2025年二房東出租房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份zhenghaoma：，聯系dianhua：，聯系地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份zhenghaoma：，聯系dianhua：，聯系地址：。鑒于：甲方系位于（以下簡稱“租賃房屋”）的合法承租人，已與（以下簡稱“原房東”）簽訂《房屋租賃合同》，租賃期限為，起止日期為。甲方經原房東同意后，將租賃房屋轉租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況本合同項下租賃房屋位于，產權證編號：，建筑面積為平方米，用途為。租賃房屋現狀為，室內附屬設施包括但不限于。甲方保證其對租賃房屋的轉租行為已獲得原房東的書面同意，并承諾其有權將租賃房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租租賃房屋，應提前日向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法的收款憑證。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條押金4.1為確保乙方按時支付租金、遵守本合同約定的義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金于本合同簽訂之日一次性支付，甲方收到押金后應當向乙方提供收據。4.3租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應于日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。4.4如乙方在租賃期間違反本合同約定的義務，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用和維護5.1乙方承諾租賃房屋僅用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途。5.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。5.3乙方不得在租賃房屋內堆放危險物品，不得進行違法活動，不得飼養寵物（如需飼養，應經甲方書面同意）。5.4甲方負責租賃房屋主體結構的維修，因房屋主體結構質量問題導致的安全隱患，甲方應當及時修復。第六條房屋的轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方或與他人共同使用。6.2乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：7.1甲方應當按時向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋符合約定的使用條件。7.2甲方有權監督乙方對租賃房屋的使用情況，但不得擅自干涉乙方的正常生活。7.3甲方有權收取租金及押金，并按約定將押金退還乙方。乙方的權利與義務：7.4乙方有權按時使用租賃房屋，并享有對租賃房屋內設施的合法使用權。7.5乙方應當按時支付租金，并遵守本合同約定的其他義務。7.6乙方有權在租賃期限內要求甲方提供與租賃房屋相關的必要信息。第八條合同的變更與解除8.1本合同簽訂后，經甲乙雙方協商一致，可以對本合同內容進行變更，并簽訂書面補充協議。8.2出現以下情形之一的，本合同可以提前解除：（1）甲方因自身原因需收回租賃房屋的，應當提前日書面通知乙方，雙方協商一致后解除合同；（2）乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權解除合同；（3）乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租租賃房屋的，甲方有權解除合同；（4）因不可抗力導致租賃房屋無法繼續使用的，雙方可協商解除合同。8.3合同解除后，甲方應按約定退還乙方押金，雙方應當結清租金及相關費用。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，應當按本合同第三條第3.4款約定支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租租賃房屋的，應當向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔相應法律責任。9.3甲方因自身原因提前收回租賃房屋的，應當提前通知乙方，并退還乙方已付的租金及押金，向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任一方有權向人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3