通信基站場地租賃協議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系方式]。一、協議雙方1.出租方：系擁有合法場地所有權或使用權，有權將通信基站場地出租的一方。2.承租方：系從事通信相關業務，需要租賃通信基站場地的一方。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊環境適宜。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，可滿足承租方通信基站的建設和運營需求。3.場地用途：僅用于建設和運營通信基站，不得用于其他用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結束日期：至[結束年月日]止。3.續租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知月數]個月，承租方如有續租意愿，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[協商期限月數]個月內，應給予書面答復。如雙方同意續租，應另行簽訂續租協議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付期限：承租方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬或支票等合法支付方式進行租金支付，不得采用現金支付。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應于[交付年月日]將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合交付標準。2.交付標準：場地應具備通水、通電、通路等基本條件，場地內的建筑物、設施等應完好無損，能夠滿足承租方通信基站的建設和運營需求。3.使用限制：承租方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規和相關規定，不得進行違法、違規活動。同時承租方應合理使用場地，不得對場地造成損壞或污染。六、維修及保養1.出租方維修責任：出租方應負責租賃場地內建筑物、設施等的日常維護和保養，保證場地的正常使用。如因出租方原因導致場地出現故障或損壞，出租方應及時進行維修或更換。2.承租方維修責任：承租方應負責租賃場地內通信設備等的日常維護和保養，保證通信設備的正常運行。如因承租方原因導致通信設備出現故障或損壞，承租方應及時進行維修或更換。3.共同維修事項：對于租賃場地內的公共設施，如道路、排水系統等，雙方應共同負責維護和保養。如出現故障或損壞，雙方應及時協商解決。七、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照約定交付場地或未履行維修責任，導致承租方無法正常使用租賃場地或通信設備，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責任：如承租方未按照約定支付租金或未遵守使用限制，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除本協議。如因承租方原因導致通信設備出現故障或損壞，承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。3.免責條款：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行本協議，雙方均不承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協議的爭議由出租方所在地或租賃場地所在地的人民法院管轄。九、協議的變更與解除1.變更條件：如雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：如出現以下情形之一，雙方可以解除本協議：（1）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行；（2）一方嚴重違約，導致本協議無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除本協議。3.解除程序：如一方要求解除本協議，應書面通知對方，并說明解除的理由。對方應在收到通知后[協商期限月數]個月內給予書面答復。如雙方協商一致解除本協議，應另行簽訂解除協議。如一方未按照約定給予書面答復，或雙方無法協商一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協議的生效及其他條款1.協議生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.保密條款：雙方應對本協議的內容及在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密等予以保密，不得向第三方披露。3.通知條款：雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、函件等，應采用書面形式，并按照本協議約定的地址或聯系方式送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。4.法律適用條款：本協議的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。5.協議份數及留存：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則1.未盡事宜：本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.補充協議：雙方在本協議的基礎上，可以就特定事項簽訂補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________