甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房產(chǎn)權置換及租賃服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置房產(chǎn)權置換描述1.房產(chǎn)信息拆遷安置房名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方同意將上述房產(chǎn)產(chǎn)權置換給甲方。2.產(chǎn)權置換要求乙方保證所提供的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)產(chǎn)權。二、租賃服務描述1.租賃期限甲方租賃乙方上述房產(chǎn)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為每月______元，甲方應于每月______日前支付租金。三、服務內(nèi)容與要求1.服務內(nèi)容乙方提供拆遷安置房產(chǎn)權置換及租賃服務，包括但不限于房產(chǎn)過戶、租賃管理等。乙方應確保甲方在租賃期間享有房產(chǎn)的合法使用權。2.服務要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務。乙方應保證房產(chǎn)的安全、整潔，并及時維修房屋設施。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的服務不符合合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供產(chǎn)權置換及租賃服務。有權對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。義務：按照合同約定支付產(chǎn)權置換及租賃費用。遵守合同約定的租賃期限，不得擅自改變租賃用途。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取產(chǎn)權置換及租賃費用。有權要求甲方按照約定使用租賃房產(chǎn)，并保護房產(chǎn)的安全和完好。義務：按照合同約定提供產(chǎn)權置換及租賃服務。保證提供的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。六、產(chǎn)權過戶與租賃手續(xù)1.產(chǎn)權過戶乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應配合乙方提供必要的文件和信息，確保過戶手續(xù)的順利進行。2.租賃手續(xù)乙方應在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）與甲方簽訂租賃合同。租賃合同應包含雙方的權利義務、租賃期限、租金支付等內(nèi)容。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金應按月支付，甲方應于每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金甲方應在簽訂租賃合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付首付款或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供產(chǎn)權置換及租賃服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛或不符合合同約定，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方取得房產(chǎn)產(chǎn)權并完成租賃手續(xù)之日止。甲方代表（簽字）：