按份共有協議書范本一、協議書概述

本協議書旨在明確按份共有的基本原則、共有物的范圍、共有份額的劃分、共有物的使用與收益分配、共有物的處分與分割、共有關系的變更及終止等內容。本協議書適用于自然人、法人或其他組織之間按份共有的情形。

二、共有物的范圍

1.共有物的定義：共有物是指由兩個或兩個以上共有人共同擁有、共同使用的財產。

2.共有物的范圍：包括但不限于以下財產：

（1）房屋、土地等不動產；

（2）車輛、船舶、飛機等動產；

（3）貨幣、存款、有價證券等有形財產；

（4）專利權、商標權、著作權等無形財產；

（5）其他法律允許共有的財產。

三、共有份額的劃分

1.共有份額的定義：共有份額是指共有人對共有物的權利義務所享有的比例。

2.共有份額的劃分方式：

（1）協議約定：共有人可以根據實際情況，通過協商一致的方式約定共有份額；

（2）出資比例：共有人可以根據各自的出資額確定共有份額；

（3）等份共有：共有人對共有物享有同等權利義務，共有份額為均等；

（4）其他方式：法律允許的其他共有份額劃分方式。

四、共有物的使用與收益分配

1.共有物的使用：

（1）共有人應當合理使用共有物，不得損害其他共有人的合法權益；

（2）共有人對共有物的使用應當遵循公開、公平、合理的原則；

（3）共有人在使用共有物時，應當遵守相關法律法規和協議約定。

2.共有物的收益分配：

（1）共有物的收益包括但不限于租金、孳息等；

（2）共有人按照約定的共有份額分享共有物的收益；

（3）共有人可以約定收益分配的具體方式和期限；

（4）共有物的收益分配應當遵循公平、合理原則。

五、共有物的處分與分割

1.共有物的處分：

（1）共有人對共有物的處分應當遵循法律規定和協議約定；

（2）處分共有物時，應當取得其他共有人的同意；

（3）共有人對共有物的處分應當保護其他共有人的合法權益。

2.共有物的分割：

（1）共有人可以協商一致將共有物分割為各共有人應有的份額；

（2）分割共有物時，應當遵循公平、合理原則；

（3）共有人對分割后的共有物享有獨立的權利和義務。

六、共有關系的變更及終止

1.共有關系的變更：

（1）共有人可以協商一致變更共有關系；

（2）共有關系的變更應當遵循法律規定和協議約定；

（3）共有關系的變更應當保護其他共有人的合法權益。

2.共有關系的終止：

（1）共有關系因共有物消滅、共有人喪失共有資格等原因終止；

（2）共有關系終止時，共有人應當對共有物進行分割或處分；

（3）共有關系終止后，共有人應當依法承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.共有人之間因共有物的使用、收益、處分、分割等事項發生爭議的，應當首先通過協商解決；

2.協商不成的，共有人可以向人民法院提起訴訟，依法解決爭議。

八、其他約定

1.本協議書未盡事宜，共有人可以另行協商補充；

2.本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本協議書一式兩份，雙方各執一份。

九、附件

1.共有物的清單；

2.共有份額的劃分依據；

3.其他相關文件。

十、共有物的管理

1.共有物的管理責任：共有人共同承擔共有物的管理責任，確保共有物的安全和合理使用。

2.管理機構的設立：共有人可以設立管理機構，負責共有物的日常管理和維護工作。

3.管理機構的職責：

-負責共有物的維修、保養和日常維護；

-簽訂共有物的租賃、借用等合同；

-收集和分配共有物的收益；

-處理共有物的爭議和糾紛；

-執行共有人的決定。

十一、共有物的保險

1.保險的必要性：共有人應當對共有物投保相應的保險，以保障共有物的安全。

2.保險的種類：共有人可以根據實際情況選擇適當的保險種類，如財產保險、責任保險等。

3.保險費用的承擔：共有人按照約定的共有份額承擔保險費用。

十二、共有人的權利和義務

1.共有人的權利：

-對共有物的使用、收益、處分權利；

-對共有物的知情權；

-對共有物的監督權；

-對共有物的分割權；

-對共有物爭議的解決權。

2.共有人的義務：

-遵守協議約定，合理使用共有物；

-維護共有物的安全和使用效率；

-按時繳納共有關費用；

-協助處理共有物的管理和維護事務；

-遵守國家法律法規。

十三、協議的生效、變更和解除

1.協議的生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協議的變更：共有人協商一致，可以對本協議進行變更。變更后的協議作為本協議的附件。

3.協議的解除：出現以下情形之一的，共有人可以解除本協議：

-共有物滅失；

-共有人喪失共有資格；

-協議約定的解除條件成就；

-經共有人協商一致解除。

十四、違約責任

1.共有人違反本協議約定的，應當承擔違約責任。

2.違約責任的形式包括但不限于：

-支付違約金；

-恢復原狀；

-采取補救措施；

-賠償損失。

十五、爭議解決機制

1.共有人之間因本協議發生的爭議，應當首先通過協商解決。

2.協商不成的，共有人可以選擇以下爭議解決方式：

-請求仲裁委員會仲裁；

-向人民法院提起訴訟。

十六、不可抗力

1.本協議履行過程中，如遇不可抗力因素導致協議無法履行或履行困難的，共有人可以免除或減輕責任。

2.不可抗力因素包括但不限于：

-自然災害；

-政府行為；

-社會事件。

十七、通知與送達

1.本協議的任何通知或送達，應當以書面形式進行。

2.通知或送達可以通過以下方式：

-郵寄；

-傳真；

-電子郵件；

-面交。

十八、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

十九、協議的簽署

1.本協議一式兩份，共有人各執一份。

2.本協議由共有人代表簽字（或蓋章），代表應當具有簽署協議的資格。

二十、法律適用

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二十一、協議的份數

本協議一式兩份，共有人各執一份，具有同等法律效力。

附：共有物的清單

（此處列出共有物的具體信息，如房屋地址、車輛型號等）

附：共有份額的劃分依據

（此處列出共有份額的劃分依據，如出資比例、協議約定等）

附：其他相關文件

（此處列出其他相關文件，如共有物的產權證明等）

二十二、協議的保管

1.本協議自簽訂之日起，由共有人妥善保管。

2.共有人應當確保本協議的完整性，不得擅自涂改、偽造或銷毀。

二十三、協議的解釋

1.本協議的內容及條款，應當由共有人共同解釋。

2.如對協議內容有爭議，共有人應當通過協商解決，協商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

二十四、協議的終止

1.本協議在以下情形下終止：

-共有物滅失；

-共有人喪失共有資格；

-協議約定的終止條件成就；

-共有人協商一致終止；

-法律規定的其他情形。

2.協議終止后，共有人應當對共有物進行分割或處分。

二十五、協議的存續

1.本協議雖在共有物分割或處分后終止，但其產生的債權債務關系仍然有效。

2.共有人應當依法承擔相應的債權債務責任。

二十六、協議的簽署日期

本協議自共有人簽字（或蓋章）之日起生效。

二十七、共有人簽字（或蓋章）

共有人一：

簽字（或蓋章）：

日期：

共有人二：

簽字（或蓋章）：

日期：

共有人三：

簽字（或蓋章）：

日期：

（如有多個共有人，按上述格式依次填寫）

二十八、協議的見證

本協議的簽訂，由以下見證人見證：

見證人一：

簽字（或蓋章）：

日期：

見證人二：

簽字（或蓋章）：

日期：

（如有多個見證人，按上述格式依次填寫）

二十九、協議的附件

本協議的附件包括但不限于以下內容：

1.共有物的清單；

2.共有份額的劃分依據；

3.共有關費用的繳納方式；

4.共有物的保險單；

5.共有人身份證明文件；

6.其他與本協議相關的重要文件。

三十、協議的修訂

1.本協議的修訂應當由共有人共同協商一致。

2.修訂后的協議作為本協議的附件。

三十一、協議的生效

本協議自共有人簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

三十二、協議的爭議解決

1.共有人之間因本協議發生的爭議，應當首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三十三、協議的適用法律

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三十四、協議的份數

本協議一式兩份，共有人各執一份，具有同等法律效力。

三十五、協議的打印

本協議由共有人自行打印，打印件與本協議具有同等法律效力。

三十六、協議的簽署地點

本協議的簽署地點為：

[簽署地點]

三十七、協議的簽署時間

本協議的簽署時間為：

[簽署時間]

三十八、協議的確認

共有人確認本協議內容真實、完整，并自愿簽訂本協議。

[共有人一確認]

[共有人二確認]

[共有人三確認]

三十九、協議的簽字順序

本協議的簽字順序為：

[共有人一簽字]

[共有人二簽字]

[共有人三簽字]

四十、協議的附件清單

本協議的附件清單如下：

1.共有物的清單；

2.共有份額的劃分依據；

3.共有關費用的繳納方式；

4.共有物的保險單；

5.共有人身份證明文件；

6.其他與本協議相關的重要文件。

四十一、協議的結束

本協議自共有人簽字（或蓋章）之日起生效，特此確認。

[共有人一簽字]

[共有人二簽字]

[共有人三簽字]

[見證人一簽字]

[見證人二簽字]

[簽署日期]

四十二、協議的附件內容說明

為確保協議的完整性，以下是對協議附件內容的詳細說明：

1.共有物的清單：詳細列明共有物的名稱、數量、規格、價值等信息，包括但不限于房產、車輛、設備等。

2.共有份額的劃分依據：詳細說明共有份額的劃分原則，如出資比例、協議約定等，并附上相關證明文件。

3.共有關費用的繳納方式：明確共有物的維護、管理、保險等費用的承擔方式和繳納時間，以及費用的使用監督機制。

4.共有物的保險單：提供共有物購買的保險單據，包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。

5.共有人身份證明文件：包括共有人身份證、護照、營業執照等有效身份證明文件的復印件。

6.其他與本協議相關的重要文件：如共有物的產權證明、租賃合同、借款合同等。

四十三、協議的執行

1.本協議簽訂后，共有人應按照協議約定履行各自的權利和義務。

2.共有人應遵守國家法律法規，不得以任何形式侵犯其他共有人的合法權益。

四十四、協議的執行監督

1.共有人可以設立監督機構，對共有物的管理和使用進行監督。

2.監督機構有權對共有物的使用、收益、處分、分割等事項進行審查，確保共有物的合法、合理使用。

四十五、協議的爭議解決執行

1.共有人之間因本協議發生的爭議，應按照協議約定的爭議解決機制執行。

2.爭議解決機構或法院在處理爭議時，應充分考慮共有物的實際情況和共有人的合法權益。

四十六、協議的終止執行

1.如本協議因共有物滅失、共有人喪失共有資格等原因終止，共有人應按照協議約定或法律規定處理共有物的剩余事宜。

2.終止后的共有物分割或處分所得，應按照共有份額進行分配。

四十七、協議的變更執行

1.本協議的變更需經共有人協商一致，并按照法定程序進行。

2.變更后的協議內容應與本協議具有同等法律效力。

四十八、協議的解除執行

1.本協議的解除需按照協議約定的解除條件或法律規定進行。

2.解除后的共有物分割或處分所得，應按照共有份額進行分配。

四十九、協議的效力

本協議自簽訂之日起生效，對共有人具有法律約束力。如本協議與法律法規相沖突，以法律法規為準。

五十、協議的補充

本協議未盡事宜，共有人可以另行協商補充，補充內容與本協議具有同等法律效力。

五十一、協議的附件補充

本協議的附件如有變更或補充，應與本協議同時生效。

五十二、協議的簽署確認

本協議的簽署，共有人已充分了解協議內容，并自愿簽署。

五十三、協議的簽署日期

本協議的簽署日期為：[簽署日期]。

五十四、協議的簽署地點

本協議的簽署地點為：[簽署地點]。

五十五、協議的簽署人

本協議的簽署人如下：

[共有人一姓名]（簽字或蓋章）：

[共有人二姓名]（簽字或蓋章）：

[共有人三姓名]（簽字或蓋章）：

五十六、協議的結束

本協議自簽署之日起生效，特此確認。

[共有人一姓名]（簽字或蓋章）：

[共有人二姓名]（簽字或蓋章）：

[共有人三姓名]（簽字或蓋章）：

[見證人一姓名]（簽字或蓋章）：

[見證人二姓名]（簽字或蓋章）：

[簽署日期]

五十七、協議的附件清單

為確保協議的完整性，以下列出本協議的附件清單：

附件一：共有物清單

附件二：共有份額劃分依據

附件三：共有物保險單

附件四：共有人身份證明文件

附件五：其他與本協議相關的重要文件

五十八、協議的附件說明

1.共有物清單：詳細列明共有物的名稱、數量、規格、價值等信息，包括但不限于房產、車輛、設備等。

2.共有份額劃分依據：詳細說明共有份額的劃分原則，如出資比例、協議約定等，并附上相關證明文件。

3.共有物保險單：提供共有物購買的保險單據，包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。

4.共有人身份證明文件：包括共有人身份證、護照、營業執照等有效身份證明文件的復印件。

5.其他與本協議相關的重要文件：如共有物的產權證明、租賃合同、借款合同等。

五十九、協議的附件保管

1.本協議的附件由共有人共同保管，確保附件的完整性和安全性。

2.共有人應妥善保管附件，不得擅自涂改、偽造或銷毀。

六十、協議的附件更新

1.如本協議的附件需要更新，共有人應協商一致，按照法定程序進行更新。

2.更新后的附件與本協議具有同等法律效力。

六十一、協議的附件查閱

1.共有人有權查閱本協議的附件，了解共有物的具體情況和共有份額劃分依據。

2.共有人查閱附件