公寓買賣協議樣本合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋結構及面積：該房屋為__________結構，建筑面積為__________平方米。1.3房屋現狀：該房屋現處于__________狀態，乙方購買后需自行承擔__________等相關費用。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證交予乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議購買價格的____%。4.2如因政策變化、法律法規修改等原因導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本協議簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.房屋過戶費用支付憑證6.房屋交接確認書7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未協助乙方辦理房屋過戶手續。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定履行合同其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是指國家依法對房屋所有權進行登記，發給所有權人的書面憑證。2.不動產權證：是指國家依法對不動產權利進行登記，發給權利人的書面憑證。3.購房款：是指乙方按照本協議約定，支付給甲方的購買房屋的款項。4.違約金：是指一方違反本協議約定，應向對方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.交付的房屋與約定不符：乙方可以要求甲方按照約定進行整改，或要求甲方支付違約金。3.甲方未協助乙方辦理房屋過戶手續：乙方可以要求甲方盡快協助辦理，并要求甲方承擔過戶費用。4.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協商延期支付，或要求乙方支付違約金。5.房屋過戶完成后，甲方未將房屋所有權證/不動產權證交予乙方：乙方可以要求甲方盡快交付。五、所有應用場景：1.甲方（出賣人）愿意