甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面租賃合同范本：含設備維護與升級條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面面積：______平方米。2.店面設備描述店面內配備的設備包括但不限于：______（列舉設備名稱）。店面設備應符合國家相關標準，并滿足餐飲經營需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、設備維護與升級1.設備維護乙方負責對店面內設備進行日常維護，確保設備正常運行。甲方應在設備出現故障時，及時進行維修或更換。2.設備升級在租賃期限內，如因技術發展或經營需要，甲方有權對店面設備進行升級。設備升級費用由甲方承擔，升級后的設備歸乙方所有。四、其他條款1.使用要求乙方在使用店面過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變店面結構，如需改動，應事先取得甲方同意。2.退出條款租賃期滿或提前終止租賃，乙方應將店面恢復原狀，并支付甲方合理費用。如乙方違約，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的店面進行定期檢查，確保其符合租賃合同和使用要求。有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護甲方權益。義務：提供符合租賃合同約定的店面，并確保店面設施齊全、安全。在租賃期內，負責店面的基本維護和保養，但乙方使用造成的損壞除外。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用店面進行合法經營。如有需要，有權要求甲方對店面進行必要的維修或改善。義務：按照合同約定的方式使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。負責店面的日常維護和保養，確保店面設施處于良好狀態。六、設備維護與升級1.設備維護乙方負責店面的設備日常維護，確保設備正常運行。甲方應定期檢查設備，并在發現問題時及時進行維修或更換。2.設備升級在租賃期間，如因經營需要，甲方有權對店面設備進行升級。升級后的設備歸乙方所有，升級費用由雙方協商確定。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。2.設備費用（如有）若合同中包含設備費用，乙方應在______個工作日內支付設備費用，金額為______元（大寫：______）。設備費用按月支付，乙方應在每月______日前支付當月設備費用。3.尾款租賃期滿或提前終止租賃，乙方應在合同終止后______個工作日內支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供店面或設備，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定進行維修，導致乙方經營受損，甲方應賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或設備費用，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變店面結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）