甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業街商鋪租賃合同范本（含裝修補貼）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪租賃期限：______年乙方租賃該商鋪用于______用途。2.租賃費用商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______。租金支付周期為______，乙方應于每個支付周期前______天支付租金。二、裝修補貼1.裝修補貼金額甲方同意向乙方提供裝修補貼，總額為______元。乙方需在簽訂本合同后______個工作日內完成商鋪裝修。2.裝修要求乙方裝修應遵循甲方提供的裝修規范和設計要求，不得擅自改變商鋪結構。裝修完成后，乙方應將裝修圖紙及驗收報告提交甲方審核。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付乙方使用。交房時，商鋪應達到可使用狀態，且符合合同約定的條件。2.交房條件商鋪內部設施齊全，符合乙方使用需求。商鋪外部環境整潔，無影響乙方正常經營的因素。四、合同終止與違約責任1.合同終止本合同租賃期滿，雙方可協商續簽或終止合同。如乙方在租賃期內單方面解除合同，需提前______個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。2.違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。甲方未按時交付商鋪，每逾期一日應向乙方支付______元違約金。任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行管理，包括但不限于商鋪的日常維護和清潔。有權對乙方在商鋪內的經營活動進行監督，確保其符合法律法規和商業街的整體規劃。義務：向乙方提供符合租賃條件的商鋪，并確保商鋪的設施設備齊全。在租賃期間，負責商鋪的公共設施維護，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：享有商鋪的獨立使用權，有權在商鋪內進行合法經營活動。有權根據自身經營需要，對商鋪進行合理裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守商業街的管理規定，不得從事違法經營活動。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。乙方在使用過程中，應保持商鋪的內部設施和外部環境的整潔。2.商鋪維護乙方應定期對商鋪進行維護，確保商鋪設施設備的正常運行。乙方在商鋪裝修或改造時，應遵守甲方提供的裝修規范，并提前向甲方申報。七、租賃期限與續約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期滿前______個月向甲方提出續租申請，甲方應在接到申請后的______個月內給予答復。2.續約條件續約時，雙方應重新協商租金和其他相關條款，并簽訂新的租賃合同。若乙方在租賃期間有良好經營記錄，甲方應優先考慮續約。八、合同終止與解除1.合同終止本合同因租賃期滿、乙方單方面解除或雙方協商一致等原因終止。租賃期滿后，甲方有權收回商鋪，乙方應按照合同約定的時間搬離。2.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：