甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)街區(qū)場地租賃與商業(yè)運(yùn)營管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地描述租賃場地位于______，面積______平方米，用途為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，包括但不限于消防、環(huán)保等。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。二、商業(yè)運(yùn)營管理描述1.運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)租賃場地的商業(yè)運(yùn)營管理工作，包括但不限于招商、租賃、日常管理等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.運(yùn)營管理責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場地的商業(yè)運(yùn)營符合國家法律法規(guī)和甲方要求，保證租賃場地的商業(yè)環(huán)境、安全、衛(wèi)生等。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額租賃場地租金為每月______元，按月支付。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方，乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____個(gè)工作日內(nèi)完成場地驗(yàn)收。2.退房租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并通知甲方驗(yàn)收。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場地進(jìn)行合理使用和經(jīng)營，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)街區(qū)整體形象和經(jīng)營要求。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。確保租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃期內(nèi)維護(hù)場地的設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件和支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持場地的整潔和安全。遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、場地使用與維護(hù)1.場地使用乙方應(yīng)在租賃期間合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)不影響其他租賃戶的正常經(jīng)營。2.場地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地整潔、衛(wèi)生。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整租賃期間如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：