酒店商場租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租物業的合法權益，有權將租賃物出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經營資格和需求，愿意租賃出租方的租賃物。二、租賃物1.租賃場所的位置：位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設施齊全。面積：租賃場所的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體使用面積]平方米。用途：租賃場所僅用于[具體用途]，承租方不得擅自改變租賃場所的用途，如確需改變，應事先征得出租方的書面同意，并按有關規定辦理相關手續。2.租賃物的附屬設施及相關約定：租賃物附屬的設施包括但不限于[列舉附屬設施，如電梯、空調、消防設施等]，這些附屬設施的所有權歸出租方所有，承租方在租賃期間有合理使用的權利，但應妥善保管和維護，不得擅自損壞或拆除。如因承租方的原因導致附屬設施損壞或故障，承租方應負責修復或賠償。出租方應定期對附屬設施進行維護和保養，保證其正常運行。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.結束日期：租賃期限屆滿，承租方應按時歸還租賃物。如承租方需要續租，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，雙方另行簽訂續租合同。3.續租約定：續租的租金標準和租賃條件由雙方在續租合同中另行約定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月的租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付期限：承租方應在每月的[支付租金日期]日前將當月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉賬、支票、現金等方式支付租金。如通過銀行轉賬，承租方應在轉賬備注中注明“租金”字樣及租賃物的相關信息。4.押金及退還：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元人民幣（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前終止時，出租方應在承租方歸還租賃物并結清所有費用后[退還押金期限]日內將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權從押金中扣除相應的款項以彌補出租方的損失。五、租賃物的使用及維護1.承租方的使用權利與限制：承租方在租賃期間有權按照本合同的約定使用租賃物，但不得進行違法活動或損害公共利益的行為。承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、外觀或用途，不得對租賃物進行轉租、分租或轉讓。2.出租方的維護責任：出租方應負責租賃物的主體結構和公共部分的維護和保養，保證租賃物的安全和正常使用。如因出租方的原因導致租賃物出現質量問題或安全隱患，出租方應及時進行修復或整改。3.費用承擔：承租方在租賃期間使用租賃物所產生的水、電、氣、通訊等費用由承租方承擔。出租方應按照相關規定繳納租賃物的房產稅、土地使用稅等稅費。六、保險1.承租方的保險義務：承租方應自行購買租賃物及附屬設施的財產保險、公眾責任保險等必要的保險，以保障租賃物及承租方的人身和財產安全。如因承租方未購買保險或保險不足導致的損失，由承租方自行承擔。2.出租方的保險義務：出租方應購買租賃物的公共責任險，以保障公共區域的安全和正常使用。如因出租方的保險責任范圍內的原因導致的損失，由出租方承擔賠償責任。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，明確解除的原因、時間和方式等事項。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（5）法律規定的其他情形。3.解除后的處理：合同解除后，尚未履行的部分終止履行；已經履行的部分，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。八、違約責任1.雙方的違約責任約定：如一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金的金額為[具體違約金金額]元人民幣（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.違約金的計算與支付：違約金的計算方法為：違約方應按照違約的天數乘以每日的違約金金額向對方支付違約金。違約金應在違約行為發生后的[支付違約金期限]日內支付至對方指定的銀行賬戶。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發生爭議，由[具體管轄法院]的人民法院管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中向對方發出的通知、函件等文件，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達，以寄出之日起[送達期限]日后視為送達；如以郵件方式送達，以發送之日起視為送達。2.合同的變更與轉讓：本合同的變更和轉讓應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或轉讓協議。未經對方同意，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如一方違反保密條款，應向對方支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.附件的效力：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________