甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

新建住宅購房欺詐賠償細則合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房欺詐行為描述1.欺詐行為類型a.偽造或篡改房屋產權證明文件；b.涉嫌虛假宣傳，夸大房屋面積或配套設施；c.故意隱瞞房屋質量問題；d.其他違反誠實信用原則的欺詐行為。2.欺詐行為后果乙方上述欺詐行為導致甲方遭受經濟損失，包括但不限于購房款損失、裝修費用損失等。二、賠償金額與方式1.賠償金額乙方應向甲方支付賠償金，賠償金額為甲方因欺詐行為遭受的實際經濟損失。2.賠償方式乙方應將賠償金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、賠償時間與期限1.賠償時間乙方應在甲方提出賠償請求后______個工作日內支付賠償金。2.賠償期限本合同簽訂后，若乙方發生購房欺詐行為，甲方有權在合同簽訂之日起______年內提出賠償請求。四、爭議解決與法律適用1.爭議解決甲方與乙方因本合同產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋面積、結構、配套設施等。有權要求乙方承擔因欺詐行為造成的損失，包括但不限于購房款、裝修費用、利息損失等。義務：在簽訂購房合同后，按照合同約定支付房款。如因自身原因導致合同解除，應承擔相應的違約責任。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付房款。如甲方違反合同約定，有權要求甲方承擔違約責任。義務：向甲方提供符合合同約定的房屋。如因房屋質量問題或虛假宣傳等欺詐行為，承擔相應的賠償責任。六、房屋質量保證1.質量保證期限乙方保證所售房屋在交付使用后______年內（具體時長）不存在質量問題。2.質量保證內容質量保證內容包括但不限于房屋主體結構、配套設施、裝修等。如在質量保證期內發現質量問題，乙方應負責修復或更換，直至符合合同約定。七、合同解除與違約責任1.合同解除a.乙方未按約定時間交付房屋；b.甲方未按約定支付房款；c.雙方協商一致解除合同。2.違約責任若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若甲方未按約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本購房合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同約定解除條件外，雙方協商一致可解除合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明。因不可抗力無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力減少損失。若不可抗力事件持續超過______天，雙方應協商解決合同履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息（包括但不限于房價、設計方案等）保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年