租房租賃協議范本【篇一:房屋租賃協議書】房屋租賃協議書出租方:（以下稱甲方）地址:身份證號:承租方:（以下稱乙方）地址:身份證號:上列立協議人茲就乙方向甲方租賃經營性用房事宜,經友好協商一致,于10月17日前簽署本協議書,議定條款以下,以資遵照實施。第一條租賃標地之座落本協議租賃標地座落于**********號門面房（建筑面積215平方米,框架3層樓房）。第二條隸屬設施本租賃用房之隸屬設施,隨同一并出租,本條所指“隸屬設施”系指乙方所能使用設施、設備,乙方對隸屬設施含有獨立使用權。第三條產權及租賃期之擔保甲方茲確保依法享受本協議租賃標之全部權,完全有權出租該房屋,現在并不存在實質性針對該租賃標物提起之訴訟、仲裁等,本協議將不受任何產權爭端或相關要求之影響,其任何改變亦得遵守本協議一切要求。還有任何部門對本協議項下之標物提出權利主張、一律由甲方自行負責。第四條租賃用途本租賃房屋只能用于乙方正當經營不得供給任何人作為非法或違規之用途。第五條租賃期限本租賃期限為叁年,即自10月15日起至10月14日止。租金及租金交付方法,甲、乙雙方約定上述房屋叁年租金為貳拾柒萬元整（270000元）。10月15日起至10月14日每一年租金為玖萬元整（￥90000）。10月15日起至10月14日每一年租金為玖萬元整（￥90000）。10月15日起至10月14日每一年租金為玖萬元整（￥90000）。銀行及帳號:中國銀行揚州支行用途為付房租款,租金為每年一付。第七條租賃標之交付甲方應與本協議生效之日內將租賃之房屋連同應移交之隸屬設施一起移交給乙方。同時,甲、乙雙方應共同清點須移交隸屬設施并列表查,作為作為租賃期滿雙方交割之憑證。第八條提前終止協議之限制1、在租賃期限內,未經對方書面同意,甲、乙雙方均不得私自提前終止協議,提前終止協議者,違約方須向另一方支付肆萬元賠償金,并賠償其裝修費,搬遷費等。2、在協議期限內,乙方在不影響甲方前提下,可自行轉租給第三方,租金和租賃要求由乙方自行與第三方協商,但乙方與甲方協議約定不變,乙方需按時交付甲方房租,推行協議約定。第九條甲方之權利1、甲方有權利依據本協議第六條之要求獲取租金收益。2、租賃期間,甲方有權將租賃全部權轉移她人（包含買賣、贈與或者繼承）或設定抵押權,乙方都無權干涉。甲方之上述行為不影響本租賃協議之效力,惟甲方應提前一個月將相關情況通知乙方,并使受讓對方或抵押權人充足了解甲、乙雙方在本協議項目下之權利和義務。3、如乙方不按期支付租金,視乙方違約,甲方有權停水、電,收回房屋。4、假如協議到期,乙方不承租此房屋,需提前1個月告之甲方。5、假如乙方不按期支付超出15天,視乙方違約,甲方有權停水、停電收回房屋。第十條甲方之義務1、甲方應根據本協議第七條之約定按時將該房屋清整,并移交乙方使用。2、本租貿協議簽署之前該房屋所包含之債權、債務概由甲方自行負擔理直。3、租賃期間,甲方應確保乙方獨立自主經營權,不得無故干涉乙方之經營活動。4、為乙方店招牌、廣告燈箱提供合理架設位置（僅限出租部分）。5、提供與房屋業主相關文件并盡可能幫助承租人辦理相關經營手續。（包含但不僅限于工商、城管、環境保護、消防、衛生防疫等）。第十一條乙方之權利第十二條第十三條第十四條1、租賃期間,乙方享受獨立、自主經營權,不受甲方或其她第三方之干涉、限制。2、乙方對所承租之房屋及其隸屬設施可依據本身經營需要進行必需內部裝修、添設或改造,惟上述行為應以不影響房屋結構、不危機房產安全和不會造成房屋及隸屬設施損失、損害之前提,且應事先得到甲方之書面同意。乙方之裝修,添設或改造包含或可能包含相關部門管轄事宜包含但不限于計劃、環境保護、水、消防等,由甲方幫助乙方理直。3、租約期限屆滿之時,倘若甲方繼續出租該房屋,在相同條件下,乙方享受優先承租權。4、如有下水道堵塞漏水等情況,影響到相鄰其她承租方（同為甲方擁有房產）由乙方負責修復。5、假如是甲方違約,就賠償乙方內部裝修費用。6、因為甲方此房屋還有另外一家企業注冊,假如發生債務糾紛,于乙方無關,有甲方負擔后果。乙方之義務1、乙方應依據本協議第六條之約定按期足額支付各期租金。2、乙方應依法經營,照章納稅,所承租之房屋絕不包含任何非法用途,一切法律后果自負。3、乙方在租房租賃期間一切債務與甲方無關,一切法律后果自負。稅費負擔租賃期間乙方經營項目之營業所得之稅費以及在經營過程中產生各項費由乙方負擔,包含物業費、稅費等一切稅費。遺留物之處理乙方在租賃期間,乙方對房屋全部墻面（包含一樓背景墻大理石）、地面（全部地板）、頂面（含燈具）,包含室內潔具、窗簾、固定家俱及樓梯,都不得破壞損害或搬走。甲方租賃時有玻璃門和防盜門,乙方不得破壞,如有破壞,乙方自行修復,不然照價賠償。第十五條不可抗力之責任和租賃期間若房屋因甲、乙雙方無法預見、無法避免并不能克服或其她不可歸責于雙方之事由而致毀損時,雙方互不負擔賠償責任。（不包含政府計劃或拆遷）。第十六條適使用方法律凡因推行本協議或本協議相關一切爭議,甲、乙雙方應盡先經過協商方法處理,協商不果時,則任何一方可向相關管轄權之法院提起訴訟。補充1:甲方另收乙方壹萬元押金,作為該房屋租賃押金,房屋協議期滿退還壹萬元押金。本協議由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本協議一款式兩份,并附有甲方產權復印件,及雙方身份證復印件,具相同法律效力。甲方:乙方:身份證號:身份證號:年月日年月日水表數:電表數:【篇二:房屋租賃協議(標準版范本)】房屋租賃協議出租方（以下簡稱甲方）:身份證號（代表人）:承租方（以下簡稱乙方）:身份證號（代表人）:經甲、乙雙方友好協商,就房屋租賃事宜達成以下協議,以供雙方遵守:第一條房屋基礎情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,戶型為室廳衛,總面積約平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間,如碰到國家相關政策調整,則按新政策要求調整租金標準;如因市場改變或物價上漲等原因確需調整租金,甲方應提前2個月通知乙方,相同條件下,乙方含有該房屋優先承租權。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方法乙方應于本協議生效之日向甲方支付定金（人民幣）元整。租金按月結算,由乙方于每個月日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應于本協議生效之日起日內,將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產權承諾甲方確保在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外,相關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項,由甲方負擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責賠償。第八條維修管護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行定時檢驗、管護,乙方應予主動幫助,不得阻撓施工。正常房屋大修理費用由甲方負擔,房屋日常管護費用由乙方負擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備損失和維修費用,由乙方負擔。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應實施當地相關部門要求并負擔全部責任和服從甲方監督檢驗。第九條裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響設備,需先取得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條房屋租賃期間相關費用在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付,并由乙方負擔延期付款違約責任。假如發生政府相關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋相關費用,均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,在相同條件下,甲方應優先將該房屋租賃給乙方,并續簽租賃協議。第十二條因乙方責任終止協議約定乙方有下列情形之一,甲方可終止協議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1．私自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;2．拖欠租金累計達2個月;3．利用承租房屋進行違法活動;4．有意損壞承租房屋。第十三條協議終止租賃期間,任何一方提出終止協議,需提前2個月通知對方,經雙方協商后簽署終止協議書,在終止協議書簽署前,本協議仍有效。如因國家建設、不可抗力原因或出現本協議第十條要求情形,甲方必需終止協議時,通常應提前1個月書面通知乙方。乙方經濟損失甲方不予賠償。第十四條登記立案約定自本協議生效之日起2日內,甲、乙雙方持本協議及相關證實文件向相關房屋管理部門申請登記立案。第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守協議,任何一方違反本協議要求,按年度須向對方交納年度租金50％作為違約金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有權按月租金10％向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因造成該房屋毀損和造成損失,雙方互不負擔責任。第十七條本協議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽署補充協議。補充協議與本協議含有相同法律效力。第十八條本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內,空格部分填寫文字與印刷文字含有相同效力。本協議及其附件和補充協議中未要求事項,均遵照中國相關法律、法規和政策實施。第十九條本協議在推行中發生爭議,由甲、乙雙方協商處理。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本協議中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議,可向人民法院起訴。）第二十條本協議一式3份,甲、雙方各執1份,房屋管理部門立案1份,自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。甲方（蓋章）:代表人:方（蓋章）:代表人:年月日乙【篇三:房屋租賃協議書】房屋租賃協議書出租方（下稱甲方）:承租方（下稱乙方）:依據《中國協議法》相關要求,經雙方友好協商,就甲方將其擁有門面房出租給乙方一事,達成以下協議:一、租賃門面描述1、甲方將其擁有座落于葉枝街面三格門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共48平方米。2、甲方必需確保對所出租房屋享受完全全部權,而且確保該房屋及房屋所在范圍內土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先取得甲方書面同意,乙方不得私自改變門面原有結構和用途。乙方不得收轉讓費、裝修材料費和裝修費等。三、租賃期限本協議租賃期為年,自年月日起至年月日止。四、租金及支付方法1、第一年租金為元人民幣,大寫圓整。2、在租賃期內,因租賃門面所產生水、電、衛生費由乙方負責自行負擔。3、為確保協議推行,乙方于本協議簽署之日向甲方支付履約確保金元人民幣,大寫圓整。租賃期滿,若乙方無違約行為,本確保金由甲方不計利息全額退還乙方。4、乙方在使用過程中不得在房屋內存放易燃,易爆物品以及進行非法多種活動。5、嚴格實施相關用火用電規則,線路必需使用國家標準4平方以上電線。因用電用火不妥或存放易燃易爆物品而引發火災造成一切損失應由乙方負完全責任。6、租金按年計算,按年收付.乙方在每年初始兩個月內將本年度租金以現金或轉帳方法一次交付給甲方.甲方收款后應提供給乙方有效收款憑證。7、從第二年起,租金按當初物價及周圍門市租金漲幅作合適調整,租金每年比上一年度增加元（即第二年為元,第三年為元,第四年為元,………）。五、甲方權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需確保出租給乙方門面能夠從事商業經營。3、租賃期滿,乙方未續租,甲方有權收回房屋。全部能夠移動、拆除設備設施歸乙方全部,乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.六、乙方權利與義務1、乙方根據本協議約定使用房