還原房購買合同協議書合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區域]區[具體街道]號，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[具體面積]平方米，房屋格局合理，采光良好。3.房屋現狀：房屋為毛坯房，室內墻壁為白色，地面為水泥地面，無裝修裝飾。第三章：還原房相關事宜1.還原房性質：該房屋為還原房，是因[具體原因]而進行還原的房屋。2.還原進度及交付時間：目前還原工作已進行到[具體進度]階段，預計交付時間為[具體交付時間]，如遇不可抗力因素，交付時間可相應順延。第四章：價格及付款方式1.房屋價格：經雙方協商，該房屋的總價格為[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。2.付款時間及方式：買方應在簽訂本合同之日起[具體時間]日內，向賣方支付購房定金[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），定金將在購房款中扣除。剩余購房款應在交付房屋前一次性付清，付款方式為[具體付款方式，如銀行轉賬、現金等]。如買方未按約定時間付款，每逾期一日，應按照未付款項的[具體比例]向賣方支付違約金；如逾期超過[具體天數]日，賣方有權解除合同，并沒收買方已支付的定金。第五章：交付及驗收1.交付時間：賣方應在[具體交付時間]前將房屋交付給買方，如遇不可抗力因素，交付時間可相應順延。2.交付標準：賣方應按照合同約定的房屋現狀將房屋交付給買方，保證房屋結構安全、無質量問題。3.驗收程序：買方應在收到房屋交付通知后的[具體時間]日內進行驗收，如發覺房屋存在質量問題或與合同約定不符，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后的[具體時間]日內進行整改，整改完畢后通知買方驗收。如買方在規定時間內未進行驗收或未提出異議，視為房屋驗收合格。第六章：產權過戶及相關手續1.產權過戶時間：買方應在支付完購房款后的[具體時間]日內，與賣方共同辦理房屋產權過戶手續，如遇不可抗力因素，過戶時間可相應順延。2.過戶所需資料：雙方應提供辦理產權過戶所需的相關資料，包括但不限于身份證、房產證、購房合同等。3.相關稅費承擔：根據國家相關法律法規，雙方應各自承擔辦理產權過戶所需的相關稅費，如遇政策調整，稅費承擔方式相應調整。第七章：違約責任1.賣方違約責任：如賣方未按約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價格的[具體比例]向買方支付違約金；如逾期超過[具體天數]日，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，同時賣方應按照房屋總價格的[具體比例]向買方支付違約金。2.買方違約責任：如買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[具體比例]向賣方支付違約金；如逾期超過[具體天數]日，賣方有權解除合同，并沒收買方已支付的定金。第八章：爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.特別約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十章：附件1.房屋圖紙：本合同所涉及的房屋圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.相關文件清單：雙方在本合同簽訂過程中提供的相關文件清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：補充協議雙方在本合同基礎上，可根據實際情況另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（賣方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____