專門的棄土（石、渣）場，余方具有合法有資質的清運公司運至擔嶼涂綜合利用點進行消納項目區概況涉及重點防治區情況不涉及國家級、省級和縣級重點防治區地貌類型沖海積平原原地貌土壤侵蝕模數（t/km2·a)300容許土壤流失量（t/km2·a)500項目選址（線）水土保持評價本工程不屬于國家級、省級和縣級水土流失重點預防區和重點治理區；工程建設不占用河流兩岸、湖泊和水庫周邊的植物保護帶；不占用全國水土保持監測網絡中的水土保持監測站點、重點試驗區及國家確定的水土保持長期定位觀測站，因此，工程不存在水土保持限制性因素。預測水土流失總量(t)45防治責任范圍（m2)5323防治標準等級及目標防治標準等級南方紅壤區二級標準水土流失治理度（%）95土壤流失控制比渣土防護率（%）95表土保護率/林草植被恢復率（%)/林草覆蓋率（%）/ 浙江合勝水利工程咨詢有限公司水土保持措施Ⅰ區-主體工程防治區：工程措施：①雨水管線232m。臨時措施：①基坑截水溝121m（土方開挖29m3，土方回填29m3，砌磚9m3，砂漿抹面73m2，混凝土澆筑7m3②臨時排水溝330m（土方開挖117m3，土方回填117m3，砌磚32m3，砂漿抹面264m2，混凝土澆筑22m3③沉沙池1座（土方開砂漿抹面14m2，混凝土澆筑1m3④管線開挖土方臨時防護備用防水編織布200m2；⑤1套車輛沖洗設備。Ⅱ區-施工臨時設施防治區：工程措施：①場地平整400m2。臨時措施：①臨時施工場地臨時排水溝30m（土方開挖6m3，土方回填6m3，砌磚2m3，砂漿抹面27m2，混凝土澆筑2m3②臨時堆料場防護（磚砌10m3，防水編織布覆蓋100m2③臨時辦公區防護臨時排水溝30m（土方開挖7m3，土方回填7m3，砌磚4m3，砂漿抹面27m2，混凝土澆筑2m3）。水土保持投資估算（萬元）工程措施4.66植物措施0臨時措施水土保持補償費0.42584獨立費用建設管理費0.85水土保持監理費0.15設計費總投資 浙江合勝水利工程咨詢有限公司工程規模：項目總征占地面積5323m2，總建筑面積12445m2（地上建筑面），建設內容：工程建設內容主要為2幢5F廠房、區內道路及配套設施等總投資：項目總投資4155萬元，其中土建投資2718.47萬元，資建設工期：工程計劃2025年5月開工，預計2028年5月完工，總工期37）；）；2024年12月，建設單位取得國有建設用地使用權出讓合同（溫土字A2024-0131號房均已由新河鎮人民政府負責拆除并外運建筑垃圾，項目區表層均為雜填土覆 浙江合勝水利工程咨詢有限公司現狀高程4.00m。新新北路目前為斷頭路，盡頭設有垃圾篩分場，現狀高程約約30m范圍有處河流，為環城河，屬鄉鎮級河道，起十八回河，止金清大港， 浙江合勝水利工程咨詢有限公司工程建設內容主要為2幢5F廠房、區內道路及配套設施等。一、項目的基本情況1項目名稱溫嶺市新河鎮老舊工業區低效工業用地改造項目（一期）2工程性質新建建設類3建設單位溫嶺市醫港生命健康科技有限公司4資金來源自籌及銀行貸款5建設地點溫嶺市新河鎮城北村、南鑒村6總投資4155萬元土建投資2718.47萬元7建設期2025年5月～2028年5月二、項目主要經濟技術指標序號項目名稱單位數量備注1總征占地面積m253232建筑占地面積m224703總建筑面積m212445地上11851m2，地下594m24容積率/2.325建筑密度%46.416機動車停車位個37地上7非機動車停車位個61地上工程規劃建設用地面積為5323m2。項目組成包括建筑物區、道路及配套設施區。其中建筑物區為2幢5F廠房及1層地下室組成，道路及配套設施主要包序號項目占地面積（m2）組成1建筑物區24702幢5F廠房2地下室地下消防水池3道路及配套設施區2823硬化道路、管線和停車位等配套設施合計5323 浙江合勝水利工程咨詢有限公司基坑上口設置截水溝，采用矩形斷面，斷面尺寸底寬0.3m、深0.3m，兩側 浙江合勝水利工程咨詢有限公司項目區西南角為環城河，根據《溫嶺市新河鎮水域保護規劃》，該片區20 浙江合勝水利工程咨詢有限公司 浙江合勝水利工程咨詢有限公司度、過水斷面尺寸、坡縱比降、沉降伸縮縫設置工程總用地面積5323m2，均為永久占地。施工臨時設施均布設于永久占地用地性質項目組成用地類型及面積合計耕地永久占地建設用地建筑物區24702470道路及配套設施區28532853小計53235323臨時設施占地臨時施工場地臨時堆料場臨時辦公區（200）（200）小計（400）（400）合計5323（400）5323（400）注位于永久占地內。 底板及墊層厚0.40m，降土卸方后施工高程3.00m。地下建筑物單項工程挖方0.20萬m3，均為土方；填方0.07萬m3，均為塘 工程新建道路和配套設施，基底需填筑碎石約30cm（扣除混凝土穩定層為1.5m2，管線敷設完畢后原土回填夯實 根據《臺州市人民政府關于加快工業地產開發建設的實施意見》（臺政發〔2016〕11號工業地產建設項目綠地率不設下限，根據項目實際，因主體①②③④⑤⑥說明：①如無特殊說明，上表中土石方量均以自然方進行平衡；②各行均可按“挖方+調入+借方=填方+調出+余方”進行計算；③借方0.47萬m3，其中塘渣0.39萬m3，碎石0.08萬m3；來源于周邊合法料場商購及其他項目調運。④余方0.67萬m3，均為土方，運至城南鎮溫嶺擔嶼涂消納場消納。 表55678910111212345678910111212345678910111212345 溫嶺市土地總面積1073.42km2。全市轄太平、城東、城西、城北、橫峰5被破壞，因此，本項目不涉及表土剝離。現狀高程約在山溝地帶，代之為溫暖性針葉林馬尾松群系或次生演替植被及殼斗科常綠櫟叢及農作物植被等。項目進場前，堆置土方范圍長有些許雜草，植被覆蓋率約東行至大溪出谷入平原，經麻車橋、金清閘至金清新閘入東海，全長50.8km。距西南角約30m范圍有處河流，為環城河，屬鄉鎮級河道，起十八回河，止金 項目區原地貌土壤侵蝕模數300t/km2·a，小于項目區容許土壤流失量土壤侵蝕模數背景值為300t/km2·a，為微度侵蝕，小于項目區容許土壤流失量500t/km2·a，整個項目區的水土流失類型以降雨和地表徑流沖刷引起區。根據《全國水土保持規劃（2015-2030年） 周邊地塊銜接的前提下優化豎向設計標高，以減少序號礦山名稱位置儲量采礦期限運距（km）運輸方式1新河南洋岙村象山石料礦新河鎮南洋岙村2019-09~2030-08項目棄方均由具有合法資質的建筑垃圾承運單位運至城南鎮擔嶼涂消納場 地為典型的低山丘陵與濱海平原地貌，西側為已建國慶塘和南門涂外塘等圍墾度2.4km，面積約6.87km2，為溫嶺市建筑垃圾指定消納場所，規劃通過消納建序號J1J2J3X3132613.7513131306.8913131197.470Y640229.081640107.984641344.715序號J4J5J6X3131887.7183132021.818Y641440.711641452.797 ，，項目區原地貌土壤侵蝕模數300t/km2·a，小于項目區容許土壤流失量項目土地總面積水力侵蝕面積(km2)輕度侵蝕面積（km2）中度侵蝕面積（km2）強烈侵蝕面積（km2）劇烈侵蝕面積（km2）溫嶺市1073.1937.5936.950.620.020.000.00和特點大體一致分為5個單元：建筑物區、道路及配套設施區、臨 表9序號預測分區預測單元預測面積（hm2）備注施工期期1主體工程區建筑物區地下建筑（0.06）//地上建筑地下室范圍內0.06//地下室范圍外0.19//2道路及配套設施區0.24/施工期扣臨時設施占地0.04hm23設施區臨時施工場地0.01/地下室范圍外，施工后期恢復主體設計用途及場地平整4臨時堆料場0.01/5臨時辦公區0.02/合計0.53//的侵蝕和流失。根據主體工程施工進度安排，確定序號預測分區預測單元預測時段（a）施工期自然恢復期1主體工程區建筑物區地下建筑0.42（2025.6~2025.8）/地上建筑地下室范圍內2.85（2025.6~2027.12）/地下室范圍外3.00（2025.5~2027.12）/2道路及配套設施區3.14（2025.5~2028.5）/3臨時設施區臨時施工場地3.14（2025.5~2028.5）4臨時堆料場3.14（2025.5~2028.5）/5臨時辦公區3.14（2025.5~2028.5）/ Myd=RKydLySyBETAMik=Myd/A=RKydLySyBETKyd=NKMyd——地表翻擾型一般擾動地表計算單元土壤流失量，Kyd——地表翻擾后土壤可蝕性因子，t·hm2·h/（hm2·MJ·mmN——地表翻擾后土壤可蝕性因子增大系數，無量預測預測單元λx（斜坡m（坡長指數）度）度）因子）Sy（坡度因子）施工期建筑物區地上建筑地下室范圍內490.52地下室范圍外400.52道路及配套設施區66100.000.71臨時施工場地91臨時辦公區394050.53預測預測單元RKydLyBETMik（t/km2·a）施工期建筑物區地上建筑地下室范圍內7296.60.00660.520.516112093地下室范圍外7296.60.00660.590.51611道路及配套設施區7296.60.00660.710.516113352臨時施工場地7296.60.00660.516112535臨時辦公區7296.60.00660.530.51611Mkw=RGkwLkwSkwAMik=Mkw/A=RGkwLkwSkwGkw=0.004e4.28SIL（1-CLA）/ρ-0.57 Mkw——上方無來水工程開挖面計算單元土壤流失量，t;Lkw——上方無來水工程開挖面坡長因子，無量綱；預測階段預測單元SILCLAρλ施工期建筑物區（地下）970預測階段預測單元RGkwLkwSkw施工期建筑物區（地下）7296.60.0050.994086Mdw=XRGdwLdwSdwAMik=Mdw/A=XRGdwLdwSdwMdw——上方無來水堆積體計算單元土壤流失量，t;R——降雨侵蝕力因子，MJ·mm/(mLkw——上方無來水工程堆積體坡長因子，無量綱； 預測階段預測單元δa1b1f1d1λ施工期臨時堆料場0.20.023-2.2970.59620.26預測階段預測單元XRGdwLdwSdw施工期臨時堆料場0.017296.60.0180.7172939序號土壤侵蝕模數（t/km2·a）擾動前施工期自然恢復期1建筑物區地下建筑3004086/地上建筑地下室范圍內3002093/2地下室范圍外3003道路及配套設施區3003352/4臨時施工場地3002535/4臨時堆料場3002939/5臨時辦公區300/Fji——第j預測時段、第i預測單元的面積（km2）;Mji——第j預測時段、第i預測單元的土壤侵蝕模數[Tji——第j預測時段、第i預測單元的預測時段長（a）; 序號預測區域侵蝕時段侵蝕模數背景值(t/km2·a)平均土壤侵蝕模數(t/km2·a)擾動面積(hm2)預測水土流失背景水土流失新增水土1建筑物施工期地下建筑30040860.060.420.080.95地上建筑地下室內30020930.062.853.580.513.07地下室外3000.193.009.582道路及配套設施施工期30033520.2425.262.2623.003臨時施工場地施工期30025350.010.800.090.714臨時堆料場施工期30029390.010.920.090.835臨時辦公區施工期3000.020.190.5345540根據上表的預測成果的水土流失量，工程建設根據《生產建設項目水土流失防治標準》（GB/T50434-2018）的規定，生產建設項目水土流失防治標準等級應根據項目所處地區水土保持敏感程度和水重要濕地，工程區位于溫嶺市新河鎮，不屬于縣級及以上城市區域，項目周邊本項目所在區域土壤侵蝕模數背景值為300t/km2?a，為微度侵蝕，根據“水土流失控制比在輕度侵蝕為主的區域不應小于1”，本項目水土流失控制比修正 保護率不計列。根據《臺州市人民政府關于加快工目為廠房建設項目，因此本項目林草覆蓋率和林草植被根據《生產建設項目水土流失防治標準》（GB/T50434-2018）的規定，調水土流失治理度95土壤流失控制比1.67，渣土防護率95表土保護率不本項目根據建設規劃和控制性原則劃分為2個區。1）Ⅰ區-主體工程防治區：防治責任面積4923m2，包括建構筑物區面積2）Ⅱ區-施工臨時設施防治區：防治責任面積400m2，臨 分區措施類型及措施體系工程措施植物措施臨時措施Ⅰ區-主體工程防治區/1）基坑頂截水溝*2）臨時排水溝3）臨時沉沙措施4）管線開挖防護措施5）車輛沖洗設備Ⅱ區-施工臨時設施防治區1）場地平整/1）臨時施工場地防護措施2）臨時堆料場防護措施3）臨時辦公區防護措施表20序號防治責任范圍面積（hm2）1Ⅰ區-主體工程防治區建筑物區2470道路及配套設施區2453小計49232Ⅱ區-施工臨時設施防治區臨時施工場地臨時堆料場臨時辦公區300小計400合計5323 ）；）；）；）；強度q=0.92mm/min，根據項目區地質情況和立地條件，φ取0.70，集雨面積F=0.006km2。根據公式計算得排水溝最大洪峰流量Q=V=1/nR2/3i1/2 臨時排水溝斷面為矩形斷面，尺寸采用寬0.水能力為0.088m3/s＞0.064m3/s，過水斷面尺寸符合排水要求。開挖的土方臨時得出洪峰流量為0.064m3/s，沉沙池設計沉淀時間為60s，因沉沙池最小容量為接，項目區內排水經沉沙達到標準后排放。排至項為了滿足該地塊沉沙量的需求，沉沙池采用三級沉沙池，尺寸采用厚的混凝土澆筑，并設置2cm砂漿抹面，采用兩廂沉沙，沉沙池設1座，實際 深0.5m，采用C15砼澆筑厚30cm，車輛沖洗場地沿內側按 措施類型項目名稱單位工程量主體已列方案新增工程措施雨水管網m232232臨時措施基坑截水溝長度m土方開挖m32929土方回填m32929磚砌m399砂漿抹面m27373混凝土澆筑m377臨時排水溝長度m330330土方開挖m3土方回填m3磚砌m33232砂漿抹面m2264264混凝土澆筑m32222臨時沉沙池數量座22土方開挖m399土方回填m399磚砌m333砂漿抹面m2混凝土澆筑m311管線開挖防水編織布m2200200車輛沖洗設備數量套11 ），兩側采用12cm厚的磚護砌并進行砂漿抹面，底部采用6cm厚混凝土澆筑。主要）； 措施類型防護工程單位工程量主體已列方案新增工程措施場地平整m2400400臨時措施臨時施工場地臨時排水溝長度m3030土方開挖m366土方回填m366磚砌m322砂漿抹面m22727混凝土澆筑m322臨時堆料場防護砌磚m3防水編織布m2臨時辦公區臨時排水溝土方開挖m377土方回填m377磚砌m344砂漿抹面m22727混凝土澆筑m322）；（2）《浙江省建設工程施工機械臺班費用定額》（）；）； 號（9）《浙江省財政廳浙江省物價局浙江省水利廳中國人民行轉發財政部國家發展改革委水利部中國人民銀行關于）；（財稅〔2016〕36號）； 根據主體設計資料并結合《浙江省房屋建筑與裝飾工程預序號項目計算基礎一工程費1人工費Σ工程量×單價2材料費Σ工程量×單價3機械費Σ工程量×單價4企業管理費（人工費+機械費）×費率16.57%5利潤（人工費+機械費）×費率二施工組織措施費（人工費+機械費）×費率9.06%三規費（人工費+機械費）×費率25.78%四其他費用1標化工地預留費（人工費+機械費）×費率1.20%2優質工程預留費（直接工程費+施工組織措施費+規費）×費率1.50%3擴大費用（直接工程費+施工組織措施費+規費）×費率3%六稅金（直接工程費+施工組織措施費+規費+其他費用）×費率9%根據《浙江省水利水電建筑工程預算定額》（2021年）表32序號項目計算基礎一直接費直接工程費+措施費1直接工程費人工費+材料費+機械費2措施費直接工程費3%二直接費見表29三利潤直接費+間接費5%四稅金直接費+間接費+利潤9%五階段擴大系數直接費+間接費+利潤+稅金5%序號項目名稱計算基數間接費費率（%）1土方工程直接費6.52石方工程直接費9.53混凝土工程直接費9.54水土保持防護工程直接費6.5 建設單位水土保持工作管理費，以新增水土保持工程投水土保持設施驗收及報告編制費用，按水土保持方案編制費的70%計列。算編制規定（2021年）》第四章第五節的勘察算編制規定（2021年）》第四章第五節中的工程建設 償費征收使用管理辦法>的通知》（財綜〔2014〕8號）第五條規定：在山區、原有水保功能的單位和個人，應當繳納水土保持補據《浙江省物價局浙江省財廳浙江省水利浙江省財政廳轉發國家發展改革委財政部關于降低部分行 表34序號工程或費用名稱單位工程量單價(元)合計(萬元)新增新增第一部分工程措施4.660.02Ⅰ區主體工程防治區4.641雨水管線m2322004.64Ⅱ區施工臨時設施防治區0.020.021場地平整m24004000.770.020.02第二部分臨時措施11.876.15Ⅰ區主體工程防治區9.974.251土方開挖m3295.40.080