2025養(yǎng)生館承包經(jīng)營合同本合同由以下雙方于年月日在（填寫地點(diǎn)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于本合同，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就養(yǎng)生館承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一章總則第一條合同目的為明確甲乙雙方在養(yǎng)生館承包經(jīng)營中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范經(jīng)營行為，確保養(yǎng)生館服務(wù)質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二條合同性質(zhì)本合同為承包經(jīng)營合同，乙方在承包經(jīng)營期間，享有對養(yǎng)生館的經(jīng)營管理權(quán)，但不得處分甲方的所有權(quán)及其他合法權(quán)益。第二章承包經(jīng)營范圍與期限第三條承包經(jīng)營范圍養(yǎng)生館名稱：地址：經(jīng)營范圍：（包括但不限于養(yǎng)生服務(wù)、健康咨詢、理療服務(wù)等）。第四條承包期限承包期限為年，自年月日起至年月日止。第五條續(xù)約優(yōu)先權(quán)在承包期限屆滿前個月，如雙方均無違約行為，且乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利監(jiān)督乙方承包經(jīng)營活動，確保養(yǎng)生館經(jīng)營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃及重大事項(xiàng)報(bào)告。有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正，并要求賠償損失。享有養(yǎng)生館的所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他不動產(chǎn)權(quán)益。第七條甲方義務(wù)按照約定提供養(yǎng)生館經(jīng)營所需的設(shè)施、設(shè)備及場地，確保其處于可正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及經(jīng)營所需的審批手續(xù)。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條乙方權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有養(yǎng)生館的經(jīng)營管理權(quán)及收益權(quán)。自主決定員工招聘、培訓(xùn)及日常管理。有權(quán)在承包期限內(nèi)自主調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。第九條乙方義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)生館經(jīng)營合法合規(guī)。按時足額支付承包費(fèi)用及約定的其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)養(yǎng)生館日常維護(hù)及維修，保持設(shè)施設(shè)備的完好。保證養(yǎng)生館經(jīng)營安全，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖鹿守?zé)任。按照約定提交財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)資料。第四章承包費(fèi)用及支付方式第十條承包費(fèi)用承包費(fèi)用為人民幣元/年（大寫：元整）。承包費(fèi)用包括養(yǎng)生館的經(jīng)營管理權(quán)使用費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，不包括乙方經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如員工工資、原材料采購、水電費(fèi)等）。第十一條支付方式承包費(fèi)用按（年/季度/月）支付，首次支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，后續(xù)支付時間為每（年/季度/月）開始前日。乙方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第十二條費(fèi)用調(diào)整如因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致承包費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用自雙方達(dá)成一致之日起生效。第五章變更與解除第十三條合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付承包費(fèi)用，逾期超過日的；（2）違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致養(yǎng)生館無法正常經(jīng)營的；（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自處分養(yǎng)生館資產(chǎn)或改變其用途的。如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供養(yǎng)生館設(shè)施設(shè)備或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；（2）違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的。第十五條解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用，清理債權(quán)債務(wù)，并辦理交接手續(xù)。第六章違約責(zé)任第十六條違約金乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金，但逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十七條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第十八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫管轄法院）人民法院提起訴訟。第八章合同的生效與文本第十九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九章其他條款第二十一條通知本合同中任何一方發(fā)出的通知、文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，視為有效送達(dá)。雙方指定地址：甲方：乙方：第二十二條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何條款均不得以口頭形式修改，必須以書面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：