甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業特色項目合作開發與租賃合同甲方（餐飲業項目方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作開發與租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲業特色項目合作開發與租賃描述1.項目名稱與內容項目名稱為______，項目內容為______（詳細說明如餐飲類型、規模、特色等）。項目應符合國家相關法規和行業標準，并滿足甲方對餐飲業特色項目的具體要求。2.合作開發與租賃要求乙方應按照甲方要求，參與項目的整體規劃、設計、施工和運營管理。甲方負責提供項目所需的場地、設備、人員等資源，并承擔項目運營過程中產生的相關費用。乙方保證在合作期間，項目運營符合相關法律法規，并確保食品安全、衛生等要求。二、合作開發與租賃期限1.合作開發期限合作開發期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.租賃期限項目租賃期限為______年，自項目竣工驗收合格之日起計算。三、項目投資與收益分配1.項目投資甲方投資額為______元，乙方投資額為______元。雙方投資款項應于合同簽訂之日起______個工作日內付清。2.收益分配項目運營收益按______比例分配給甲方和乙方，具體分配比例由雙方另行協商確定。四、合作管理與責任1.管理機構甲方和乙方共同成立項目管理委員會，負責項目的整體管理。管理委員會成員由甲方和乙方各指派______名代表組成。2.責任劃分甲方負責項目場地、設備、人員的提供和運營過程中的相關費用。乙方負責項目的日常運營管理，包括但不限于采購、銷售、服務、人員管理等。甲方和乙方共同承擔項目運營過程中的風險和責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合作過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因爭議解決產生的費用，由敗訴方承擔。十、合同解除1.甲方解除合同的情形如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方解除合同的情形如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。十一、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。十二、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、設計圖紙、設備清單等。2.合同修改本合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十三、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十六、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十七、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐飲經營模式、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____