中介個人房屋租賃協議第一章協議概述1.1協議編號【空白合同編號】1.2協議雙方1.2.1甲方（出租方）：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯系人姓名】【甲方聯系電話】1.2.2乙方（承租方）：【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯系人姓名】【乙方聯系電話】1.3協議簽訂日期【協議簽訂年月日】1.4協議簽訂地點【協議簽訂具體地址】第二章房屋基本信息2.1房屋位置【具體地址，包括省、市、區、街道、門牌號等】2.2房屋性質【房屋用途，如住宅、商用等】2.3房屋結構【房屋建筑結構，如磚混、框架等】2.4房屋面積【房屋建筑面積及使用面積】2.5房屋設施【房屋內現有設施清單，如家具、電器、廚房用具等】第三章租賃期限3.1租賃起始日期【租賃開始年月日】3.2租賃終止日期【租賃結束年月日】3.3租賃期限【租賃期限總天數或年數】3.4提前終止租賃【是否允許提前終止租賃，如允許，提前終止的程序和條件】第四章租金及相關費用4.1租金金額【每月租金金額及支付方式】4.2租金支付方式【租金支付的具體時間、方式，如現金、銀行轉賬等】4.3押金【押金金額及退還條件】4.4其他費用【物業管理費、水電費、網絡費等費用的承擔方】第五章房屋使用與維護5.1房屋使用5.1.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。5.1.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施。5.2房屋維護5.2.1日常維護【乙方應負責房屋的日常維護，包括清潔、維修等】5.2.2大修責任【房屋大修責任由甲方承擔，但乙方造成的損壞除外】5.2.3維修通知【乙方發覺房屋損壞時，應及時通知甲方，甲方應及時處理】第六章房屋交付與接收6.1房屋交付6.1.1甲方應在協議簽訂之日起【具體天數】內將房屋及附屬設施交付乙方使用。6.1.2交付時，甲方應保證房屋及附屬設施符合協議約定。6.2房屋接收6.2.1乙方應在甲方交付房屋后【具體時間】內進行接收檢查。6.2.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合約定的，應及時通知甲方。第七章物業管理和公共設施7.1物業管理7.1.1乙方應遵守物業管理規定，不得違反社區管理規定。7.1.2物業管理費由【承擔方】支付。7.2公共設施使用7.2.1乙方在使用公共設施時，應遵守相關規定，不得損害公共設施。7.2.2公共設施維護責任由【承擔方】承擔。第八章房屋租賃期間的變更8.1房屋用途變更8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。8.1.2如需變更用途，乙方應提前【具體天數】通知甲方，并承擔相關審批手續費用。8.2租賃合同變更8.2.1租賃合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。8.2.2變更后的協議與原協議具有同等法律效力。第九章租賃期間的維護責任9.1房屋維修9.1.1房屋在租賃期間發生的自然磨損，由乙方承擔維修責任。9.1.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。9.2附屬設施維護9.2.1房屋內的附屬設施，如家具、電器等，乙方應合理使用，并承擔維護責任。9.2.2附屬設施因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第十章保險與安全10.1保險10.1.1甲方應為其房屋投保相關保險，并在保險合同中注明乙方為受益人。10.1.2乙方應自行投保人身意外傷害保險。10.2安全責任10.2.1租賃期間，甲方應保證房屋及附屬設施的安全，防止意外發生。10.2.2乙方應遵守安全規定，防止火災、盜竊等安全的發生。第十一章租賃保證金11.1保證金金額【保證金金額】11.2保證金支付11.2.1乙方應在簽訂本協議后【具體天數】內向甲方支付租賃保證金。11.2.2保證金支付方式：【具體支付方式，如銀行轉賬、現金等】。11.3保證金退還11.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在【具體天數】內無息退還租賃保證金。11.3.2如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應的違約金后退還剩余保證金。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1協議任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。12.1.2發生不可抗力事件，導致本協議無法履行時，雙方可協商解除本協議。12.2合同終止12.2.1租賃期滿，本協議自動終止。12.2.2合同解除后，雙方應按照協議約定處理房屋及附屬設施的交接事宜。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.1.2通知應以掛號信、特快