商業場地租賃合同詳細內容協議書第一章合同雙方信息1.1合同編號_________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：名稱：地址：聯系人：聯系方式：法定代表人或授權代表簽字：簽字日期：1.2.2乙方（承租方）信息：名稱：地址：聯系人：聯系方式：法定代表人或授權代表簽字：簽字日期：第二章商業場地基本狀況2.1場地位置場地具體地址：場地周邊環境描述：2.2場地面積租賃面積：____平方米實際使用面積：____平方米（如有差異，以實際測量為準）2.3場地用途乙方使用該場地用于______。2.4場地結構及設施場地結構：______（如：框架結構、磚混結構等）基礎設施：______（如：水電、消防、通風等）第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限為____年。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前支付租金。租金支付方式：______（如：銀行轉賬、現金等）3.3租金金額租金總額：____元整。每月租金：____元整。3.4租金調整租金調整機制：______（如：按年度調整、按市場行情調整等）乙方應遵守租金調整規定，如有異議，應在調整前____日內提出。第四章租賃費用及稅費4.1租賃費用乙方應支付的費用包括：租金、物業管理費、水電費、垃圾處理費等。乙方應按甲方提供的費用清單支付相關費用。4.2稅費乙方應依法繳納所有稅費，包括但不限于增值稅、房產稅等。甲方應協助乙方辦理相關稅費申報手續。第五章甲方權利與義務5.1甲方權利甲方有權要求乙方按照約定使用場地。甲方有權監督乙方的經營活動，保證其符合法律法規及社會公德。5.2甲方義務甲方應保證場地的安全和正常使用。甲方應按照約定提供水電等基礎設施。甲方應按照約定提供物業管理服務。5.3場地維護場地的日常維護和管理由甲方負責。乙方在使用過程中造成場地損壞的，應負責修復或賠償。5.4違約責任甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權在租賃期限內使用場地，但不得改變場地用途。6.1.2乙方有權在租賃期滿后，優先續租場地。6.1.3乙方有權要求甲方在約定時間內提供必要的場地維修和保養服務。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。6.2.2乙方應合理使用場地，不得進行違法活動，不得損害公共利益。6.2.3乙方應保持場地的整潔和完好，不得擅自改變場地結構和設施。6.2.4乙方應遵守國家法律法規，接受甲方對經營活動的合理監督。第七章場地使用規則7.1使用范圍7.1.1乙方應在甲方指定的區域內使用場地。7.1.2乙方不得將場地轉租、轉借或用于任何非法活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得在場地內進行可能影響他人正常使用或造成安全隱患的活動。7.2.2乙方不得在場地內設置廣告牌、攤位等，除非經甲方書面同意。7.2.3乙方不得在場地內進行任何可能損害場地結構或設施的行為。7.3使用維護7.3.1乙方應保持場地的清潔，對產生的垃圾及時清理并按規定處理。7.3.2乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，包括安全、消防、衛生等。第八章場地維修與保養8.1甲方維修責任8.1.1甲方負責場地的日常維修和保養。8.1.2甲方應在接到乙方通知后____日內對場地進行維修。8.2乙方維修責任8.2.1乙方在使用過程中造成場地損壞的，應負責修復或賠償。8.2.2乙方應遵守甲方關于維修保養的規定，及時報告場地損壞情況。第九章保險9.1甲方保險9.1.1甲方應為其擁有的場地設施投保財產保險。9.1.2保險范圍應包括場地及設施因火災、盜竊、自然災害等原因造成的損失。9.2乙方保險9.2.1乙方應為其經營活動投保相應的商業保險，包括但不限于責任險、財產險等。9.2.2乙方應保證其投保的保險范圍能夠覆蓋其在租賃場地內可能產生的責任風險。第十章不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。10.2處理原則10.2.1發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件發生導致合同無法履行時，甲乙雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。10.2.3不可抗力事件發生后的處理，應按照相關法律法規和雙方協商一致的原則進行。第十一章合同附件11.1附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：場地平面圖場地設施清單甲方提供的物業管理規定乙方經營許可證或相關資質證明11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2如附件內容與本合同正文不一致，以附件內容為準。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1在租賃期限內，如出現以下情況，甲乙雙方可協商解除合同：甲方未按約定提供場地或相關設施。乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規則。不可抗力事件導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同前，甲乙雙方應就解除事宜進行協商，達成一致意見。12.2.2解除合同應書面通知對方，并注明解除日期。12.2.3解除合同后，甲乙雙方應按照約定處理場地及設施。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。13.2終止后的處理13.2.1合同終止后，乙方應立即停止使用場地。13.2.2乙方應按照約定退還場地，并清理場地內所有物品。13.2.3甲乙